【第1篇】項目分析報告格式參考怎么寫1400字
項目分析報告格式參考
項目分析報告格式
一、項目摘要。項目內(nèi)容的摘要性說明，包括項目名稱、建設(shè)單位、建設(shè)地點、建設(shè)年限、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案、投資估算、運行費用與效益分析等。
二、項目建設(shè)的必要性和可行性。
三、市場（產(chǎn)品或服務(wù)）供求分析及預(yù)測（量化分析）。主要包括本項目區(qū)本行業(yè)（或主導(dǎo)產(chǎn)品）發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析、現(xiàn)有生產(chǎn)（業(yè)務(wù)）能力調(diào)查與分析、市場需求調(diào)查與預(yù)測等。
四、項目承擔(dān)單位的基本情況（原則上應(yīng)是具有相應(yīng)承擔(dān)能力和條件的事業(yè)單位）。包括人員狀況，固定資產(chǎn)狀況，現(xiàn)有建筑設(shè)施與配套儀器設(shè)備狀況，專業(yè)技術(shù)水平和管理體制等。
五、項目地點選擇分析。項目建設(shè)地點選址要直觀準(zhǔn)確，要落實具體地塊位置并對與項目建設(shè)內(nèi)容相關(guān)的基礎(chǔ)狀況、建設(shè)條件加以描述，不可以項目所在區(qū)域代替項目建設(shè)地點。具體內(nèi)容包括項目具體地址位置（要有平面圖）、項目占地范圍、項目資源、交通、通訊、運輸以及水文地質(zhì)、供水、供電、供熱、供氣等條件，其它公用設(shè)施情況，地點比較選擇等。
六、生產(chǎn)（操作、檢測）等工藝技術(shù)方案分析。主要包括項目技術(shù)來源及技術(shù)水平、主要技術(shù)工藝流程與技術(shù)工藝參數(shù)、技術(shù)工藝和主要設(shè)備選型方案比較等；
七、項目建設(shè)目標(biāo)（包括項目建成后要達到的生產(chǎn)能力目標(biāo)或業(yè)務(wù)能力目標(biāo)，項目建設(shè)的工程技術(shù)、工藝技術(shù)、質(zhì)量水平、功能結(jié)構(gòu)等目標(biāo)）、任務(wù)、總體布局及總體規(guī)模；
八、項目建設(shè)內(nèi)容。項目建設(shè)內(nèi)容主要包括土建工程、田間工程、配套儀器設(shè)備等。要逐項詳細列明各項建設(shè)內(nèi)容及相應(yīng)規(guī)模（分類量化）。土建工程：詳細說明土建工程名稱、規(guī)模及數(shù)量、單位、建筑結(jié)構(gòu)及造價。建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與項目建設(shè)屬性與功能相匹配，屬于分期建設(shè)及有特殊原因的，應(yīng)加以說明。水、暖、電等公用工程和場區(qū)工程要有工程量和造價說明。
田間工程：建設(shè)地點相關(guān)工程現(xiàn)狀應(yīng)加以詳細描述，在此基礎(chǔ)上，說明新（續(xù)）建工程名稱、規(guī)模及數(shù)量、單位、工程做法、造價估算。配套儀器設(shè)備：說明規(guī)格型號、數(shù)量及單位、價格、來源。對于單臺（套）估價高于5萬元的儀器設(shè)備，應(yīng)說明購置原因及理由及用途。對于技術(shù)含量較高的'儀器設(shè)備，需說明是否具備使用能力和條件。配套農(nóng)（牧、漁）機具：說明規(guī)格型號、數(shù)量及單位、價格、來源及適用
范圍。大型農(nóng)（牧、漁）機具，應(yīng)說明購置原因及理由及用途。
九、投資估算和資金籌措。依據(jù)建設(shè)內(nèi)容及有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，分類詳細估算項目固定資產(chǎn)投資并匯總，明確投資籌措方案。
十、建設(shè)期限和實施的進度安排。根據(jù)確定的建設(shè)工期和勘察設(shè)計、儀器設(shè)備采購（或研制）、工程施工、安裝、試運行所需時間與進度要求，選擇整個工程項目最佳實施計劃方案和進度。
十一、環(huán)境保護。對項目污染物進行無害化處理，提出處理方案和工程措施及造價。
十二、項目組織管理與運行。主要包括項目建設(shè)期組織管理機構(gòu)與職能，項目建成后組織管理機構(gòu)與職能、運行管理模式與運行機制、人員配置等；同時要對運行費用及新分析，估算項目建成后維持項目正常運行的成本費用，并提出解決所需費用的合理方式方法。
十三、效益分析與風(fēng)險評價。對項目建成后的經(jīng)濟與社會效益測算與分析（量化分析）。特別是對項目建成后的新增固定資產(chǎn)和開發(fā)、生產(chǎn)能力，以及經(jīng)濟效益、社會效益（如社會供種量，帶動多少農(nóng)戶、多大區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展等）等進行量化分析；
十四、有關(guān)證明材料（承擔(dān)單位法人證明、有關(guān)配套條件或技術(shù)成果證明等）。
精選寫報告經(jīng)驗184人覺得有用
寫一份好的項目分析報告，得從幾個關(guān)鍵點入手。開頭部分，要把項目的背景交代清楚，比如項目是干什么的，為什么要做這個項目，相關(guān)的政策背景或者市場需求都要簡明扼要地寫出來。這部分要讓讀者明白項目的重要性，但別啰嗦，言簡意賅就行。
接著就該進入項目的具體分析了。這部分內(nèi)容要圍繞項目的目標(biāo)展開，把目標(biāo)細化成幾個關(guān)鍵指標(biāo)，比如財務(wù)指標(biāo)、市場占有率、客戶滿意度之類。每個指標(biāo)都要有數(shù)據(jù)支撐，最好是能拿出一些圖表或者統(tǒng)計數(shù)據(jù)，這樣能讓報告更有說服力。不過有時候手頭的數(shù)據(jù)可能不太完整，這種情況下可以適當(dāng)推測一下趨勢，但千萬別亂編數(shù)字。
在分析過程中，可能會涉及到一些技術(shù)細節(jié)。如果是技術(shù)類項目，就需要詳細描述技術(shù)方案的選擇理由，包括技術(shù)的可行性、成本控制、潛在風(fēng)險等。這里有個小提醒，有些技術(shù)人員寫報告時容易忽略用戶需求，只顧著談技術(shù)亮點，這就有點跑偏了。畢竟項目最終是為了滿足客戶需求，不是單純的技術(shù)展示。
到了后期階段，就要開始討論項目實施過程中遇到的問題了。這些問題可能是資源分配上的矛盾，也可能是外部環(huán)境變化帶來的挑戰(zhàn)。解決這些問題的方法也很重要，最好能總結(jié)出一套通用的經(jīng)驗教訓(xùn)，這對以后類似項目會有幫助。不過有時候?qū)懙竭@里，可能會發(fā)現(xiàn)自己總結(jié)的東西比較零散，這時候可以試著用表格或者流程圖的形式整理一下，這樣看起來會更清晰。
最后，關(guān)于報告的整體布局，建議多用小標(biāo)題來劃分章節(jié)，這樣閱讀起來方便。另外，語言表達上要注意客觀公正，既不能過于樂觀，也不能一味悲觀。如果實在不知道怎么措辭，可以參考一些成熟的案例，但千萬別照搬照抄，否則就失去寫報告的意義了。
寫報告的時候，還有一點需要注意，就是時間管理。很多人喜歡拖到最后一刻才開始動筆，結(jié)果寫出來的內(nèi)容質(zhì)量不高。建議提前規(guī)劃好時間表，每天抽出固定的時間來梳理思路，逐步完善報告內(nèi)容。要是中間發(fā)現(xiàn)某個環(huán)節(jié)有問題，就得及時調(diào)整計劃，別等到最后才發(fā)現(xiàn)漏洞百出。
【第2篇】加強未成年人思想道德教育項目分析報告書怎么寫2250字
加強未成年人思想道德教育項目分析報告書
項目名稱：加強未成年人思想道德教育理由：___、國務(wù)院《關(guān)于進一步加強和改進未成年人思想道德建設(shè)的若干意見》下發(fā)以后，全面貫徹落實《若干意見》精神將是當(dāng)前和今后一段時間全團工作的重要內(nèi)容之一。加強和改進未成年人思想道德建設(shè)不僅直接關(guān)系到現(xiàn)階段中華民族的整體素質(zhì)，而且關(guān)系到我們民族未來的素質(zhì)，不僅是關(guān)系到國家前途和民族命運的希望工程，也是關(guān)系上億家庭切身利益的最大的民心工程。
現(xiàn)狀：隨著我國改革開放的不斷深入，新情況、新問題也不斷突現(xiàn)，當(dāng)前青少年思想教育工作還存在著“五多五少”的問題：一是多依賴學(xué)校教育，少家長、社會參與。傳統(tǒng)的思想總認(rèn)為教育是學(xué)校的事情，家長只負(fù)責(zé)學(xué)生的生活，至于社會非到用人時刻否則根本無關(guān)系，固然家長有望子成龍的必然性，社會也渴盼自己能得到有用人才，可是他們就沒看到一個人的成才過程是受家庭、社會影響，甚至制約的作用，因而家長、社會很少關(guān)心青少年思想的成長，只注重成績的進步與否；二是多教育理論，少實踐活動。
遠的不說，就近十年來有關(guān)教育改革方面的理論已是層出不窮、百花齊放，特別是素質(zhì)教育理論更是異彩紛呈。然而在學(xué)校的教育實踐中，大多數(shù)學(xué)校還是以灌輸書本知識為主，至于其他方面教育幾乎就沒有實行；三是多重視智育開發(fā)，少加強德育培養(yǎng)。
目前許多學(xué)校，特別是農(nóng)村中學(xué)，由于種種原因，還只注重智育的開發(fā)，只要讀書好、分?jǐn)?shù)高，那么你就是好學(xué)生，包括“三觀”在內(nèi)的其他素質(zhì)教育，則少得可憐，甚至忽視；四是多縱向發(fā)展，少橫向聯(lián)系。一個青年，除了所生活的周圍環(huán)境之外，就是小學(xué)、中學(xué)，直至走向社會才發(fā)覺世界原來是如此的多彩，又那樣的無奈；五是多書本知識，少社會實踐。
對“愛國、進步、民主、科學(xué)”的教育，以及正確的人生觀、世界觀、價值觀教育在書中大都有觸及到，可在現(xiàn)實生活中卻不懂得屈原到底是誰，龍的傳人是什么意思，思想教育流于形式，失于空洞。存在的原因：
1、社會環(huán)境因素的影響。當(dāng)代青少年的生活環(huán)境是一個開放式的環(huán)境，形形色色的思潮沖擊著校園，一些不良的風(fēng)氣和不健康思想，如個人主義、拜金主義等對青少年的負(fù)面影響不容低估，成為影響青少年健康成長的不可忽視的因素。
2、青少年思想教育體系尚不完善。目前青少年思想教育的理論體系和實踐體系不健全、不系統(tǒng)，尚未形成以堅持四項基本原則和堅持改革開放為中心內(nèi)容的政治教育、以立志建功為重點的理想教育、以學(xué)史建碑為重點的革命傳統(tǒng)教育、以講究職業(yè)道德、轉(zhuǎn)變社會風(fēng)氣為標(biāo)志的道德教育、以普及法律常識為主要內(nèi)容的民主與法制教育、以讀書活動為具體形式的科學(xué)教育，以及獨立自主、自力更生、艱苦奮斗、愛國主義教育等一套較為完整而科學(xué)的青少年思想教育體系。
3、學(xué)校教育導(dǎo)向的偏差。由于片面追求升學(xué)率，使一些學(xué)校在升學(xué)率的指揮棒下，抓智育和德育一手硬一手軟，使學(xué)生缺少一個豐富有效的德育課堂。
4、各部門及社會有關(guān)方面對青少年思想教育工作重視不夠，力量分散，各行其事，沒有形成齊抓共管的局面。推進方式：充分發(fā)揮團組織的機制、網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢和團的外圍組織如青聯(lián)、學(xué)聯(lián)、青教辦和關(guān)工委等的組織優(yōu)勢，全面推進四大工程：一是思想教育工程。
一方面，要抓好理想信念教育，使廣大青少年樹立社會主義、共產(chǎn)主義的堅定信念，繼承和發(fā)揚老一輩艱苦奮斗、吃苦耐勞的優(yōu)秀品質(zhì)和革命傳統(tǒng)，無論世界上發(fā)生什么樣的風(fēng)浪，始終堅信共產(chǎn)主義的遠大理想，堅定不移地走社會主義道路，徹底打破西方敵對勢力妄圖“西化”、“分化”我國的圖謀。另一方面，要抓好思想品德教育，認(rèn)真落實___“以德治國”的方針，全面貫徹《公民道德建設(shè)實施綱要》，在廣大青少年中倡導(dǎo)“愛國守法、明禮誠信，團結(jié)友善、勤儉自強，敬業(yè)奉獻”的基本道德規(guī)范。
二是載體工程?！敖逃庆`魂，活動是載體”。
思想政治教育也好，法制紀(jì)律教育也好，都不能是干巴巴的說教，必須通過開展形式多樣、豐富多彩的活動，寓教于樂，使廣大青少年喜聞樂見、潛移默化。要廣泛開展各種讀書活動、文化活動、體育活動、娛樂活動、科技活動、假期活動、自助活動以及志愿者活動等，使教育內(nèi)容“人耳、人眼、人腦、人心”，促進青少年的健康成長，如“十八歲成人儀式”、“青少年讀書俱樂部”以及我們的講師團、報告團和暑期開展的各種青少年活動都可以納入到這里面來。
三是服務(wù)工程。當(dāng)前，青少年中存在一些弱勢群體，有貧困失學(xué)的、中途輟學(xué)的、下崗待業(yè)的，還有身體殘疾的、家庭殘缺的、刑滿釋放的、到處流浪的，等等。
對于這些弱勢群體，我們一定要伸出援助之手，給予特別的關(guān)愛和溫暖。要發(fā)揮團組織的優(yōu)勢，通過我們的工作，引起社會各方面的關(guān)注和支持，為這些青少年解決一些實際困難和問題，這是我們從事青少年教育工作者義不容辭的責(zé)任。
《若干意見》下發(fā)以后，團市委提出的“十一件實事”和關(guān)工委的“十個一”活動，就是為青少年辦實事的具體措施。四是“解惑”工程。
當(dāng)前社會各方面都在發(fā)生深刻的變革，各種 思潮和意識相互激蕩，對青少年成長產(chǎn)生極大的影響，有的青少年思想上、心理上為此迷茫、失落。我們要把為青少年釋疑解惑作為一項重要工作內(nèi)容來抓，曉之以理，動之以情，循循善誘，因勢利導(dǎo)，幫助青少年解除思想上的疑惑，消除心理上的困惑，讓他們輕松地學(xué)習(xí)和生活對未成年人的思想道德教育不是一朝一夕就能奏效的，而是長期的、細致的，有時甚至是反反復(fù)復(fù)的，但又不能不做，而且還要堅決做好的一項艱巨而重要的工作，只有全社會一起來關(guān)心、支持青少年的思想教育工作，才能不負(fù)時代賦于我們的重任。
市關(guān)工委辦公室
精選寫報告經(jīng)驗182人覺得有用
做報告這事兒吧，得看具體的情況。比如你要寫關(guān)于未成年人思想道德教育項目的分析報告，那頭一件得弄清楚這個項目是干嘛的。有些人在寫的時候，可能會把背景介紹說得太啰嗦，其實只要簡單說清項目的來源和目的就行。像是學(xué)校搞了個什么活動，目的是提升學(xué)生的思想品德，那這部分就別寫成洋洋灑灑一大段，三兩句點到就好。
接著，就是收集數(shù)據(jù)。這一步特別重要，但很多人容易漏掉關(guān)鍵信息。比方說，你得去問問老師和學(xué)生，聽聽他們對這個項目的看法。有時候，問卷調(diào)查表設(shè)計得不夠好，問的問題可能就跑偏了，比如問“你覺得這個活動好不好玩？”這就不如問“你覺得這個活動對你幫助大不大？”更貼合主題。要是寫的時候沒注意，可能就會覺得數(shù)據(jù)沒啥用，其實可能是提問方式不對。
還有，報告里的數(shù)據(jù)分析這塊，得有點專業(yè)味兒。比如，可以用一些簡單的圖表來展示結(jié)果，像柱狀圖或者餅圖啥的，這樣看起來直觀。不過有些人圖省事，直接堆一堆數(shù)字上去，讀者看了半天也搞不清楚到底啥意思。另外，分析的時候，別光顧著說好話，也要提提不足之處。要是只挑優(yōu)點講，別人會覺得你在敷衍。
至于結(jié)論部分，有些人喜歡寫得太籠統(tǒng)，像是“總體來說，這個項目效果不錯”。這種說法聽著挺好，但其實沒啥實際意義。應(yīng)該結(jié)合前面的數(shù)據(jù)和分析，提出具體的建議，比如“針對目前存在的參與度不高問題，建議增加互動環(huán)節(jié)”，這樣的話更有針對性。
寫報告的時候，語言要正式但不生硬，適當(dāng)用點專業(yè)術(shù)語。不過要注意，別因為想顯得專業(yè)，就把句子弄得復(fù)雜難懂。像“通過本次調(diào)研發(fā)現(xiàn)，多數(shù)受訪者認(rèn)為此項目有助于增強學(xué)生的道德認(rèn)知能力”，這句話如果改得簡單點，“多數(shù)人覺得這個項目能幫學(xué)生提高道德認(rèn)識”，反而更容易理解。
最后一點提醒，寫報告時別忘了檢查一下格式。比如頁眉頁腳要不要加、字體大小有沒有統(tǒng)一、段落間距是不是合適之類的小細節(jié)。要是這些地方?jīng)]注意，看著就不夠認(rèn)真。當(dāng)然，有時候忙起來，可能會忽略掉一兩個小地方，但這不是重點，關(guān)鍵是要確保主要內(nèi)容不出錯。
【第3篇】有機復(fù)合肥垃圾處理廠項目投資的分析報告怎么寫700字
有機復(fù)合肥垃圾處理廠項目投資的分析報告
一、項目建設(shè)的必要性
目前，大力提倡發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，即不用或盡可能不用人工合成的化學(xué)藥品，包括化肥、農(nóng)藥、植物激素等，提倡依靠輪作，施用農(nóng)作物殘體、人畜糞尿等有機廢物供給作物養(yǎng)分，保持土壤肥力和可耕性，采用防治技術(shù)、控制病蟲雜草。用這種方法生產(chǎn)出來的農(nóng)產(chǎn)品被稱為綠色食品（或無公害食品），生態(tài)農(nóng)業(yè)、綠色食品是21世紀(jì)世界農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的主流。因此，建設(shè)有機復(fù)合肥垃圾處理廠，利用城市垃圾和火電廠垃圾粉煤灰為原料，采用固體廢物堆肥與復(fù)合肥生產(chǎn)的工藝原理，生產(chǎn)復(fù)混肥是適應(yīng)當(dāng)今農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要。同時，也解決了城市垃圾處理與火電廠的垃圾處理問題，相得益彰，前景廣闊。因此在建設(shè)有機復(fù)合肥垃圾處理廠很有必要。
二、建設(shè)規(guī)模
該垃圾處理廠規(guī)模為大型企業(yè)，年生產(chǎn)復(fù)合肥50萬噸，年處理垃圾35萬噸。其中處理城市垃圾5萬噸，粉煤灰30萬噸。
三、項目建設(shè)的有利條件
1、廠址選在縣陽長村，緊靠納水二級路，交通方便，原料及產(chǎn)品運輸成本較低。
2、水源：該處有天然優(yōu)質(zhì)水源，估算日供水枯水季節(jié)1.0萬噸，豐水季節(jié)2.0萬噸，可以滿足廠區(qū)生產(chǎn)、生活用水。
3、電力：緊靠縣發(fā)電一、二廠及國家電網(wǎng)，電力完全能保證建廠、生產(chǎn)及生活用電，生產(chǎn)成本亦可以降低。
四、投資估算： 項目總投資2.2億元。
五、財務(wù)評價
1、年銷售450萬噸復(fù)合肥7.5億元
2、年生產(chǎn)成本 5億元
3、年銷售成本 0.5億元
4、年繳納稅金 1.5億元
5、年純利潤 0.5億元
六、資金籌措
引資獨資或合資。
七、經(jīng)濟效益分析
該項目的實施，每年可創(chuàng)利稅2.0億元，解決了部份就業(yè)問題，又可創(chuàng)造經(jīng)濟效益，特別是體現(xiàn)在環(huán)境效益方面，其產(chǎn)生的效益遠遠不是單純的經(jīng)濟效益可比的。因此該項目是可行的。
精選寫報告經(jīng)驗79人覺得有用
有機復(fù)合肥垃圾處理廠的投資分析報告，這東西說起來挺復(fù)雜，但其實只要抓住幾個關(guān)鍵點，寫起來也不是那么難。不過，得先把項目的背景搞清楚，比如這個廠子打算建在哪，周邊環(huán)境怎么樣，有沒有相關(guān)的政策支持啥的。要是這些基礎(chǔ)的東西都沒摸透，后面寫報告的時候就容易漏掉重要的信息。
寫這種報告，開頭最好能有個簡短的概述，把項目的大致情況介紹一下，像是總投資額是多少，預(yù)期收益如何之類的。這部分內(nèi)容不能太啰嗦，但也不能太簡略，得讓人一看就知道這是個什么樣的項目。當(dāng)然，有時候?qū)懼鴮懼鴷l(fā)現(xiàn)，前面寫的一些東西后面用不上，這很正常，畢竟剛開始寫的時候思路可能會亂。
接下來就是重點了，得詳細分析一下市場情況。比如，現(xiàn)在市場上對有機肥的需求量大不大，競爭對手多不多。要是市場需求量很大，而競爭又不是特別激烈的話，那這個項目成功的幾率就高一些。不過這里有個需要注意的地方，就是不能只看表面的數(shù)據(jù)，還得結(jié)合實際情況去判斷。有時候統(tǒng)計數(shù)據(jù)可能不太準(zhǔn)確，特別是那些從網(wǎng)上找來的資料，得自己再核實一遍。
財務(wù)方面的分析也很重要，得算清楚成本和收益。成本包括建設(shè)成本、運營成本等等，收益，主要是銷售收入減去成本后的利潤。這部分內(nèi)容寫的時候得盡量具體，最好能把每一項支出都列出來，這樣看起來更有說服力。不過，有時候?qū)懼鴮懼鴷l(fā)現(xiàn)，有些費用沒法精確估算，這時候只能大致估計一下了。
還有就是風(fēng)險評估這部分，得把可能遇到的問題都考慮到。比如環(huán)保部門會不會有嚴(yán)格的審查，附近居民會不會反對。要是這些問題解決不好，很可能會影響項目的進展。不過，寫這部分的時候要注意，不能光顧著強調(diào)風(fēng)險，還得提出相應(yīng)的應(yīng)對措施。不然的話，別人看了會覺得你只是在挑毛病，而不是在認(rèn)真分析。
最后，報告的結(jié)尾可以提一下建議。不過這里的建議不能太籠統(tǒng)，得有針對性。比如，如果發(fā)現(xiàn)市場需求旺盛但資金不足，就可以建議尋找合作伙伴共同投資。如果發(fā)現(xiàn)競爭對手太多，就可以建議加強品牌宣傳，提高產(chǎn)品的競爭力。當(dāng)然，寫建議的時候也得注意，不能說得太絕對，畢竟投資這種事情誰也不敢保證百分之百成功。
寫這種報告的時候，還有一個小技巧，就是多用圖表。圖表能讓復(fù)雜的數(shù)據(jù)變得直觀易懂，而且看起來也更專業(yè)。不過，有時候畫圖表的時候會遇到一些麻煩，比如數(shù)據(jù)不對稱，或者格式不統(tǒng)一之類的問題。這時候就得花點時間調(diào)整一下，確保圖表的質(zhì)量。
【第4篇】房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性分析報告怎么寫2250字
摘要：房地產(chǎn)開發(fā)過程中的首要工作便是房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性研究，它在整個開發(fā)環(huán)節(jié)起著至關(guān)重要的作用?？尚行匝芯渴窃诮ㄔO(shè)項目的投資前期，通過對項目投資的環(huán)境和條件有一個深入的了解后，進一步對提出的建設(shè)和技術(shù)方案，以及生產(chǎn)經(jīng)營方案實施的可能性、經(jīng)濟合理性進行理智細致的分析和評估，最終達到雙贏的目的。為了實現(xiàn)這個目標(biāo)就必須掌握房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究的內(nèi)容，對市場有一定準(zhǔn)確的分析，利用數(shù)據(jù)進行費用測算，結(jié)合上述前期工作做出合理的經(jīng)濟評價。
關(guān)鍵詞：可行性研究內(nèi)容、市場分析、費用測算、經(jīng)濟評價
在房屋建筑領(lǐng)域中必不可少可行性研究，因為它對項目最終的施行，如何施行，將產(chǎn)生多大的經(jīng)濟效益有著不容忽視的作用。在技術(shù)方面，可以確定房屋的布局結(jié)構(gòu)，所需的設(shè)備也隨之確定；在經(jīng)營方面，可根據(jù)房地產(chǎn)的供求情況，市場的競爭激烈與否，提出銷售目標(biāo)所在市場和銷售手段；在管理方面，可根據(jù)實際研究結(jié)果提出項目建設(shè)的方法。綜上所述，以市場預(yù)測和建設(shè)條件的調(diào)查為前提，規(guī)劃設(shè)計方案作為基礎(chǔ)，經(jīng)濟評價為可行性研究的核心。
一房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究內(nèi)容
1.1總論
項目的名稱、性質(zhì)、地理位置、占地面積，總建筑面積、建筑密度、容積率、各類建筑物的構(gòu)成、投資總額、總工期等基本情況都需要在總論中體現(xiàn)，并說明項目提出的背景、開發(fā)建設(shè)的必要性、城市總體規(guī)劃、發(fā)展全市經(jīng)濟的意義。
1.2市場調(diào)查和需求分析
通過對房地產(chǎn)市場的詳細調(diào)查，開發(fā)商預(yù)測同時期人們對房屋需求，從而分析出開發(fā)項目的銷售走勢或者出租前景的好壞，綜上，即可確定面對市場的范圍和租售對象。
1.3開發(fā)項目場地的現(xiàn)狀與建設(shè)條件分析
原建筑物的現(xiàn)狀，周圍環(huán)境的布局，開發(fā)時需要拆除的房屋面積，需要安置的原住戶和人口，需要的勞動力和材料等因素都要再前期準(zhǔn)備中考慮進去。
1.4規(guī)劃設(shè)計方案
開發(fā)項目實施之前，設(shè)計人員要設(shè)計出建筑的總平面布置圖。其中包括建筑物的外觀設(shè)計，城市的景觀設(shè)計，并且保證場內(nèi)外交通布置的暢通，基礎(chǔ)設(shè)施管網(wǎng)的可行性。
1.5投資估算
它是場地的購置費、拆遷安置費、工程的.總造價、手續(xù)費、規(guī)劃費等相關(guān)費用的估計。
1.6經(jīng)濟分析、財務(wù)評價、社會經(jīng)濟評價
通過對項目的銷售收入、預(yù)期利潤、稅金、租金、工期等眾多影響因素變化的正確評估，以及當(dāng)財務(wù)評價與社會經(jīng)濟評價不發(fā)生矛盾時，該項目最終可具體實施。
二房地產(chǎn)開發(fā)投資的影響因素分析
2.1內(nèi)部影響因素
開發(fā)企業(yè)想要具備資源、能力和競爭優(yōu)勢，就必須尋找機會，利用機會。對投資者來說，市場機會無處不在，所有未滿足的需要的都可當(dāng)做機會來利用，但是在機會面前如果不加以分析和評估，那么機會只會讓投資者深陷其中。因此，開發(fā)企業(yè)首先要把項目有關(guān)的不利影響和有利效益羅列出來，然后進行調(diào)查、比較、分析、評估，明確企業(yè)的自我優(yōu)勢，再去判別機會是否屬于自己。
2.2外部因素
除了可調(diào)控的內(nèi)部因素之外，不易控制的外界環(huán)境和條件時時刻刻的變化也可能會給自己創(chuàng)造的條件帶來不利的影響。人口、經(jīng)濟、信息、政治法律及社會文化、自然條件、基礎(chǔ)和公共設(shè)施，規(guī)劃控制等影響因素都會作用在房地產(chǎn)開發(fā)的效益之上。所以，對外部因素合理的協(xié)調(diào)，就是為了最終開發(fā)商能夠選擇合適的開發(fā)地段。
三房地產(chǎn)開發(fā)項目費用測算的作用
首先費用測算為籌集開發(fā)資金提供依據(jù)，以便通過各種渠道籌集所需的開發(fā)資金，同時它可作為研究工程造價合理性的手段，以便對設(shè)計方案提出意見，在經(jīng)濟上達到共同的而目標(biāo)。其次費用測算是作為選擇最優(yōu)設(shè)計方案的重要控制條件，以便選出技術(shù)先進、經(jīng)濟合理的設(shè)計方案。最后，費用測算作為項目建設(shè)實施過程中投資控制的依據(jù)，以便為工程預(yù)算提供重要的依據(jù)，進行竣工決算。
四主要風(fēng)險因素
4.1市場風(fēng)險
房地產(chǎn)和其他行業(yè)一樣存在著市場風(fēng)險，當(dāng)市場的供求關(guān)系的發(fā)生波動時，相應(yīng)就會引起市場的波動產(chǎn)生風(fēng)險。因為購買力迫使房地產(chǎn)難以形成有效的需求，市場價格大幅波動，資源價格上漲等不定因素都會給投資者造成損失。
4.2經(jīng)營風(fēng)險
在房地產(chǎn)經(jīng)營過程中會出現(xiàn)意想不到的失誤，而在經(jīng)營商的失誤會直接導(dǎo)致風(fēng)險增加。沒有經(jīng)過周詳?shù)恼{(diào)查分析或因決策的失誤，錯誤的選擇了投資地區(qū)和時機；不熟悉相關(guān)政策導(dǎo)致投資失??；還有可能是因企業(yè)內(nèi)部管理水平和工作效率低等導(dǎo)致原來計劃不能按期執(zhí)行。
4.3利率風(fēng)險
由于市場的不確定性，時常會發(fā)生變動導(dǎo)致利率的變動，這就造成了利率的風(fēng)險。一旦風(fēng)險出現(xiàn)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資成本及將會受到重?fù)?，從而減少了投資者的收益；同時對居民的購買力也造成了影響，最終表現(xiàn)為開發(fā)企業(yè)的投資收益減少。
4.4政策風(fēng)險
房地產(chǎn)開發(fā)投資是一項政策性很強的經(jīng)濟活動，在相關(guān)政策的影響和制約下，房地產(chǎn)的投資對象情況也會隨之在很大程度上受到影響。因此，投資前需要認(rèn)真了解城市規(guī)劃設(shè)計，土地獲得方式，政策的調(diào)控等，掌握政策的基本內(nèi)容，有利于安全的投資。
4.5其他風(fēng)險
失去控制的人為因素或自然本身發(fā)生異常造成的損失會給房地產(chǎn)開發(fā)投資活動帶來損失。
結(jié)束語：
房地產(chǎn)業(yè)在當(dāng)今發(fā)展迅速，給投資者帶來了可觀的經(jīng)濟效益，豐厚的回報。但隨著市場持續(xù)的走高，房屋需求有所下滑，相關(guān)政策也隨之調(diào)控，房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究就顯得尤為重要，這時需要投資者和購買者都周詳?shù)牧私猱?dāng)今的房地產(chǎn)市場的變化和走勢，利用信息判斷投資機會的可行性，最終達到投資者和購買者雙贏的共同目標(biāo)。
參考文獻：
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李竹成主編.《房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)知識與實務(wù)》北京團結(jié)出版社，2001
[3]潘蜀健主編.《房地產(chǎn)項目投資》北京中國建筑工業(yè)出版社，1999
[4]宋春紅.《論房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究》2006
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房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性分析報告是一種專門用于評估項目可行性的文件，它的主要作用是在項目啟動前為決策者提供科學(xué)依據(jù)。這類報告通常需要涵蓋市場調(diào)研、財務(wù)測算、風(fēng)險評估等多個方面，其核心在于通過詳實的數(shù)據(jù)支撐，確保項目的經(jīng)濟性和安全性。
在開始撰寫報告之前，必須明確目標(biāo)。比如，這個項目是為了滿足市場需求還是為了企業(yè)自身擴張需求？如果是為了市場需求，就要著重分析目標(biāo)客戶群體的需求特征；如果是企業(yè)擴張，則需關(guān)注土地成本、建設(shè)周期等因素。這里有個小問題需要注意，有些人在寫這部分時會忽略掉市場環(huán)境變化對需求的影響，這就可能導(dǎo)致分析結(jié)果失真。
接下來就是收集資料階段。這一階段的關(guān)鍵是要廣泛搜集相關(guān)數(shù)據(jù)，包括但不限于當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)、土地供應(yīng)情況、競爭對手狀況等。當(dāng)然，這些信息并非孤立存在，它們彼此間存在聯(lián)系。例如，在考察土地供應(yīng)情況時，不能僅僅看面積大小，還要結(jié)合周邊基礎(chǔ)設(shè)施完善程度綜合考量。不過有時候人們會因為時間緊迫而忽略了某些細節(jié)，比如沒有充分了解區(qū)域內(nèi)的交通規(guī)劃，這可能會導(dǎo)致后續(xù)工作中遇到意想不到的問題。
當(dāng)資料準(zhǔn)備齊全后，就可以進入正文部分了。正文部分一般包含多個模塊，如項目概述、市場分析、技術(shù)方案、財務(wù)評價等。每個模塊都有自己的重點。比如，在做市場分析的時候，不僅要描述當(dāng)前市場的供需狀況，還應(yīng)該預(yù)測未來幾年內(nèi)市場的發(fā)展趨勢。而在進行財務(wù)評價時，則需要詳細列出各項收入支出明細，并計算出內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值等關(guān)鍵指標(biāo)。值得注意的是，在編寫過程中可能會出現(xiàn)一些疏漏，像忘記標(biāo)注某些重要數(shù)據(jù)來源，這樣會讓讀者難以核實信息的真實性。
除了上述常規(guī)內(nèi)容外，風(fēng)險評估也是不可或缺的一環(huán)。任何投資都伴隨著風(fēng)險，因此必須提前識別潛在的風(fēng)險點，并提出相應(yīng)的應(yīng)對措施。比如，對于政策風(fēng)險，可以建議聘請專業(yè)律師團隊全程跟蹤相關(guān)政策動態(tài)；而對于資金鏈斷裂的風(fēng)險，則可以通過多元化融資渠道來分散壓力。但有時由于經(jīng)驗不足，有些人會在風(fēng)險控制措施上顯得過于籠統(tǒng)，缺乏具體的操作指引。
最后別忘了附上附件，將所有相關(guān)的圖表、合同復(fù)印件等材料整理好一并提交給審批部門。雖然這些東西看似不起眼，但如果缺失的話，很可能會影響到整個項目的推進速度。
【第5篇】肉羊養(yǎng)殖工程建設(shè)項目可行性分析報告怎么寫7700字
第一章 總 論
一、項目提要
1、項目名稱：內(nèi)蒙古鄂前旗毛蓋圖蘇木肉羊養(yǎng)殖工程建設(shè)
2、建設(shè)性質(zhì)：擴建
3、項目建設(shè)單位：鄂托克前旗毛蓋圖蘇木農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化協(xié)會 負(fù)責(zé)人：林霞、張世軍
4、建設(shè)地點：內(nèi)蒙古鄂前旗毛蓋圖蘇木
5、項目申報單位：鄂托克前旗毛蓋圖蘇木農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化協(xié)會 負(fù)責(zé)人：林霞、張世軍
6、投資規(guī)模及構(gòu)成：總投資360萬元，其中土建工程174萬元，設(shè)備購置36萬元，購買種羊140萬元，其它費用10萬元。
7、資金籌措：項目總投資360萬元，其中擬申請國家投資150萬元，地方配套60萬元，群眾自籌150萬元。
8、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)：項目年銷售收入390萬元，第一年純利潤192.4萬元，第二年純利潤256.5萬元，第三年及以后每年純利潤333.4萬元。第一年總成本180萬元，第二年總成本37.2萬元，第三年及以后每年總成本18.6萬元，稅后財務(wù)凈現(xiàn)值225萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率100%，投資回收期4年。
9、項目輻射范圍及帶動能力 項目建成之后，將直接帶動毛蓋圖蘇木30戶農(nóng)牧戶，可使毛蓋圖蘇木牲畜良種率和單位產(chǎn)量得到進一步提高，通過肉羊養(yǎng)殖項目的建設(shè)，畜種質(zhì)量的改善，育肥出欄加快，銷售利潤大幅度增長，可使項目區(qū)農(nóng)牧戶人均純收入增加500—800元。
二、可行性研究的依據(jù)
1、財政部農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦《農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項目可研報告編制提綱》；
2、農(nóng)業(yè)部《西部地區(qū)農(nóng)業(yè)開發(fā)建設(shè)規(guī)劃》；
3、國家計委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》；
4、鄂前旗“十五”經(jīng)濟建設(shè)規(guī)劃；
5、鄂爾多斯市《建立畜牧業(yè)強市、綠色大市的決定》。
三、綜合評價和論證結(jié)論
1、綜合評價 本項目建設(shè)對于該地區(qū)建設(shè)與市場相對接的現(xiàn)代畜牧業(yè)具有示范帶動作用。對于探索在生態(tài)建設(shè)的基礎(chǔ)上發(fā)展優(yōu)質(zhì)畜牧業(yè)，從而實現(xiàn)生態(tài)經(jīng)濟和社會可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。項目區(qū)具有良好的飼養(yǎng)基礎(chǔ)，當(dāng)?shù)剞r(nóng)牧戶飼養(yǎng)經(jīng)驗豐富，經(jīng)過培訓(xùn)，完全可以按照先進的技術(shù)規(guī)程生產(chǎn)建設(shè)，鄂前旗有著廣闊的草原資源和龐大的牲畜養(yǎng)殖陣地，鄂前旗清真畜產(chǎn)品市場已開始投入運營，已具有很好基礎(chǔ)，由于清真市場產(chǎn)品以無污染和高質(zhì)量而擁有了較高的信譽，對項目產(chǎn)品的銷售極為有利。目前市場、產(chǎn)品已與寧夏有長期銷售合同。整個項目技術(shù)先進，經(jīng)濟合理，相比傳統(tǒng)牲畜飼養(yǎng)方式，可極大地減輕對草地資源的利用強度，提高牲畜整體質(zhì)量，提高資源轉(zhuǎn)化效率，因此我們認(rèn)為項目可行。
四、存在問題及建議
1、農(nóng)牧民培訓(xùn)和當(dāng)?shù)氐募夹g(shù)服務(wù)是保證項目技術(shù)路線貫徹執(zhí)行的基礎(chǔ)，必須加強。在項目安排有關(guān)建設(shè)內(nèi)容的基礎(chǔ)上，當(dāng)?shù)卣畱?yīng)在項目實施后就此制定有效的政策。
2、建議盡快實施項目。 第二章 項目背景及必要性 第一節(jié) 國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 毛蓋圖蘇木是鄂前旗的一個純牧業(yè)蘇木，xx年全蘇木牲畜頭數(shù)達到19萬頭（只）。在國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略部署下，全蘇木經(jīng)濟及各項事業(yè)建設(shè)迅猛發(fā)展，畜牧業(yè)經(jīng)濟健康發(fā)展。在跨入新世紀(jì)，我國加入世貿(mào)組織的新形勢下，如何使全蘇木畜牧業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化，如何使全蘇木廣大農(nóng)牧民增加收入，是擺在全蘇木人民面前的重大問題。鄂前旗黨委、政府制定“十五”規(guī)劃，做出調(diào)整優(yōu)化畜牧業(yè)結(jié)構(gòu)，確立了鄂前旗經(jīng)濟發(fā)展的綠色大旗、畜牧業(yè)強旗的遠景發(fā)展規(guī)劃，全面推動飼養(yǎng)業(yè)發(fā)展。為適應(yīng)國家農(nóng)業(yè)部“西部地區(qū)農(nóng)業(yè)開發(fā)建設(shè)規(guī)劃”和國家計委、經(jīng)貿(mào)委“當(dāng)前國家重點鼓勵發(fā)展產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄”等國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，特提出“鄂前旗毛蓋圖肉羊養(yǎng)殖工程建設(shè)項目可行性研究報告”。 第二節(jié)項目由來和簡述 跨入新世紀(jì)以來，我國開始實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略，鄂爾多斯市“二次創(chuàng)業(yè)”也向縱深方向發(fā)展，xx年，農(nóng)村牧區(qū)實行舍飼圈養(yǎng)、休牧、禁牧，農(nóng)牧業(yè)經(jīng)濟發(fā)生了巨大的變化。鄂前旗畜牧業(yè)經(jīng)濟在“西部大開發(fā)”、“鄂爾多斯市二次創(chuàng)業(yè)”中快速發(fā)展，畜牧業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)得到調(diào)整優(yōu)化。發(fā)展具有高質(zhì)量、高效益的畜牧業(yè)勢在必行。本項目由此而產(chǎn)生，該項目對鄂前旗畜牧業(yè)經(jīng)濟快速、健康發(fā)展起到帶動作用。 項目初步擬定以鄂前旗毛蓋圖蘇木形成基地 農(nóng)牧戶的肉羊養(yǎng)殖經(jīng)營格局。根據(jù)區(qū)域劃分，在轄區(qū)2個嘎查30戶農(nóng)牧民中實施該工程，通過聯(lián)戶生產(chǎn)、經(jīng)營的格局，形成一定規(guī)模的育肥出欄網(wǎng)絡(luò)。這將對毛蓋圖蘇木的廣大農(nóng)牧民脫貧致富，增加收入，對發(fā)展舍飼圈養(yǎng)畜牧業(yè)，減輕草場壓力，全面開展生態(tài)建設(shè)、治沙防沙、建立“生態(tài)型高效益規(guī)?；彝ツ翀觥钡榷紝⑵鸬酵苿幼饔?。 第三節(jié) 項目提出的必要性及意義 鄂前旗毛蓋圖蘇木位于毛烏素沙漠腹部，自然生態(tài)環(huán)境嚴(yán)重惡化，草場逐年退化，十年九旱，沙塵暴頻發(fā)，是邊遠地區(qū)。本項目建設(shè)十分必要，一是盡快解決貧困人口脫貧致富，是毛蓋圖蘇木經(jīng)濟建設(shè)的首要問題，所以有必要認(rèn)認(rèn)真真、切切實實解決這一重大問題。二是隨著農(nóng)村牧區(qū)經(jīng)濟不斷發(fā)展，改造沙漠，推動生態(tài)建設(shè)，恢復(fù)草場植被，給子孫后代留下“山川秀美”壯麗草原，有必要進行舍飼圈養(yǎng)、休牧、禁牧、退牧還草。而高效益、高附加值的養(yǎng)殖業(yè)正適合于這個形勢。項目的提出正是現(xiàn)階段農(nóng)村牧區(qū)生態(tài)建設(shè)的必要。三是毛蓋圖蘇木是個純牧業(yè)蘇木，而且以土種山羊和綿羊為主體經(jīng)濟，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)單調(diào)，單位產(chǎn)量不高，且品質(zhì)不優(yōu)，效益低。因此，以養(yǎng)殖肉羊調(diào)整優(yōu)化牧業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，大力全面發(fā)展優(yōu)質(zhì)畜牧業(yè)，提高現(xiàn)代畜牧業(yè)的經(jīng)濟效益和結(jié)構(gòu)優(yōu)勢?，F(xiàn)階段正是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的關(guān)鍵時期，因此，項目的提出正是畜牧業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的必要要求，從各個方面考慮，多方面考查，建設(shè)肉羊養(yǎng)殖工程是當(dāng)?shù)匦竽翗I(yè)經(jīng)濟發(fā)展的重要出路，也是農(nóng)牧民增加收入的有效途徑。 第三章 項目建設(shè)的條件 第一節(jié) 項目區(qū)概況
（一）地理位置 毛蓋圖蘇木位于鄂托克前旗政府所在地30公里處，東鄰昂素鎮(zhèn)，南與敖勒召其鎮(zhèn)相連，西毗布拉格蘇木，北依鄂托克旗?？偼恋孛娣e293萬畝，其中可利用草場190萬畝，主要由毛烏素沙地和鄂爾多斯梁地兩大地貌構(gòu)成，地形為起伏梁地和沙丘交錯地帶，地理坐標(biāo)為東經(jīng)107°21′—107°53′，北緯38°14′—38°47′之間。
（二）自然資源 地處溫帶大陸性干旱、半干旱氣候，干旱少雨、風(fēng)大沙多，光照時間長，年均7.1℃，36℃，年均日照2800小時，年均降雨340mm，蒸發(fā)量2505mm。屬鄂爾多斯閉流區(qū)，靜水位5—10m，成井深40—200米，單井日涌水量40—60噸，土壤類型為棕鈣土、草甸土和固定風(fēng)沙土，土質(zhì)肥沃，養(yǎng)份含量高。
（三）社會經(jīng)濟狀況 毛蓋圖蘇木下轄8個行政嘎查，34個牧業(yè)社，現(xiàn)有人口3399人，xx年地方財政收入63萬元，農(nóng)牧民人均純收入3031元。路、電、訊、郵等基礎(chǔ)設(shè)施公益事業(yè)完善，各項服務(wù)體系健全。
（四）項目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 毛蓋圖蘇木是一個典型的農(nóng)牧結(jié)合區(qū)，xx年度水澆地面積達1.4萬畝，各類灌溉井達600多眼，牲畜飼養(yǎng)量達到19萬頭(只)，建立模式化養(yǎng)殖大戶486戶，年出欄牲畜5.5萬頭(只)。項目區(qū)各農(nóng)牧戶飼草料基地都很好，最少有20畝水地，最多有100畝水地，養(yǎng)殖業(yè)基礎(chǔ)良好，飼草料充足，資金、勞力、技術(shù)等條件已具備，飼養(yǎng)潛力很大。項目廣大農(nóng)牧民已把草場圍封，建立了“生態(tài)型高效益規(guī)模家庭牧場”，戶均種植飼草料50畝，家家戶戶都已建立起了棚圈和青貯窖，飼草料自給有余，已創(chuàng)造了舍飼圈養(yǎng)養(yǎng)殖的各項條件。敖達黑色公路貫穿于項目區(qū)，郵電通訊普及全蘇木，程控電話遍布項目區(qū)。文化娛樂、農(nóng)貿(mào)集市也很發(fā)達，南鄰敖勒召其鎮(zhèn)，北依鄂托克旗，經(jīng)濟社會條件優(yōu)越，項目具備取得良好的經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益的條件，對毛蓋圖蘇木乃至鄂前旗的畜牧業(yè)發(fā)展具有重要意義。 第二節(jié) 項目開發(fā)的有利條件及可行性 近幾年來，畜牧業(yè)在農(nóng)業(yè)經(jīng)濟中的地位逐漸突出，比重增大，發(fā)展快，效益高。中央實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略，中央及地方“十五”規(guī)劃中草場保護、退耕還林還草、以草為主、生態(tài)環(huán)境建設(shè)、休牧禁牧、舍飼圈養(yǎng)等方針都為本地區(qū)發(fā)展優(yōu)質(zhì)、高效畜牧業(yè)創(chuàng)造了良好的、前所未有的自然環(huán)境和社會環(huán)境條件，給毛蓋圖蘇木難得的機遇，蘇木黨委政府已下定決定，一定要緊緊抓住這一機遇，扎扎實實的把以優(yōu)化畜群畜種結(jié)構(gòu)作為畜牧業(yè)的重點工程來實施好，把該地區(qū)建設(shè)成為鄂前旗良種肉羊繁育基地。從擬定項目區(qū)自然環(huán)境、社會環(huán)境、資源環(huán)境及農(nóng)牧林水等基礎(chǔ)建設(shè)來看，項目具有可行性，具備了各方面的條件，一是牲畜改良舍飼圈養(yǎng)，有利于減輕嚴(yán)重惡化的草場的負(fù)擔(dān)，恢復(fù)植被；二是該地有足夠的飼草料和人工草地，尤其適合于進行青貯，養(yǎng)殖有了最基本的保證，項目實施有現(xiàn)實的可行性。從國家牧區(qū)經(jīng)濟建設(shè)角度來看，一是改革開放以來，中央和國務(wù)院制定了一系利有利于牧區(qū)經(jīng)濟建設(shè)的政策，該地區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)大大增強，尤其是實施“農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)草原建設(shè)項目”、“生態(tài)建設(shè)項目”、“退耕還林還草”、“天然林保證工程”、“人畜飲水工程”、“千村扶貧開發(fā)工程”等國家和自治區(qū)項目工程以來，基礎(chǔ)建設(shè)發(fā)展更快，取得了顯著的經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益，對發(fā)展優(yōu)質(zhì)、高效益養(yǎng)殖業(yè)創(chuàng)造了經(jīng)濟、社會、生態(tài)方面的雄厚基礎(chǔ)。二是毛蓋圖蘇木認(rèn)真貫徹落實了上級有關(guān)農(nóng)村牧區(qū)各項經(jīng)濟工作政策，農(nóng)牧林水電機全面發(fā)展，交通、通訊、郵電、文化等方面長足發(fā)展，基礎(chǔ)建設(shè)牢固，防災(zāi)減災(zāi)能力增強，畜牧業(yè)發(fā)展前景廣闊，適應(yīng)于入世后的新形勢，優(yōu)質(zhì)畜產(chǎn)品的市場競爭力很強，肉羊養(yǎng)殖體系建設(shè)十分可行，只要認(rèn)真實施項目，采取妥當(dāng)科學(xué)措施，該項目一定會很好的實現(xiàn)。 第三節(jié) 主要制約因素及解決辦法 項目實施主要制約因素是資金問題。因此，項目將想辦法多渠道籌措資金，充分發(fā)揮各界的積極性，通過群眾自籌、爭取國家項目資金，多方面籌集資金，盡快立項，扶持項目順利實施，把科學(xué)的飼養(yǎng)管理方法推廣到千家萬戶，提高科技含量，增加農(nóng)牧民收入，脫貧致富。 第四章 項目建設(shè)單位基本情況 鄂前旗毛蓋圖蘇木位于鄂托克前旗東北部，處于毛烏素沙漠腹地，南與敖勒召其鎮(zhèn)毗鄰，東與昂素鎮(zhèn)相接，北靠鄂托克旗，是一個以牧為主，農(nóng)牧并舉的牧區(qū)蘇木。全蘇木共轄8個嘎查，34個牧業(yè)社，有農(nóng)牧戶906戶、3399人，總土地面積293萬畝，其中可利用草場180萬畝，沙化、鹽堿化面積40萬畝，占總土地的15%。全蘇木氣候適宜，光照充足，水資源豐富，無霜期長，土質(zhì)肥沃，為發(fā)展糧料經(jīng)濟作物、牧草生長提供了得天獨厚的自然環(huán)境。近年來，該蘇木的水、電、路、訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日益完善，敖達柏油路從其境內(nèi)穿過，實現(xiàn)村村通路，開通無線尋呼臺、無線接入網(wǎng)，實現(xiàn)村村通電話、公路、農(nóng)電。xx年糧料總產(chǎn)量突破360萬公斤，牲畜存欄數(shù)達16.8萬頭（只），農(nóng)牧民人均純收入3031元。發(fā)展肉羊養(yǎng)殖基地項目有著良好的基礎(chǔ)條件。 鄂托克前旗毛蓋圖蘇木農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)協(xié)會于xx年組建，該協(xié)會遍布全蘇木8個嘎查，從業(yè)人員20余人，其人員文化素質(zhì)普遍較高，都是該地區(qū)的致富能手，在當(dāng)?shù)剞r(nóng)牧民中威望特別高，協(xié)會主要從事農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)，提供農(nóng)牧業(yè)市場信息，組織外來商進行農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)品交易及輸出本地農(nóng)畜產(chǎn)品等。該協(xié)會通過幾年的發(fā)展培育，建立健全了各項規(guī)章制度，已形成了一個有機整體，在該地區(qū)農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)中起著至關(guān)重要的作用。 第五章 市場分析及銷售方案一、市場分析 近年來，鄂托克前旗以建設(shè)綠色大旗、現(xiàn)代畜牧業(yè)強旗為目標(biāo)，以增加農(nóng)牧民收入為目的，狠抓農(nóng)村牧區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，使產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)日趨合理。與此同時，充分利用綠色無污染的優(yōu)勢，大力發(fā)展肉牛、奶牛養(yǎng)殖和乳產(chǎn)品加工，實行產(chǎn)供銷一條龍的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，有效地帶動了全旗經(jīng)濟的發(fā)展。 鄂托克前旗是一個畜牧業(yè)大旗，xx年度全旗牲畜飼養(yǎng)量達124萬頭（只），隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的深入實施，現(xiàn)代畜牧業(yè)經(jīng)濟在國民生產(chǎn)中比重日漸增大，實施的“現(xiàn)代畜牧業(yè)示范工程”、“四個千戶富民工程”等工程的實施，優(yōu)良種畜的占有比例已越來越不能適應(yīng)新形勢與新任務(wù)的要求，優(yōu)質(zhì)的畜種進入廣大農(nóng)牧戶中是當(dāng)前迫在眉捷的大事。毗鄰鄂托克前旗的地區(qū)近年來，特別是黨的xx大以后，把發(fā)展地區(qū)經(jīng)濟、增加農(nóng)牧民收入列入重要議事日程，但當(dāng)前畜牧業(yè)經(jīng)濟仍是傳統(tǒng)畜牧業(yè)向現(xiàn)代畜牧業(yè)轉(zhuǎn)變過程中的初級階段，畜群結(jié)構(gòu)比例在當(dāng)前和今后一個時期仍是大力調(diào)整階段，優(yōu)質(zhì)畜產(chǎn)品的市場需求仍很大。 鄂托克前旗毛蓋圖蘇木是一個以畜牧業(yè)為主體的牧區(qū)蘇木，畜群結(jié)構(gòu)單調(diào)，比例失調(diào)，是制約畜牧業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的主要因素。xx年，毛蓋圖蘇木黨委政府結(jié)合地區(qū)實際，制定了xx至xx年遠景奮斗目標(biāo)，并對產(chǎn)業(yè)化發(fā)展做出了長遠規(guī)劃，擬從xx年至xx年平均以10萬頭（只）牲畜遞增的速度，到xx年達到70萬頭（只），并要進一步轉(zhuǎn)變飼養(yǎng)管理方法，優(yōu)化畜群結(jié)構(gòu)，提出壓縮山羊，穩(wěn)增優(yōu)質(zhì)綿羊和肉牛的發(fā)展思路。根據(jù)這一目標(biāo)要求，該項目區(qū)的肉羊養(yǎng)殖工作任務(wù)就十分艱巨，在未來一個時期內(nèi)將得以大力發(fā)展。 國家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向以發(fā)展集約型養(yǎng)殖業(yè)介導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)政策，生活消費向營養(yǎng)型轉(zhuǎn)化是人民生活水平提高的發(fā)展趨向，發(fā)展優(yōu)質(zhì)、高效益、高附加值的畜牧業(yè)是集約畜牧業(yè)，這對于擁有豐富草牧場和大面積飼草料種植基地的毛蓋圖蘇木來說，建設(shè)肉羊養(yǎng)殖基地具有廣闊的市場前景。
二、產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售 根據(jù)國內(nèi)外市場的情況及鄂前旗畜產(chǎn)品清真市場的銷售渠道。項目產(chǎn)品的銷售方案如下： 育肥出欄肉羊：6000只，當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)。 項目產(chǎn)品將突出科技和優(yōu)質(zhì)，高效益、高質(zhì)量的特點，逐步打開并占領(lǐng)市場。 鄂前旗建設(shè)“綠色大旗、畜牧業(yè)強旗”將是本項目產(chǎn)品銷售的主要優(yōu)勢。
三、銷售策略和經(jīng)營模式 鄂托克前旗毛蓋圖蘇木區(qū)位優(yōu)勢優(yōu)越，距西北地區(qū)的畜產(chǎn)品交易市場僅有28公里，距寧夏回族自治區(qū)首府銀川市100公里，該項目產(chǎn)品將通過農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營協(xié)會根據(jù)市場行情進行銷售，分為客商到項目區(qū)和商品外運銷售兩種類型，并將項目交易以清真畜產(chǎn)品的品牌進入寧夏市場，以品牌和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品占領(lǐng)市場。
四、銷售隊伍和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè) 鄂托克前旗毛蓋圖蘇木現(xiàn)有的農(nóng)牧業(yè)協(xié)會擔(dān)負(fù)著全蘇木大多數(shù)農(nóng)畜產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售指路的重任，在該項目建設(shè)中，將進一步完善協(xié)會組織，增強職能作用的帶動力，加強對現(xiàn)有協(xié)會工作人員的指導(dǎo)培訓(xùn)工作，讓他們掌握市場行情，在項目銷售中發(fā)揮積極的作用，并從項目生產(chǎn)宏觀上的指導(dǎo)變微觀服務(wù)，深入到項目戶進行生產(chǎn)指導(dǎo)和銷售服務(wù)，進一步加強銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，形成協(xié)會組織遍布整個項目區(qū)的銷售經(jīng)營服務(wù)模式。 第六章 項目建設(shè)方案一、建設(shè)規(guī)劃及內(nèi)容 肉羊養(yǎng)殖基地擬建在鄂前旗毛蓋圖蘇木伊克烏素、明蓋和庫倫3個嘎查30戶農(nóng)牧民中實施。
1、購買種羊1500只；
2、建育肥棚圈30處；
3、建青貯窖1800平方米；
4、建飼草料加工車間1500平方米；
5、建貯草棚1500立方米；
6、開發(fā)飼草料基地xx畝；
7、打配機電井10眼，鋪設(shè)輸水管道1.5萬米；
8、購買青貯機具4臺；
9、購買飼草料加工相具1套。（詳見表一）
二、產(chǎn)品方案
1、養(yǎng)殖區(qū)：第一年出售育肥羊4500只，第二年出售育肥羊5000只，從第三年及以后每年出售育肥羊6000只。
2、飼草料基地：建設(shè)飼草料基地xx畝，加之項目區(qū)一家一戶小面積飼草基地，盈余飼草料適當(dāng)向外銷售。
三、技術(shù)方案
1、肉羊養(yǎng)殖：采用的品種為優(yōu)質(zhì)肉羊，采取雜交配種、引種相配等方式，進行肉羊養(yǎng)殖和良種擴繁。 建設(shè)并充分利用現(xiàn)有科技服務(wù)體系，為肉羊養(yǎng)殖基地提供全方位的服務(wù)，不斷提高肉羊的科技含量。 由山東梁山、陜西等地區(qū)引入優(yōu)良種畜。
2、飼草料基地
（1）項目區(qū)飼草料基地建設(shè)，以就近的農(nóng)田草牧場為基地，通過采用整地、施肥、播種、中耕清除田間雜草、灌溉以及田間管理等措施，使飼草飼產(chǎn)保苗率達95%以上。
（2）項目區(qū)優(yōu)質(zhì)人工草地畝產(chǎn)干草達500公斤，飼料專用玉米畝產(chǎn)鮮秸稈3000公斤，畝產(chǎn)籽實400公斤。
（3）牧草以紫花苜蓿、沙打旺為主要品種，玉米以飼用青貯為主要品種。
四、建設(shè)期及實施進度 本地區(qū)養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展較好，根據(jù)項目規(guī)劃的建設(shè)內(nèi)容，遵循畜牧業(yè)發(fā)展的客觀規(guī)律，并參與國內(nèi)其它地區(qū)類似項目的建設(shè)經(jīng)驗，確定項目從xx年開始建設(shè)，建設(shè)第二年受益。 第七章 投資估算與資金籌措
一、投資估算 本項目投資估算采取概算指標(biāo)法進行。引種價格按當(dāng)?shù)匾约爱a(chǎn)地現(xiàn)行價格估算；投資貸款部門的利息按年息的6.21%進行估算；利用國家和地方開發(fā)經(jīng)營的資金按2.4%的點用費計算。其它投資按照相關(guān)行業(yè)的有關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)進行估算。 按基本費用計，各分項目投資額如下： 肉羊養(yǎng)殖工程總投資為360萬元，其中土建工程174萬元，設(shè)備購置36萬元，購買種羊140萬元，其它費用10萬元。
二、資金籌措 本項目所需投入資金由申請國家投資、地方配套和群眾自籌資金三部分組成。在項目總投資中，申請國家投資150萬元，占總投資的41.7%，地方配套60萬元，占總投資的 16.6%，群眾自籌150萬元，占總投資的41.7%。 第八章 財務(wù)評價 依據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)頒布的有關(guān)政策和法規(guī)以及國家計委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法和參數(shù)》、財政部農(nóng)發(fā)辦《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項目可研報告編寫提綱》，以國家現(xiàn)行的財稅和價格體系下，分析和計算項目的成本、費用、效益及現(xiàn)金流量，編制相關(guān)財務(wù)報表，計算各種評價指標(biāo)，以分析本項目的盈利能力、清償能力和抗風(fēng)險能力，據(jù)以判項目的可行性。
一、產(chǎn)品成本估算 根據(jù)項目所用原輔材料在當(dāng)?shù)氐膬r格，以及同行業(yè)的有關(guān)調(diào)查數(shù)據(jù)和本項目的實際，對單項成本和費用進行了估算，以此基礎(chǔ)上估算總成本費用。其基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：
1、主要直接原料土建工程按174萬元計算，引進畜種按140萬元計算，設(shè)備購置按36萬元計算。 2、銷售費用按銷售收入的8%計算。
3、管理費用按直接費用的3%計算。
4、建設(shè)期內(nèi)的利息計入項目總投資，其后的利息計入財務(wù)費用。
5、正常年修理費按折舊的1/3計算。
二、產(chǎn)品銷售收入、稅金及附加
1、銷售收入 肉羊養(yǎng)殖年出欄6000只，盈余飼草料銷售收入15萬元，項目達產(chǎn)后年總銷售收入為390萬元。
2、利潤及分配 所得稅按利潤總額的33%計算，正常年稅后利潤為23.1萬元，提取10%的盈余公積后為本項目的可分配利潤。
3、盈利能力分析 計算各項財務(wù)指標(biāo)如下： 投資利潤率：42.15% 投資利稅率：47.23% 稅后財務(wù)內(nèi)部收益率：36.62% 稅前財務(wù)內(nèi)部收益率：49.42% 稅后財務(wù)凈現(xiàn)值（ic=10%）：130萬元 稅前財務(wù)凈現(xiàn)值（ic=10%）：212萬元 稅后投資回收期：4.8年（包括建設(shè)期） 稅前投資回收期：4年（包括建設(shè)期） 從以上數(shù)據(jù)可看出，財力內(nèi)部收益率遠大于12.8%的行業(yè)基準(zhǔn)收益率，凈現(xiàn)值大于零，項目在財務(wù)上可行。 第九章 環(huán)境影響評價 肉羊養(yǎng)殖是屬生態(tài)保護性舍飼圈養(yǎng)項目，對環(huán)境不但沒有任何污染和破壞，而且對牲畜的糞便進行無害化處理，以畜肥改良土壤、農(nóng)田加肥等都有很大好處。 第十章 農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)牧民增收
一、農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 本項目建設(shè)將使毛蓋圖蘇木養(yǎng)殖從傳統(tǒng)的數(shù)量型向質(zhì)量型轉(zhuǎn)變，促進當(dāng)?shù)剞r(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，直接帶動當(dāng)?shù)?0戶農(nóng)牧民的養(yǎng)殖業(yè)健康快速發(fā)展，輻射帶動450戶農(nóng)牧民進行舍飼圈養(yǎng)肉羊可使當(dāng)?shù)氐男竽翗I(yè)的組織化程序大大提高。
二、農(nóng)牧民增收 根據(jù)我們的調(diào)研，每只育肥羊的生產(chǎn)成本約150元左右，出售每只育肥羊農(nóng)牧民可獲純收入400—500元。
三、其它影響 項目的實施還將對農(nóng)牧民進行短期培訓(xùn)，這將有助于提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)的技術(shù)水平，提高農(nóng)牧民科技文化素質(zhì)，并增加農(nóng)民的收入來源。 第十一章 組織機構(gòu)與經(jīng)營管理 項目在建設(shè)過程中以及在項目建成后，建設(shè)單位將以嚴(yán)密的組織機構(gòu)，健全的規(guī)章制度，科學(xué)的管理模式，先進的技術(shù)措施和完善的營銷網(wǎng)絡(luò)，確保該項目工程的順利建設(shè)和項目建成后的高效運作，達到預(yù)期的經(jīng)營效果。
一、組織機構(gòu) 毛蓋圖蘇木農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化協(xié)會對該項目建設(shè)十分重視，擬成立協(xié)會會長任組長，蘇木人民政府、農(nóng)牧業(yè)綜合服務(wù)站等單位參加的良繁基地協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組，專門負(fù)責(zé)該項目的組織協(xié)調(diào)以及處理和解決涉及與地方有關(guān)的疑難問題。并成立了項目領(lǐng)導(dǎo)小組，作為項目建設(shè)的決策機構(gòu)，對項目建設(shè)實行全面領(lǐng)導(dǎo)。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室和有關(guān)職能部門，對口負(fù)責(zé)各自的工作。具體組織管理體系見圖。
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做這類報告，先得把項目背景講清楚。肉羊養(yǎng)殖這事兒，現(xiàn)在挺火的，市場需求大，但也不是隨便搞就行。要搞清楚當(dāng)?shù)氐那闆r，比如土地資源、氣候條件啥的。要是沒搞明白這些就急著開工，后面肯定出問題。報告里得把項目的必要性和可行性都列出來，必要性就是為啥要做這個事，可行性就是說咱們有啥條件能做成。
接著就是技術(shù)方面的考量了。肉羊養(yǎng)殖可不是光喂點草那么簡單，從品種選擇到飼料配比都有講究。要找專業(yè)人士來幫忙設(shè)計整個流程，最好還能請些專家來評估一下方案。有時候聽別人的意見很重要，不然自己悶頭干，很可能方向就錯了。另外，設(shè)備選型也不能馬虎，像自動飲水系統(tǒng)這種東西，用不用得當(dāng)直接影響效率。
資金這塊兒也得好好算一算。前期投入可能比較大，包括場地建設(shè)、購買種羊、購置設(shè)備啥的。資金來源得提前規(guī)劃好，是自籌還是貸款，或者是找投資人都得想清楚。還有后續(xù)運營成本，飼料、防疫、人工這些都不能少算。要是預(yù)算做得不準(zhǔn)，后期資金鏈斷裂，那可就麻煩了。
再說說市場這塊兒。肉羊銷路要是不好，養(yǎng)再多也沒用。得提前聯(lián)系好銷售渠道，看看有沒有穩(wěn)定的客戶群。要是能跟屠宰場或者加工廠簽個長期合作協(xié)議，那就更靠譜了。市場行情波動大，得隨時關(guān)注價格變化，及時調(diào)整銷售策略。有時候多跑幾家客戶，爭取到更好的價格也是關(guān)鍵。
最后別忘了環(huán)境影響這一塊。養(yǎng)殖業(yè)污染控制不好會惹上大麻煩。報告里得有專門章節(jié)討論如何處理糞便廢水之類的廢棄物。環(huán)保設(shè)施得跟主體工程一起建，不能搞完后再補救。要是被環(huán)保部門查出問題，罰款不說，還會影響聲譽。
寫報告的時候，有些細節(jié)容易忽略。比如說數(shù)據(jù)來源得可靠，不能胡亂編造。有些表格啊圖表，最好能附上原始記錄，這樣別人看了才信服。還有就是語言要簡潔明了，別整那些花里胡哨的詞兒，領(lǐng)導(dǎo)一看就煩。不過有時候為了顯得專業(yè)，適當(dāng)?shù)男g(shù)語還是要用的，但別濫用。
【第6篇】武漢青年創(chuàng)業(yè)行動項目分析報告書怎么寫1850字
“武漢青年創(chuàng)業(yè)行動”項目分析報告書
“武漢青年創(chuàng)業(yè)行動”項目分析報告書
按照團市委整體工作部署，結(jié)合經(jīng)濟工作部近年來深入推進青年再就業(yè)、青年就業(yè)、青年創(chuàng)業(yè)的工作實踐，經(jīng)慎重思考，擬申報“武漢青年創(chuàng)業(yè)行動”作為現(xiàn)階段乃至今后一段時期全團性的重點品牌工作，舉全團之力，大力推進，努力使之成為武漢共青團工作的“亮點”和工作“品牌”，在全市擴大團組織的影響，在全團樹立武漢共青團工作新典型。
理由：
1、深入推進“武漢青年創(chuàng)業(yè)行動”是上級團組織的明確要求?！爸袊嗄陝?chuàng)業(yè)行動”是目前團中央高度重視并大力拓展的重點項目。團中央高度重視青年就業(yè)、創(chuàng)業(yè)工作，團中央書記處第一書記周強親自任組長，明確提出此項工作是各級團組織的“一把手工程”。團中央已經(jīng)把武漢作為重點聯(lián)系城市，并與武漢簽訂了責(zé)任書，明確提出了工作要求。
2、深入推進“武漢青年創(chuàng)業(yè)行動”是為廣大青年辦實事、辦好事的具體體現(xiàn)。就業(yè)乃民生之本，當(dāng)前廣大青年就業(yè)形勢依然十分嚴(yán)峻，青年創(chuàng)業(yè)需求十分旺盛，服務(wù)青年就業(yè)再就業(yè)、幫扶青年創(chuàng)業(yè)是團組織服務(wù)青年需求的重要職責(zé)。
3、深入推進“武漢青年創(chuàng)業(yè)行動”是團組織服務(wù)武漢經(jīng)濟建設(shè)、貼近經(jīng)濟中心的重要舉措。武漢的發(fā)展離不開企業(yè)，武漢急需一批創(chuàng)業(yè)青年。如果團組織能夠?qū)崒嵲谠诘孛磕昱囵B(yǎng)一批創(chuàng)業(yè)青年，幫助他們邁出創(chuàng)業(yè)步伐，當(dāng)上小老板，就是團組織服務(wù)經(jīng)濟中心的最重要的體現(xiàn)，必將引起全社會的高度關(guān)注。
基礎(chǔ)：
1、思想基礎(chǔ)：就業(yè)再就業(yè)一直是近幾年來社會關(guān)注、黨政領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注的大事，受到各級黨團組織的高度重視，同時，“青年創(chuàng)業(yè)行動”也是全市各級團組織長期堅持抓的工作，應(yīng)該說這項工作在思想上容易形成共識。
2、工作基礎(chǔ)：“青年創(chuàng)業(yè)行動”經(jīng)過發(fā)展，其內(nèi)涵也在不斷豐富，工作中心也在隨著時代發(fā)展不斷更新。我們現(xiàn)在抓創(chuàng)業(yè)行動，重點是突出“創(chuàng)業(yè)”，把幫助、扶持青年創(chuàng)業(yè)作為主攻方向，鼓勵青年當(dāng)小老板，通過創(chuàng)辦小型企業(yè)，新增就業(yè)崗位，從而擴大就業(yè)。近年來我們在發(fā)展過程中，應(yīng)該說已經(jīng)具備了一定的工作基礎(chǔ)，積累了一定的工作經(jīng)驗，形成了初步的工作方式，下一步就是如何把這項工作做出成效，成為精品。
3、組織網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)：從全市各級團組織來看，基本已經(jīng)形成了市、區(qū)、街道三級促進青年就業(yè)的組織網(wǎng)絡(luò)，各區(qū)團組織還成立了一批具有共青團特色的職業(yè)中介機構(gòu)，依托現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)并進一步擴展，對于深入推進“青年創(chuàng)業(yè)行動”，幫扶青年創(chuàng)業(yè)，具有較好優(yōu)勢。同時，利用青企協(xié)、青聯(lián)等外圍組織，可以為青年創(chuàng)業(yè)提供良好的平臺，可以尋找創(chuàng)業(yè)項目，提供創(chuàng)業(yè)“一對一”幫扶，從而提高工作實效，促進工作發(fā)展。
現(xiàn)狀：
1、從全國來看，“青年創(chuàng)業(yè)行動”目前只是在少數(shù)幾個城市得到了較快發(fā)展，團中央在全力推進之時，急需各地創(chuàng)造出更多更好的經(jīng)驗和典型，還有很多需要開發(fā)的地方。如果武漢能夠抓住發(fā)展機遇，形成聲勢，創(chuàng)造經(jīng)驗，很快能夠在全團形成影響。武漢作為全國重點聯(lián)系城市，應(yīng)該說具備了一定優(yōu)勢。
2、從武漢自身來看，前面已經(jīng)談到我們所具備的各種優(yōu)勢，只要能夠舉全團之力，形成全團一盤棋，一定能夠做出工作成效。
推進方式：
一、總體思路
以“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，按照中國青年創(chuàng)業(yè)行動的工作部署和全市再就業(yè)工作的工作要求，以青年創(chuàng)業(yè)為重點，以青年創(chuàng)業(yè)和就業(yè)能力培養(yǎng)為基礎(chǔ)，以創(chuàng)造就業(yè)崗位、促進青年就業(yè)為目標(biāo)，創(chuàng)新工作思路，完善工作機制，引導(dǎo)廣大青年在創(chuàng)業(yè)中實現(xiàn)就業(yè)，在創(chuàng)業(yè)中建功成才，為推動武漢經(jīng)濟和社會發(fā)展做出新的貢獻。
二、目標(biāo)任務(wù)
通過廣泛爭取支持，積極采取措施，努力健全機制，每個工作年開展創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)200人，力爭幫扶60人創(chuàng)辦自己的企業(yè)；為下崗失業(yè)青年開展就業(yè)技能培訓(xùn)20xx人次，推薦1000名青年實現(xiàn)就業(yè)再就業(yè)。
三、主要措施
（一）營造濃厚的創(chuàng)業(yè)文化
1、面向社會廣泛宣傳團中央中國青年創(chuàng)業(yè)行動統(tǒng)一的口號、標(biāo)識、歌曲，在適當(dāng)時機推出具有武漢特色的青年創(chuàng)業(yè)文化，努力在全社會營造較為濃厚的鼓勵青年創(chuàng)業(yè)的文化氛圍。
2、啟動武漢青年商業(yè)計劃競賽活動，開展網(wǎng)上青年創(chuàng)業(yè)知識競賽，在廣大青年中不斷強化創(chuàng)業(yè)意識，擴大社會影響。
3、舉辦青年創(chuàng)業(yè)論壇，研究涉及青年創(chuàng)業(yè)的前沿問題，強化對青年創(chuàng)業(yè)的理論指導(dǎo)。充分發(fā)揮青企協(xié)資源優(yōu)勢，邀請具有一定影響的青年企業(yè)家現(xiàn)身說法，暢談創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷和創(chuàng)業(yè)感受，激勵更多的社會青年樹立創(chuàng)業(yè)意識，邁出創(chuàng)業(yè)步伐。
4、開展“武漢青年創(chuàng)業(yè)獎”（創(chuàng)業(yè)之星）評選活動，選樹一批青年創(chuàng)業(yè)典型，廣泛宣傳他們的創(chuàng)業(yè)事跡，激發(fā)青年創(chuàng)業(yè)熱情，增強青年自主創(chuàng)業(yè)的信心和決心。
5、加強社會宣傳，在活動的過程中不斷地進行滾動宣傳、立體宣傳，掀起青年創(chuàng)業(yè)的熱潮，最大限 度擴大青年創(chuàng)業(yè)的社會影響。
精選寫報告經(jīng)驗154人覺得有用
寫一份好的報告，得從項目背景入手。武漢青年創(chuàng)業(yè)行動這類項目，得先了解它成立的初衷和目標(biāo)群體。做這份報告前，要收集好相關(guān)資料，比如項目啟動的資金來源、扶持對象的具體條件，還有執(zhí)行團隊的構(gòu)成。要是忽略這些基本信息，報告就可能像無根之木，缺乏說服力。
在分析部分，不能只盯著表面的數(shù)據(jù)。比如項目實施一年后，參與人數(shù)達到多少，這固然重要，但更重要的是深入挖掘背后的原因。是不是因為宣傳力度大，還是政策優(yōu)惠吸引人？如果只是簡單羅列數(shù)字，讀者很難理解項目的實際效果。
寫到成效評估時，可以結(jié)合具體案例。有個創(chuàng)業(yè)者在項目幫助下，從最初的小攤販發(fā)展成連鎖店，這種故事比抽象的數(shù)據(jù)更有感染力。不過這里要注意，案例選擇要真實，不能為了渲染效果而夸大事實。比如有個案例說某人在三個月內(nèi)營業(yè)額翻了十倍，但沒提背后的市場環(huán)境變化，這樣就會顯得不太嚴(yán)謹(jǐn)。
報告里的建議部分也很關(guān)鍵。針對青年創(chuàng)業(yè)者的普遍困難，可以從資金、技術(shù)、資源對接等方面提出解決辦法。但要注意，提出的方案得切實可行，不能脫離實際。有時候想當(dāng)然的建議反而會誤導(dǎo)讀者，比如建議政府設(shè)立更多專項基金，卻沒考慮到財政壓力。
整個報告語言要簡潔明了，別用那些過于晦澀的專業(yè)術(shù)語。畢竟不是所有人都熟悉行業(yè)內(nèi)的黑話，適當(dāng)?shù)耐ㄋ谆磉_能讓更多人理解。不過也要把握分寸，太口語化會影響報告的專業(yè)性。比如“我們得想辦法讓年輕人動起來”，這種說法雖然接地氣，但放在正式報告里就稍顯隨意了。
最后，檢查報告的時候要仔細。有些細節(jié)問題可能會被忽略，比如時間格式統(tǒng)一與否、單位是否一致等等。有一次我寫報告時，發(fā)現(xiàn)表格里的年份居然混用了兩種格式，一個寫“2022”，另一個寫“二〇二二”。這種小問題看似無關(guān)緊要，但會讓整份報告顯得不夠?qū)I(yè)。
