拆遷協(xié)議協(xié)議書（16份范本）

第1篇 建筑安裝工程房屋拆遷協(xié)議書

訂立合同雙方：

建設(shè)單位，____________，以下簡稱甲方;

拆遷戶(單位)，_______市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號房主(代表人)_______，以下簡稱乙方。

根據(jù)__________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。

為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有______結(jié)構(gòu)的住房______幢______間，共______平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費)。

甲方負責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當照顧)。

二、乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_____元。

三、甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：

1、乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助______元;

2、由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元;

3、乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助______元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

四、甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號，配有______等設(shè)備。

五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責(zé)任。

六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

七、其它：______________________________________________________________。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計委____等單位各留存一份。

建設(shè)單位(甲方)：___________________________(公章)

地址：_______________________________________

代表人：_____________________________________

電話：_______________________________________

銀行賬戶：___________________________________

拆遷戶(乙方)代表人：_______________________(蓋章)

家庭18歲以上成員：_________________________(蓋章或簽名)

地址：_______________________________________

代表人：_____________________________________

電話：_______________________________________

銀行賬戶：___________________________________

______年______月______日訂

第2篇 土地房屋拆遷協(xié)議書

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

一、項目名稱、地點

建設(shè)項目名稱_______________，建設(shè)地點_______________，建設(shè)單位_______________，《拆遷許可證》文號_________。

二、房屋基本狀況

1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2、乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_______________。

3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________。

三、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設(shè)備。

四、拆遷補償

1、房屋的貨幣補償金額為人民幣_______________元整;

2、附屬物補償金額為人民幣_______________整;

3、搬遷補助費為人民幣_______________元整;

4、設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_______________元整;

5、其他費用為人民幣_______________元整。

五、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

六、補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

七、注銷

乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。

八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責(zé)任。

九、違約責(zé)任

甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按協(xié)議履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

十、聲明及保證

1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

2、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

十一、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

十二、不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。

十三、通知

1、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：________________________________________________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責(zé)任

十四、爭議的處理

(一)本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進行解釋。

(二)本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

十五、解釋

本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。

十六、補充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

十七、協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自______年______月______日至______年_____月_____日。本協(xié)議正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力;協(xié)議副本_____份，送________留存一份

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：____________

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：________

_________年______月______日________年______月______日

簽訂地點：_________________

第3篇 廈門市區(qū)房屋拆遷協(xié)議書

拆遷人：_________(以下簡稱甲方)

房屋承租人：_________(以下簡稱乙方)

根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文，拆許字(_________)第_________號，廈國土房拆通[_________]號拆遷通告，因'_________'用地建設(shè)需要，乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________號的房屋，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行_________的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經(jīng)評估，標準房市場價為_________元/平方米;則區(qū)位房屋補償價_________元/平方米;上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價_________元/平方米，補貼金額為_________元/平方米。

二、因乙方選擇貨幣補償?shù)难a償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為_________平方米，未超過房改住房面積控制標準部分的建筑面積為_________平方米，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補償款計人民幣：_________(￥_________)

三、因?qū)嵭蟹课莅仓?，實際安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。

安置房地點、幢號、樓層：_________，安置房評估單價為_________元/平方米(含樓層調(diào)節(jié)價_________元/平方米)。

按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________(￥_________)。

四、甲方應(yīng)補償乙方各項補償補助費合計人民幣：_________(￥_________)。

1、房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：_________(￥_________)。

2、有線電視、電話等補助費計人民幣：_________(￥_________)。

五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元/平方米次搬遷補助費計人民幣：_________(￥_________)。

六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應(yīng)按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費，計_________(￥_________);乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米。

七、綜合第二、三、四、五、六條之款項，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：_________(￥_________)(本協(xié)議所列補償款項見補償安置費用表)。

八、乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價10%即_________元/平方米，計人民幣：_________(￥_________)作為搬遷獎勵;乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行的費用由乙方承擔。

九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經(jīng)濟適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得。

十、付款方式：本協(xié)議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。

十一、補充條款：_________

十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議：

1、提交________仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁;

2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份，實施拆遷單位貳份。

十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第4篇 房產(chǎn)動拆遷協(xié)議書

甲方：________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

住所：________________

法定代表人：________________

職務(wù)：________________

乙方：________________

住所：________________

法定代表人：________________

職務(wù)：________________

甲方經(jīng)政府部門批準，擬在本市________________（以下簡稱該地塊）開發(fā)建設(shè)_________項目，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方對其下屬______________進行動 拆遷 達成一致意見，特訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。

一、該地塊上占地________畝，建筑面積_______平方米。甲、乙雙方對該地塊上須動拆遷的房屋類型、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等均已了解清楚。

二、甲、乙雙方商定，甲方以閉口價包干的方式，由乙方對該地塊上房屋實施動拆遷。

乙方包干該地塊動拆遷的費用總額為人民幣_______萬元，該費用為閉口價一次包定，甲、乙雙方不再另行結(jié)算。上述費用將按乙方完成動拆遷工作的具體進度分期支付：

第一期：本協(xié)議書簽訂后七日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣_______萬元，作為乙方動拆遷準備費用；

第二期：乙方完成所有動拆遷工作，并做好場地設(shè)施水電等移交手續(xù)，經(jīng)甲方驗收合格后七天內(nèi)，甲方付清余款人民幣______萬元。

乙方提前完成動拆遷工作的，甲方不再另行支付獎勵費用。

三、乙方承諾在本協(xié)議簽訂后一個月內(nèi)完成該地塊動拆遷工作，并做好相關(guān)設(shè)施和水電等移交工作。

乙方負責(zé)動拆遷過程中勞動力的補償、安置，相關(guān)費用已包括于動拆遷費用中。

乙方負責(zé)就拆遷房屋至房地局進行登記備案的工作。

四、乙方派駐

作為該地塊動拆遷負責(zé)人，全面負責(zé)該地塊動拆遷指揮工作，并負責(zé)甲方與乙方聯(lián)絡(luò)。

五、甲方逾期付款的，每逾期一日，按動拆遷費用的日萬分之三向乙方支付 違約金 ，乙方完成動拆遷工作的時間相應(yīng)順延；

乙方逾期完成動拆遷工作的，每逾期一日，按動拆遷費用的日萬分之三向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方由此遭受的損失。

六、本協(xié)議在履行過程中如有未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等效力。

七、本協(xié)議履行過程中雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向該地塊所在地有 管轄權(quán) 的人民法院提起 訴訟 。

八、本協(xié)議書自甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效，修改亦同。本協(xié)議書正本壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

甲方：________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（公章）

授權(quán)代表（簽字）：________________

乙方：________________有限公司（公章）

授權(quán)代表（簽字）：________________

________年____月____日

第5篇 自有住宅房屋拆遷協(xié)議書

建設(shè)單位，____________，以下簡稱甲方;

拆遷戶(單位)，_______市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號房主(代表人)_______，以下簡稱乙方。

根據(jù)__________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

一，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有______結(jié)構(gòu)的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費)。甲方負責(zé)于一九____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當照顧)。

二，乙方應(yīng)于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_____元。

三，甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：

1，乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助______元;

2，由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元;

3，乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助______元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號，配有______等設(shè)備。

五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責(zé)任。

六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

七， 其它：______________________________________________________________.

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計委____等單位各留存一份。

建設(shè)單位(甲方)：_____________________________________(公章)

地址：__________________________________________

代表人：__________________________________________________

電話：_____________________________________________________________

銀行帳戶：_________________________________________________

拆遷戶(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)

家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)

地址：____________________________________

(乙方如系單位，則應(yīng)有單位公章，地址，代表人，電話，銀行帳戶)

_____年______月______日訂

第6篇 農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議書通用范本

為搞好老村莊土地復(fù)墾，增擴土地面積，________將________生產(chǎn)組原老莊房進行改造復(fù)墾，現(xiàn)____________與拆遷戶________________就房屋拆遷相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷項目：

乙方將自己老莊房________間主房、____________間附屬房;____________間豬圈、________間廁所，____________座水井;________________棵銀杏樹等地上物進行拆除讓地。

二、補嘗標準：

甲方將參照有關(guān)拆遷標準給乙方補嘗，其標準如下：

(一)房屋補償金額 ________________元/平方米;

(二)豬圈補償金額________________元/間;

(三)廁所補償金額________________元/間;

(四)水井補償金額________________元/座;

(五)銀杏樹補償金額________________元/棵。

三、拆遷時間：

____________對本建筑物的拆除期間為________年____月____日至________年____月____日，拆除后應(yīng)將所拆除的物料全部運走，將土地按約定時間交由________________。

四、安全責(zé)任：

____________在組織房屋拆遷過程中，應(yīng)注重安全，對拆遷過程中出現(xiàn)不安全因素造成后果，由____________自行負責(zé)，與________________無任何因果關(guān)系。

五、拆遷補償金額：

(1)房屋拆遷面積____________平方米，按建筑面積每平方米____________元，小計________________元。

(2)附屬物：豬圈________間，按補償金額____________元，小計____________元;廁所____________間，按補償金額____________元，小計____________元;水井____________座，按補償金額____________元，小計____________元;銀杏樹____________棵，按補償金額____________元，小計____________元.

(3)拆遷補助費________________元。

合計：________________________元。

六、結(jié)算方法：

拆遷費用結(jié)算與鎮(zhèn)費用結(jié)算同步。

七、相關(guān)事宜：

因____________申請需要重新安排房屋宅基，經(jīng)________________________雙方商量，甲方原則同意在原基地給予定位，其條件：

(一)經(jīng)上級國土部門驗收后;

(二)________________具備開工條件，____________________方可負責(zé)安排。

本協(xié)議正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后具有法律效力。

甲方：____________ 乙方：____________

________年____月____日

第7篇 房屋拆遷協(xié)議書范本

房屋拆遷補償 合同范文一

拆遷人(以下簡稱甲方)：

法定代表人：____，地址：_____

單位名稱______________

郵編_____，電話_____。

委托 代理 人：

法定代表人______，地址：______

單位名稱__________

郵編：______，電話：_______。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

姓名：____，性別：_____年齡：______

住址：____________________

委托代理人：

姓名：____，性別____年齡：_____

住址：____________________

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償 法規(guī) 、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條 房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項目名稱___，建設(shè)地點___，建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號____。

第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀

1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。

2、乙方有正式戶口___人。常住人口___人，應(yīng)安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)__________________________________________________________

3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______。

第三條 拆遷安置

1、乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。

2、乙方臨時過渡到____，房屋___間。

3、乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知___日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。

第四條 安置房 屋的標準

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應(yīng)當符合___頒發(fā)的___標準

2、建造質(zhì)量應(yīng)當符合___

3、房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___

乙方應(yīng)與___簽訂 房屋租賃合同 并交納民租及其他費用。

2、 乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂___ 買賣合同 ，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整附屬物補償金額為人民幣_________整搬家補助費為人民幣_________元整臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)為人民幣_________元整轉(zhuǎn)學(xué)補助費為人民幣_________元整提前搬家獎勵費為人民幣_________元整設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_________元整其他補助費為人民幣_________元整共計為人民幣_________元整。

第七條 拆遷

1、乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權(quán)拆除。

第八條 違約責(zé)任

1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

3、乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知___日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款___元。

第九條 聲明及保證

1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責(zé)任。

第十條 不可抗力

1、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

2、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十一條 通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方

式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：

甲方_________.

乙方_________.

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十二條 爭議的處理

1、本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁

(2)依法向人民法院起訴。

第十三條 解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十四條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十五條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房屋拆遷補償合同范文二

甲方(拆遷人)：________

地 址：________郵編：_____電話：_______ 法定代表人：_____職務(wù)：____

乙方(被拆遷人)：________

地 址：________郵編：_____電話：_______ 法定代表人：_____職務(wù)：____

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議。

第一條 項目名稱、地點

建設(shè)項目名稱______，建設(shè)地點________，建設(shè)單位________，《拆遷許可證》文號________。

第二條 被拆遷房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__間，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積___平方米磚木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積___平方米磚混結(jié)構(gòu)廈房__間，建筑面積__平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，其它_____________________。

(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有__________。

(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟作物分別有________。

第三條 被拆遷房屋補償

(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償磚木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償磚混結(jié)構(gòu)廈房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償土木結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償。其它：____________________。小計：_____元。

(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為______________________________小計：_____元。

(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟作物分別為_____________________________小計_______元。

(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項補償總計_______元。(注：含所有費用)。

第四條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費___元，臨時過渡費___元，按合同約定期限提前搬家獎勵費___元。

第五條 補償款支付方式

補償款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內(nèi)甲方向乙方支付該總補償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補償款一次性支付給乙方。

第六條 搬遷期限

乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于20__年4月30日前應(yīng)將原住房騰空，并由乙方拆遷。

第七條 違約責(zé)任

(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。

(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。

第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。

甲方：(簽章)______

代表人(簽章)______

___年__月_日

乙方：(簽章)______

代表人(簽章)______

___年__月_日

甲方：(簽章)______

代表人(簽章)______

___年__月_日

第8篇 市政配套委托動拆遷協(xié)議書

委托方：_________人民政府(下稱甲方)

受托方：_________(下稱乙方)

根據(jù)_________房屋土地管理局與_________公司于_________年_________月_________日簽訂的《_________國有土地使用權(quán)出讓合同》的有關(guān)規(guī)定，甲方與_________于_________年_________月_________日簽訂《動拆遷、市政配套合同書》。根據(jù)該配套合同書的相應(yīng)規(guī)定，甲方將有關(guān)該批租地塊的動拆遷和市政配套事項委托乙方具體實施。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下條款，供雙方遵照執(zhí)行。

第一條甲方委托乙方的前提：乙方已完全了解房屋土地管理局與_________公司所簽的《國有土地使用權(quán)出讓合同》(下稱出讓合同)規(guī)定的全部內(nèi)容，完全了解并承認甲方與公司所簽的《動拆遷、市政配套合同書》(下稱配套合同)，同意以此作為簽訂本協(xié)議書的前提。

第二條甲方委托乙方實施動拆遷、市政配套的范圍和期限：

(一)委托范圍：甲方將配套合同規(guī)定的出讓地塊的動拆遷和市政配套工作全部委托乙方具體實施，該地塊共占地_________平方米。地塊中間另有一條規(guī)劃道路的動拆遷和場地平整、市政配套工作。

(二)乙方的責(zé)任是：除負責(zé)出讓地塊內(nèi)的居民、單位動拆遷和安置外，按照要求將供水、供氣(煤氣)、排污、排雨、電話等市政配套設(shè)施接到地塊紅線及道路紅線邊緣。

(三)具體工作內(nèi)容及期限：

1.乙方負責(zé)組織實施地塊內(nèi)居民、單位的拆遷安置補償工作，并確保居民_________以上動遷現(xiàn)房，臨時過渡期不得超過_________個月。乙方在_________年_________月_________日前完成居民、單位動拆遷工作，并將建筑垃圾和廢棄物運出場外，并平整土地、填埋溝浜。在填埋溝浜前，通知建設(shè)方_________驗收人員到場察看并認可后，方可填土。

2.土地平整的標準高度為根據(jù)工程地質(zhì)報告取值_________，地塊范圍內(nèi)高低差小于_________。

3.乙方在_________年_________月_________日交地時，同時須完成施工臨時用電、用水及通訊的配套。具體容量為：供水_________;供電_________;直線電話__________________。

4.乙方須將大市政配套管道施工分別鋪設(shè)到出讓地塊內(nèi)因道路分割為兩地塊的各自紅線邊緣。具體接口位置的確定，由甲方在簽約后六個月內(nèi)通知乙方。

5.在本協(xié)議書簽訂后三年(即三十六個月)內(nèi)，乙方須完成大市政配套。具體容量為：總用水量：_________;雨水量：_________;電話總裝接容量：_________;總排水量：_________;煤氣總用量：_________;總用電裝容量：_________。

第三條乙方接受甲方的委托，并保證按甲方與_________公司配套合同的限期要求完成動拆遷和市政配套工作。對此，乙方將另行出具由法定代表人和項目負責(zé)人共同簽名的承諾保證書作為本協(xié)議的附件一。(承諾保證書內(nèi)容詳見附件1)

第四條根據(jù)_________房屋土地管理局對全市地價的平衡，區(qū)人民政府確定該地塊熟地樓面價為每平方米_________美元(大寫：_________美元)，容積率為_________萬平方米/公頃，地塊內(nèi)可建總建筑面積為_________平方米。批租總地價為_________美元(大寫：_________美元)，其中_________部分即_________美元(大寫：__________________美元)作為出讓金，由__________________公司直接繳付給_________房屋土地管理局。另_________部分即_________美元(_________美元)作為地塊動拆遷市政配套費用由公司依照規(guī)定的期限匯人甲方指定的銀行賬戶。其中的_________計_________美元(_________美元)作為甲方城市建設(shè)基金歸甲方所有。

第五條因本地塊前期開發(fā)成本大，甲方已與公司在配套合同所確定的動拆遷和市政配套費用外，達成動拆遷和市政配套的補償協(xié)議，補償費以可建總建筑面積每平方米_________美元(大寫：_________美元)計，共_________美元。(_________美元)，甲方同意此筆補償費全部由乙方統(tǒng)一用于履行本協(xié)議。

第六條上述第四、五條兩項費用合計為_________美元(大寫：_________美元)，即為乙方履行本協(xié)議的總費用。乙方承諾：所有動拆遷和市政配套工作以此總費用包干使用。此外，不再向甲方提出任何費用要求。

第七條甲方收到_________公司的美元進入自動結(jié)匯賬戶，由結(jié)匯銀行按收款當天美元與人民幣的匯率結(jié)算成人民幣。甲方應(yīng)及時將收款和結(jié)匯情況通知乙方。甲方用結(jié)匯后的人民幣向乙方支付動拆遷和市政配套費用。

第八條鑒于乙方在開發(fā)此地塊時曾與各有關(guān)單位發(fā)生過合作開發(fā)關(guān)系，并先后簽訂過有關(guān)協(xié)議，約定該地塊前期開發(fā)的分部分項的開發(fā)和權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方視乙方為履行本協(xié)議的總包單位，有關(guān)單位為分包方。現(xiàn)乙方已與各有關(guān)單位達成協(xié)議，約定：乙方與各有關(guān)單位原簽訂的協(xié)議中有關(guān)各方承擔相應(yīng)動拆遷內(nèi)容不變。乙方應(yīng)按協(xié)議的規(guī)定，在各有關(guān)單位完成各自相關(guān)的動拆遷、市政配套工作后支付相應(yīng)的費用。乙方與各有關(guān)單位的協(xié)議及原合作合同作為本協(xié)議的附件二。

第九條為確保本協(xié)議和甲方與_________公司所簽配套合同的全面(正常)履行，乙方同意甲方對因履行本協(xié)議所獲得的動拆遷、市政配套費用的使用區(qū)別不同情況進行監(jiān)管。但此種監(jiān)管不否定乙方獨立履行本協(xié)議的主體地位。

第十條甲方根據(jù)與_________公司所簽配套合同中規(guī)定的數(shù)額及付款進度按以下不同的情況對歸乙方使用的動拆遷和市政配套費用進行監(jiān)督、管理：

(一)甲、乙雙方同意：甲方對乙方用于履行本協(xié)議的動拆遷、市政配套資金的監(jiān)管，適用計劃用款、?？顚Ｓ谩葱蜗筮M度付款的原則。

(二)根據(jù)甲方與日本方簽訂的配套合同規(guī)定的動拆遷及市政配套費用的付款進度，乙方提前編制用款計劃報甲方認可。經(jīng)甲方認可的用款計劃，是甲方撥付本協(xié)議規(guī)定的全部動拆遷和市政配套費用的依據(jù)。

(三)乙方作為總包方與作為分包方的各有關(guān)單位的前期費用，由乙方與各分包方直接結(jié)算。為減少流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)，確保資金的?？顚Ｓ?，乙方支付各分包方的費用，由甲方按乙方編制的用款計劃撥付乙方并由乙方直接背書給各有關(guān)單位。

(四)乙方實施動拆遷和市政配套工作的管理費、利潤以及前期墊付資金等費用，則由甲方按乙方編制的用款計劃直接撥付給乙方。

第十一條甲方對乙方實施本協(xié)議的動拆遷和市政配套工作的進度和質(zhì)量有權(quán)進行監(jiān)督、管理，并有否決權(quán)，即當乙方履行本協(xié)議進度嚴重脫期，質(zhì)量明顯不符合要求，并影響甲方與_________公司簽訂的配套合同的正常履行時，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，并直接委托其他單位繼續(xù)履行本協(xié)議，由此造成的損失均由乙方負責(zé)。乙方同意接受甲方的監(jiān)督、管理，并承認甲方享有進度、質(zhì)量否決權(quán)。

第十二條乙方在完成動拆遷和市政配套工作時應(yīng)書面通知甲方進行驗收。驗收通過方可辦理移交手續(xù)。在辦理移交手續(xù)時，乙方須將有關(guān)的資料和所有有關(guān)配套單位或部門的批文或證明文件一并交給甲方。

第十三條乙方未按本協(xié)議規(guī)定的期限完成動拆遷和市政配套工作，或因不符合質(zhì)量而延期交地，應(yīng)承擔延期每日支付_________元人民幣的違約責(zé)任。乙方除支付違約金外，仍須按本協(xié)議第二條規(guī)定繼續(xù)完成動拆遷和市政配套工作。

第十四條乙方應(yīng)嚴格管理，全面履行本協(xié)議。凡與乙方有分包關(guān)系即實施分部分項動拆遷、市政配套的各有關(guān)單位，乙方均應(yīng)同樣嚴格控制其進度和質(zhì)量。各有關(guān)單位的違約和疏忽，均視為乙方的違約和疏忽。并由乙方承擔違約責(zé)任。

第十五條乙方在履行本協(xié)議過程中，如遇有地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害或遇到戰(zhàn)爭等人力不可預(yù)見、不可避免的情況，致使本協(xié)議不能履行或不能按規(guī)定履行，乙方可免除違約責(zé)任。但須將遭受不可抗力的詳情書面報告甲方并提供有關(guān)證明文件，證明文件須經(jīng)公證機關(guān)公證。

第十六條本協(xié)議未盡事宜或在履行過程中出現(xiàn)的新情況，雙方可簽訂補充協(xié)議或備忘錄予以明確。

第十七條本協(xié)議所有附件均為協(xié)議組成部分。

第十八條本協(xié)議于_________年_________月_________日簽訂。協(xié)議一式正本_________份，副本_________份。雙方各執(zhí)正、副本_________份。_________房屋土地管理局、_________人民政府建設(shè)委員會、_________規(guī)劃土地管理局各執(zhí)正本一份。各正副本同具效力。

甲方(蓋章)：_________人民政府乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第9篇 最新房屋拆遷協(xié)議書范本

房屋拆遷補償 合同范文一

拆遷人(以下簡稱甲方)：

法定代表人：____，地址：_____

單位名稱______________

郵編_____，電話_____。

委托 代理 人：

法定代表人______，地址：______

單位名稱__________

郵編：______，電話：_______。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

姓名：____，性別：_____年齡：______

住址：____________________

委托代理人：

姓名：____，性別____年齡：_____

住址：____________________

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償 法規(guī) 、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條 房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項目名稱___，建設(shè)地點___，建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號____。

第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀

1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。

2、乙方有正式戶口___人。常住人口___人，應(yīng)安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)__________________________________________________________

3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______。

第三條 拆遷安置

1、乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。

2、乙方臨時過渡到____，房屋___間。

3、乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知___日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。

第四條 安置房 屋的標準

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應(yīng)當符合___頒發(fā)的___標準

2、建造質(zhì)量應(yīng)當符合___

3、房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___

乙方應(yīng)與___簽訂 房屋租賃合同 并交納民租及其他費用。

2、 乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂___ 買賣合同 ，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整附屬物補償金額為人民幣_________整搬家補助費為人民幣_________元整臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)為人民幣_________元整轉(zhuǎn)學(xué)補助費為人民幣_________元整提前搬家獎勵費為人民幣_________元整設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_________元整其他補助費為人民幣_________元整共計為人民幣_________元整。

第七條 拆遷

1、乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權(quán)拆除。

第八條 違約責(zé)任

1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

3、乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知___日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款___元。

第九條 聲明及保證

1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責(zé)任。

第十條 不可抗力

1、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

2、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十一條 通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方

式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：

甲方_________.

乙方_________.

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十二條 爭議的處理

1、本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁

(2)依法向人民法院起訴。

第十三條 解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十四條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十五條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房屋拆遷補償合同范文二

甲方(拆遷人)：________

地 址：________郵編：_____電話：_______ 法定代表人：_____職務(wù)：____

乙方(被拆遷人)：________

地 址：________郵編：_____電話：_______ 法定代表人：_____職務(wù)：____

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議。

第一條 項目名稱、地點

建設(shè)項目名稱______，建設(shè)地點________，建設(shè)單位________，《拆遷許可證》文號________。

第二條 被拆遷房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__間，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積___平方米磚木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積___平方米磚混結(jié)構(gòu)廈房__間，建筑面積__平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，其它_____________________。

(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有__________。

(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟作物分別有________。

第三條 被拆遷房屋補償

(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償磚木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償磚混結(jié)構(gòu)廈房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償土木結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償。其它：____________________。小計：_____元。

(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為______________________________小計：_____元。

(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟作物分別為_____________________________小計_______元。

(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項補償總計_______元。(注：含所有費用)。

第四條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費___元，臨時過渡費___元，按合同約定期限提前搬家獎勵費___元。

第五條 補償款支付方式

補償款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內(nèi)甲方向乙方支付該總補償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補償款一次性支付給乙方。

第六條 搬遷期限

乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于20__年4月30日前應(yīng)將原住房騰空，并由乙方拆遷。

第七條 違約責(zé)任

(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。

(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。

第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。

甲方：(簽章)______

代表人(簽章)______

___年__月_日

乙方：(簽章)______

代表人(簽章)______

___年__月_日

甲方：(簽章)______

代表人(簽章)______

___年__月_日

第10篇 房屋拆遷協(xié)議書

拆 遷 人：__________(以下簡稱甲方)

被拆遷人：__________ (以下簡稱乙方)

為加快____________工程建設(shè)，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，根據(jù)_____________________文件精神及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷事宜，達成協(xié)議如下：

一、拆遷范圍

甲方拆遷乙方坐落在_______村_______間_______層、_______間_______層_______結(jié)構(gòu)的房屋(房產(chǎn)證號：__________ ，土地證號：__________ )及其附屬物。拆遷建筑面積______________平方米，建筑占地面積______________平方米，總用地面積(不包括建筑占地面積)______________平方米(經(jīng)村委會、指揮部和鎮(zhèn)政府確認)，具體四至界限詳見拆遷宗地平面圖。

二、拆遷作價補償

(一)作價補償依據(jù)：拆除的房屋建筑面積以《房屋所有權(quán)證》上記載的建筑面積或以實際丈量的建筑面積為依據(jù)。房屋及其附屬物補償按重置價格結(jié)合成新結(jié)算，根據(jù)_______號評估報告為準。

(二)拆遷補償各項內(nèi)容及金額：

1、房屋補償金額計人民幣_______元，附屬物補償金額______________元。

2、拆除未超過批準期限臨時建筑，房屋及附屬物按其房產(chǎn)評估報告價值的 予以補償，計人民幣______________元;室內(nèi)裝潢按評估報告價值予以補償，計人民幣______________元;總用地面積(包括建筑占地面積)_______平方米，按每方米_______元計算(包括石渣回填)支付給乙方，計人民幣_____________元。

3、臨時過渡房補助費：甲方按乙方常住在冊人口(經(jīng)村民委員會確認)，每人每月補助_______元，過渡期一次性為_______個月，過渡房由乙方自行解決。

4、住宅搬遷補助費：甲方按乙方常住在冊人口(經(jīng)村民委員會確認)，每人一次性補助_______元，戶不足_______元的按_______元計算，由乙方在規(guī)定時間內(nèi)自行搬遷。

5、移機補償標準：有線電視每戶_______元、寬帶每戶_______元、電話每戶_______元，空調(diào)按每臺_______元給予補償。

有線電視移機費：__________ 元。

寬帶移機費：__________ 元。

電話移機費：__________ 元。

空調(diào)移機費：__________。

合計：__________ 元。

6、土地征收補償費：土地證范圍內(nèi)的宅基地(不包括建筑占地面積)按每平方米_______元(包括石渣)付給乙方;未辦理土地證的宅基地(不包括建筑占地面積)，按每平方米_______元(包括石渣)付給乙方。

宅基地補償費(有證)：________________________。

宅基地補償費(無證)：________________________。

7、其它補償費：_____________________________

三、拆遷安置

1、乙方選擇貨幣安置形式。甲方根據(jù)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的地基評估價，按乙方被拆遷房屋的建筑占地面積(有效證件)以每平方米_______元支付給乙方;拆除乙方唯一住房的，按被拆遷房屋的建筑占地面積(臨時房不享受)，以每平方米_______元支付給乙方。

建筑占地面積(有效證件) _____________________元。

建筑占地面積(唯一住房) _____________________元。

2、貨幣補償之后，甲方不承擔乙方地基安置責(zé)任，地基由乙方自行解決落實，審批手續(xù)按建房有關(guān)政策規(guī)定上報審批后方可建房。地基的土地審批稅費和其他相關(guān)費用，由乙方自行承擔。

3、已建新住房的被拆遷戶，原有住房土地證已被注銷、或采取非法手段保留住房或土地證、或已簽訂拆除手續(xù)的，其拆遷房屋的建筑占地面積和宅基地一律按以每平方米_______元(包括石渣)計算，不享受本協(xié)議規(guī)定的其他任何權(quán)益條款。

建筑占地面積和宅基地_____________________元。

四、拆遷騰空日期

雙方簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)當面將《房屋所有權(quán)證》和《土地所有權(quán)證》及相關(guān)證件原件、有效件交給甲方。

乙方拆遷的房屋及附屬物必須在_______年_______月_______日前搬遷騰空完畢(指動產(chǎn)部分);經(jīng)甲方驗收合格后，乙方將房屋鑰匙交給甲方，房屋一律由甲方負責(zé)拆除。

五、獎勵與違約責(zé)任

1、獎勵

1乙方在規(guī)定期限內(nèi)簽訂拆遷協(xié)議并按時騰空的，甲方按乙方的房屋建筑占地面積(臨時房不享受)，予以每平方米獎勵_______元。

建筑占地面積______________元。

②乙方若在規(guī)定時間內(nèi)提前騰空的，每提前一天(最長按_______天計算)，甲方按乙方的房屋建筑面積，予以每平方米獎勵_______元(臨時房不享受)。

_____________________元

2、違約責(zé)任

乙方違反協(xié)議，拖延搬遷騰空的，甲方有權(quán)取消對乙方的全部獎勵，并按有關(guān)規(guī)定實行強制拆除。如阻礙執(zhí)行的，提請公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》處罰，構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)追究其刑事責(zé)任。

被拆遷人的房屋(含附屬物)，被拆遷人必須完整地移交給拆遷人，被拆遷人不得擅自拆除，如造成人員傷亡等事故的，由被拆遷人承擔一切責(zé)任。

六、雙方約定的其它事項。乙方家庭全部成員(18周歲以上者) 等 人一致同意 作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在協(xié)議上和其他相關(guān)文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人 領(lǐng)取。甲方對乙方兄弟之間、家庭成員之間發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)等糾紛的，一律不負責(zé)任。

七、付款辦法

1、付款辦法：__________待乙方騰空后7天內(nèi)一次性結(jié)清。

2、結(jié)算應(yīng)付款項：__________

以上綜合補償總計人民幣(大寫)

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，該協(xié)議生效之日起，任何一方未經(jīng)對方同意，不得變更本協(xié)議。

九、本協(xié)議于_______年_______ 月_______日簽訂。

十、本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，分別報縣住房和建設(shè)規(guī)劃局、縣國土資源局各一份，分水村村委會一份。

甲方：__________

代表：__________

乙方：__________

第11篇 農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議書

為搞好老村莊土地復(fù)墾，增擴土地面積，________將________生產(chǎn)組原老莊房進行改造復(fù)墾，現(xiàn)____________與拆遷戶________________就房屋拆遷相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷項目：

乙方將自己老莊房________間主房、____________間附屬房;____________間豬圈、________間廁所，____________座水井;________________棵銀杏樹等地上物進行拆除讓地。

二、補嘗標準：

甲方將參照有關(guān)拆遷標準給乙方補嘗，其標準如下：

(一)房屋補償金額 ________________元/平方米;

(二)豬圈補償金額________________元/間;

(三)廁所補償金額________________元/間;

(四)水井補償金額________________元/座;

(五)銀杏樹補償金額________________元/棵。

三、拆遷時間：

____________對本建筑物的拆除期間為________年____月____日至________年____月____日，拆除后應(yīng)將所拆除的物料全部運走，將土地按約定時間交由________________。

四、安全責(zé)任：

____________在組織房屋拆遷過程中，應(yīng)注重安全，對拆遷過程中出現(xiàn)不安全因素造成后果，由____________自行負責(zé)，與________________無任何因果關(guān)系。

五、拆遷補償金額：

(1)房屋拆遷面積____________平方米，按建筑面積每平方米____________元，小計________________元。

(2)附屬物：豬圈________間，按補償金額____________元，小計____________元;廁所____________間，按補償金額____________元，小計____________元;水井____________座，按補償金額____________元，小計____________元;銀杏樹____________棵，按補償金額____________元，小計____________元.

(3)拆遷補助費________________元。

合計：________________________元。

六、結(jié)算方法：

拆遷費用結(jié)算與鎮(zhèn)費用結(jié)算同步。

七、相關(guān)事宜：

因____________申請需要重新安排房屋宅基，經(jīng)________________________雙方商量，甲方原則同意在原基地給予定位，其條件：

(一)經(jīng)上級國土部門驗收后;

(二)________________具備開工條件，____________________方可負責(zé)安排。

本協(xié)議正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后具有法律效力。

甲方：____________ 乙方：____________

第12篇 房產(chǎn)動拆遷協(xié)議書范本

甲方：________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

住所：________________

法定代表人：________________

職務(wù)：________________

乙方：________________

住所：________________

法定代表人：________________

職務(wù)：________________

甲方經(jīng)政府部門批準，擬在本市________________（以下簡稱該地塊）開發(fā)建設(shè)_________項目，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方對其下屬______________進行動拆遷達成一致意見，特訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。

一、該地塊上占地________畝，建筑面積_______平方米。甲、乙雙方對該地塊上須動拆遷的房屋類型、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等均已了解清楚。

二、甲、乙雙方商定，甲方以閉口價包干的方式，由乙方對該地塊上房屋實施動拆遷。

乙方包干該地塊動拆遷的費用總額為人民幣_______萬元，該費用為閉口價一次包定，甲、乙雙方不再另行結(jié)算。上述費用將按乙方完成動拆遷工作的具體進度分期支付：

第一期：本協(xié)議書簽訂后七日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣_______萬元，作為乙方動拆遷準備費用；

第二期：乙方完成所有動拆遷工作，并做好場地設(shè)施水電等移交手續(xù)，經(jīng)甲方驗收合格后七天內(nèi)，甲方付清余款人民幣______萬元。

乙方提前完成動拆遷工作的，甲方不再另行支付獎勵費用。

三、乙方承諾在本協(xié)議簽訂后一個月內(nèi)完成該地塊動拆遷工作，并做好相關(guān)設(shè)施和水電等移交工作。

乙方負責(zé)動拆遷過程中勞動力的補償、安置，相關(guān)費用已包括于動拆遷費用中。

乙方負責(zé)就拆遷房屋至房地局進行登記備案的工作。

四、乙方派駐

作為該地塊動拆遷負責(zé)人，全面負責(zé)該地塊動拆遷指揮工作，并負責(zé)甲方與乙方聯(lián)絡(luò)。

五、甲方逾期付款的，每逾期一日，按動拆遷費用的日萬分之三向乙方支付違約金，乙方完成動拆遷工作的時間相應(yīng)順延；

乙方逾期完成動拆遷工作的，每逾期一日，按動拆遷費用的日萬分之三向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方由此遭受的損失。

六、本協(xié)議在履行過程中如有未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等效力。

七、本協(xié)議履行過程中雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向該地塊所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、本協(xié)議書自甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效，修改亦同。本協(xié)議書正本壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

甲方：________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（公章）

授權(quán)代表（簽字）：________________

乙方：________________有限公司（公章）

授權(quán)代表（簽字）：________________

________年____月____日

第13篇 補償商鋪拆遷協(xié)議書

甲方：________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)

乙方：________________(身份證號：________________)(以下簡稱乙方)

乙方在________________有正在經(jīng)營中的門面房一間，磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)乙方同意由甲方進行拆遷開發(fā)，甲方愿承擔拆遷開發(fā)建設(shè)任務(wù)。為了確保甲、乙雙方合法權(quán)益，雙方就拆遷補償及安置問題達成如下協(xié)議：

一、拆遷安置

第一條

乙方位于________________門面房交由甲方拆除，房屋使用面積平方米，房產(chǎn)證號為。拆遷補償實行實物置換的方式，拆遷后，甲方按1：1.2倍就地安置乙方門市(面)一間凈使用面積________平方米，門面房坐________向________，正面寬度不得低于________米(南北方向為寬)。

第二條

本協(xié)議簽訂后，甲方在拆遷前支付乙方押金________萬元后，乙方交由甲方進行拆除。待房屋交房后，甲方將門面房房產(chǎn)權(quán)辦至乙方名下，同時新門面房交付使用時達到國家規(guī)定的驗收標準，包括道路、水、曖、電、門窗、卷閘等設(shè)施具備使用條件。雙方驗收簽字后，乙方將押金全部退還甲方。

二、違約責(zé)任

第三條甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方保證按合同約定進行開發(fā)建設(shè)。在非乙方原因的情況下，

如甲方在乙方全部搬遷后二年內(nèi)不能開工，視為甲方違約，甲方抵押至乙方的押金不退還，且該地塊交由乙方自行組織建設(shè)。

第四條

甲方按合同支付乙方押金后，如乙方不按約定日期搬遷，視為乙方違約，每延期搬遷一天，乙方向甲方支付1000元的違約金，同時，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由乙方負責(zé)。

三、過渡期補償責(zé)任

第五條門面房分配到被拆遷人之前，按以下協(xié)議由甲方支付乙方過渡安置補償費：

1、甲方支付給乙方過渡安置補償費每月(年)(________)________元，從________年________月________日起計算，至新門面房分配并驗收移交到被拆遷人當月止。

2、甲方在________年________月________日前一次支付給乙方第一年的過渡補償費，第二次過渡費在________年________月________日前支付。

3、若門面房未能按期(具體時間)交付使用，甲方在延期時間內(nèi)按協(xié)議月過渡費的三倍向乙方支付月過渡安置補償費。

第六條

本協(xié)議對甲、乙雙方具有同等的法律約束力。任何一方不因家庭成員或其它相關(guān)人的影響而違約。由現(xiàn)有房屋本身引起的糾紛和矛盾由乙方協(xié)調(diào)處理;在拆遷開發(fā)建設(shè)過程中出現(xiàn)的糾紛和矛盾由甲方自行協(xié)調(diào)處理，與乙方無關(guān)。

第七條本協(xié)議由產(chǎn)權(quán)人親自簽署，其他人員代簽無效。

第八條本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。

第九條本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

第十條未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成向離石區(qū)法院起訴，按法律程序解決。

甲方：________________(單位蓋章)乙方：________________

法人代表：________________法人代表：________________

第14篇 拆遷協(xié)議書范本通用版

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，自愿就 市城區(qū)城鎮(zhèn)工業(yè)聯(lián)合社辦公樓拆遷事宜達成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《__________省房屋拆遷條例》的規(guī)定，制訂本協(xié)議：

一、工程名稱： 市城區(qū)城鎮(zhèn)集體工業(yè)聯(lián)合社辦公樓拆遷工程。

二、拆遷范圍：拆遷工程按約定分階段進行。

1、辦公樓為地上兩層，每層面積為__________平米，兩層面積共計__________平米。

2、第一階段拆除西墻至東會議室所有二樓部分，拆至地平線為止。

3、第二階段拆除東面資料室，拆至地平線為止。

三、拆遷工期：工期十天，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

四、工程款項：

乙方負責(zé)甲方的房屋按本協(xié)議拆遷，所拆的建筑材料及樓內(nèi)所有東西歸乙方所有，乙方支付甲方_______元。

五、工程保證金：

在開工之日前，乙方交付甲方__________元作為工程保證金。此款在拆遷工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后全部退還給乙方。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方在乙方進駐工地前負責(zé)協(xié)調(diào)好周邊鄰居關(guān)系并斷水斷電，具備拆遷條件;

2、施工前，乙方必須辦理有關(guān)拆遷、環(huán)保等審批手續(xù)，保證拆遷工程的正常開展，所需費用由乙方承擔。

3、乙方拆除的建筑材料及其垃圾應(yīng)及時清運，所需費用由乙方承擔。

4、乙方必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)，規(guī)范施工程序，服從甲方的監(jiān)督和管理，合理調(diào)控工作時間，安全施工，文明施工，做到保安全，不擾民，講衛(wèi)生。

七、施工安全：

乙方應(yīng)為施工人員辦理工傷保險或人身保險，嚴格按國家《安全生產(chǎn)法》規(guī)定，嚴格規(guī)范操作流程，遵守安全施工各項規(guī)定，并根據(jù)現(xiàn)場建筑物及周鄰建筑物的特性，存在的安全隱患等制訂出切實可行的施工方案及應(yīng)急預(yù)案，施工過程中發(fā)生任何工傷安全事故由乙方全部負責(zé)，并承擔一切責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1、在規(guī)定工期內(nèi)，乙方未能按期完成拆除任務(wù)的，按每逾期一天支付__________元違約金的標準承擔違約責(zé)任，由甲方在工程保證金中直接扣除。

2、由于甲方原因造成停工的，責(zé)任由甲方承擔，工期順延。

3、如因下雨停工，工期順延。

九、其它約定：

十、合同糾紛：

甲乙雙方在履行協(xié)議過程中如發(fā)生爭議的，應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)提交當?shù)刂俨脵C關(guān)解決。

十一、協(xié)議文本及生效：

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份備案留存，至雙方簽字蓋章之日起生效，工程結(jié)束后自行失效。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：_______________

法人代表(委托法人)：__________法人代表(委托法人)：__________

__________年_____月_____日

第15篇 房屋拆遷協(xié)議書范例

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

一、項目名稱、地點

建設(shè)項目名稱_______________，建設(shè)地點_______________，建設(shè)單位_______________，《拆遷許可證》文號_________。

二、房屋基本狀況

1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2、乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_______________。

3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________。

三、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設(shè)備。

四、拆遷補償

1、房屋的貨幣補償金額為人民幣_______________元整;

2、附屬物補償金額為人民幣_______________整;

3、搬遷補助費為人民幣_______________元整;

4、設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_______________元整;

5、其他費用為人民幣_______________元整。

五、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

六、補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

七、注銷

乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。

八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責(zé)任。

九、違約責(zé)任

甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按協(xié)議履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

十、聲明及保證

1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

2、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

十一、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

十二、不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。

十三、通知

1、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：________________________________________________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責(zé)任

十四、爭議的處理

(一)本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進行解釋。

(二)本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

十五、解釋

本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。

十六、補充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

十七、協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自______年______月______日至______年_____月_____日。本協(xié)議正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力;協(xié)議副本_____份，送________留存一份

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：____________

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：________

_________年______月______日________年______月______日

簽訂地點：_________________

第16篇 高速公路工程建設(shè)征地拆遷協(xié)議書

甲方：___________________________ 合同編號：___________________

法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________

乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

為了貫徹落實____省人民政府關(guān)于加快____至____高速公路建設(shè)的指示，根據(jù)《____省人民政府批準省計委等部門關(guān)于____省基礎(chǔ)設(shè)施重大項目建設(shè)用地 征地 拆遷 暫行辦法的通知》精神，甲乙雙方就____至____高速公路工程建設(shè)征地拆遷等問題進行協(xié)商并達成協(xié)議如下：

第一條 基本內(nèi)容

____至____高速公路工程建設(shè)在乙方轄區(qū)范圍內(nèi)的征地、拆遷工作和工程建設(shè)期間沿線治安工作及協(xié)調(diào)工作。

第二條 甲方義務(wù)

1．負責(zé)全面配合乙方開展征地拆遷安置工作，并配合解決征地拆遷工作中涉及到的與省相關(guān)部門的協(xié)商事宜。

2．負責(zé)提供開展征地拆遷工作所需要的公路用地定界圖等有關(guān)文件資料。

3．為了使乙方更好地開展征地拆遷工作，搞好治安工作和協(xié)調(diào)工作，向乙方支付征地拆遷等工作勞務(wù)費。征地拆遷勞務(wù)費實行總包干的辦法，按實際發(fā)生用地畝數(shù)（____元每畝）計算。

4．本協(xié)議簽訂后，乙方成立相應(yīng)的協(xié)調(diào)機構(gòu)并落實工作人員后，在開始征地前，向乙方支付征地拆遷勞務(wù)費____萬元；共余款項，根據(jù)工作進度，由雙方協(xié)商支付。

5．保證征地 拆遷補償 資金按時到位，同時指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查乙方使用情況。

6．根據(jù)____省人民政府統(tǒng)一補償標準，將各種費用補償?shù)目傤~按工作進度分期預(yù)付給乙方負責(zé)征地拆遷工作機構(gòu)。待征地拆遷資料全部移交并審核無誤后，由甲方按照實際征地面積、地類及拆遷類別與乙方結(jié)算。

7．負責(zé)做好 臨時用地 的復(fù)墾工作，對施工單位未能按原標準給予恢復(fù)的，由其按有關(guān)規(guī)定支付復(fù)墾費。

第三條 乙方義務(wù)

1．成立征拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組和征地拆遷工作機構(gòu)：領(lǐng)導(dǎo)本轄區(qū)內(nèi)的征地、拆遷及安置工作，工程沿線的治安工作、協(xié)調(diào)工作。確保交付施工的用地權(quán)屬清楚、地類清楚、面積準確、手續(xù)完備。在施工過程中出現(xiàn)的各種干擾、阻工現(xiàn)象，及時采取有力措施加以解決，確保工程順利進行。

2．負責(zé)工程在本轄區(qū)內(nèi)，征地紅線內(nèi)土地的地類劃分，權(quán)屬調(diào)查及確認、聽證，土地丈量核實，造冊登記、補償分配，組織編制所有資料的上報以及辦證，整理征地拆遷竣 工資 料。乙方應(yīng)保證土地丈量的結(jié)果必須真實可靠，如測量結(jié)果與初設(shè)數(shù)量相差____％以上（含____％）時，應(yīng)重新核實。

3．負責(zé)征地紅線范圍內(nèi)房屋、墳?zāi)沟日闪浚诸悪?quán)屬登記及拆遷房屋的回建工作，協(xié)助甲方辦好電力、電訊、有線廣播電視的線路和自來水設(shè)施的拆遷等工作。

4．負責(zé)施工臨時用地的手續(xù)辦理，協(xié)調(diào)督促臨時用地的復(fù)墾和交回工作。在施工中需征（租）零星土地時，自施工單位提出申請之日起，____日內(nèi)完成丈量登記并交付使用。此類臨時用地租金及有關(guān)費用由施工單位支付。

5．按省政府規(guī)定的標準，計算征地拆遷安置補償費用，及時準確將補償資金兌付到被征地拆遷的單位和個人。

6．本工程依法所支付的各項費用必須按照國家和省規(guī)定的范圍使用。乙方應(yīng)設(shè)立專門的會計機構(gòu)，配備合格的財會人員，按照相關(guān)的規(guī)定建帳核算，?？顚Ｓ?，不得挪用；自覺接受、配合省交通廳，甲方和上級有關(guān)部門的檢查、審計和監(jiān)督。

第四條 完成征地拆遷工作的時間要求

乙方在____年____月____日前，完成征地拆遷現(xiàn)場調(diào)查、權(quán)屬確認、補償聽證、土地丈量、造冊登記、補償費分配及組織資料上報工作；依法及時支付各類補償費用，并完善各項手續(xù)，進行財務(wù)決算并將公路用地全部交付甲方施工建設(shè)使用。

第五條 違約處理

1．如因甲方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議提前終止，甲方仍應(yīng)按實支付乙方實際發(fā)生的的征地拆遷勞務(wù)費。

2．如因乙方的違約原因?qū)е卤緟f(xié)議提前終止，應(yīng)全數(shù)退還甲方已付的征地勞務(wù)費。

第六條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第七條 法律適用與糾紛解決方式

1．本協(xié)議適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律 管轄 。

2．本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律 法規(guī) 規(guī)定及時協(xié)商處理。

3．本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

（2）依法向____人民法院提起 訴訟 。

第八條 附則

1．本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

2．本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán) 代理 人在本協(xié)議上簽字蓋章之日起生效。

3．本協(xié)議—式____份，各方當事人各執(zhí)____份，具有相同法律效力。

甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________

住址：____________________________ 住址：____________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

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