- 目錄
第1篇 最新項目投資協(xié)議書范本
___鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱甲方）
___(投資單位)（以下簡稱乙方）
為廣泛吸引外來投資，加快農(nóng)村城市化進程，實現(xiàn)經(jīng)濟的跨越式發(fā)展，按照工業(yè)向園區(qū)集中、農(nóng)民向場鎮(zhèn)集中、種田向業(yè)主集中的要求，根據(jù)國家有關(guān)法律 法規(guī) 和雙流縣吸引外來投資的有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等互利、誠實信用、共謀發(fā)展的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：
一、甲方真誠歡迎乙方符合國家產(chǎn)業(yè)政策和__工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、也符合國家環(huán)保要求的___項目在__工業(yè)園區(qū)內(nèi)選址，投資興辦工商稅務(wù)登記在雙流縣內(nèi)的獨立核算生產(chǎn)性企業(yè)。
二、項目內(nèi)容：
乙方項目投資萬元，其中，固定資產(chǎn)投資萬元（含土地、廠房、設(shè)備等）。項目建成投產(chǎn)后，預(yù)計年產(chǎn)值萬元，年納稅總額萬元。項目建設(shè)周期為供地后天。
三、用地規(guī)模：
根據(jù)乙方投資和建設(shè)規(guī)模的要求，甲方同意乙方在符合規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)（位于__工業(yè)園區(qū)內(nèi)_村_社）選址。項目用地畝，其中代 征地 畝，凈用地畝。面積以實際勘界測量為準(zhǔn)。
四、土地價格：
乙方建設(shè)項目用地土地成本價為萬元/畝。優(yōu)惠包干價格為：凈用地萬元/畝（不含 土地出讓金 ），代征地為萬元/畝，土地款總額共計萬元。土地成本價和優(yōu)惠包干價之差，用項目建成投產(chǎn)后，五年內(nèi)從項目產(chǎn)生稅收地方留成中，依據(jù)有關(guān)優(yōu)惠政策進行抵扣，抵扣不足部分，由乙方補交。
五、付款方式：
乙方應(yīng)在簽定投資協(xié)議書之日起十五日內(nèi)向甲方指定的帳戶支付土地款總額的%，作預(yù)付款和協(xié)議 定金 ，協(xié)議生效。若超過30日未向甲方支付協(xié)議定金，此協(xié)議自行作廢。
甲方付齊農(nóng)民土地補償以及征地 拆遷 等費用共計元之后，甲方積極做好項目進場的相關(guān)工作，個月內(nèi)提供乙方能進場施工的土地。
乙方自獲得甲方提供的能進場施工的土地后，月內(nèi)必須進場動工建設(shè)，超過個月不動工，甲方有權(quán)收回土地。
乙方應(yīng)積極配合國土資源局做好征地報批資料，資料上報時，按規(guī)定繳納補足費用到甲方指定帳戶，待省人民政府下達征地批復(fù)后辦給國有 土地使用證 ，其征地余下費用一次性付清。
六、甲方義務(wù)：
1、雙方簽訂《投資協(xié)議》后，甲方應(yīng)將供水、排水、電氣、通訊設(shè)施、道路、光纖等配套設(shè)施至乙方所征土地紅線外；
2、乙方基建項目的報建費14元/m2包干、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費按現(xiàn)行政策85元/m2減半執(zhí)行，其中市政設(shè)施、自來水、天然氣分別按17元/m2、12.75元/m2、和12.75元/m2分離征收；
3、甲方指派專人聯(lián)系乙方，協(xié)助辦理工商稅務(wù)登記、立項、報建、環(huán)評等手續(xù)，協(xié)助各項優(yōu)惠政策的落實等。
七、乙方義務(wù)：
1、乙方應(yīng)在同等條件下，優(yōu)先招錄用開發(fā)區(qū)內(nèi)或雙流縣內(nèi)人員就業(yè)；
2、在同等條件下，乙方項目建設(shè)應(yīng)優(yōu)先選擇雙流縣內(nèi)建筑施工企業(yè)承擔(dān)工程建設(shè)；
3、乙方項目必須符合__工業(yè)園區(qū)的環(huán)保要求，“三廢”必須達標(biāo)排放。
八、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，未盡事宜，雙方協(xié)商補充。如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，訴請有 管轄權(quán) 的法院裁決。
九、本協(xié)議一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)肆份，雙方簽字蓋章并在乙方支付定金后協(xié)議生效。
甲方:乙方:
代表(簽字)代表(簽字)
年月日
第2篇 新項目合作協(xié)議書
本項目合作協(xié)議由：項目投資人(以下簡稱甲方)和項目技術(shù)負(fù)責(zé)人(以下簡稱乙方)共同制定
甲方：____________________________ ，證件號碼 /營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________
乙方：____________________________ ，證件號碼 /營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、平等、互惠互利的原則訂立本合作協(xié)議，并根據(jù)本協(xié)議在______市共同投資開設(shè)餐飲企業(yè)，并進行工商、稅務(wù)登記。
▲ 本協(xié)議所指或包含的項目及與本協(xié)議有關(guān)的補充協(xié)議中所涉及的一切貨幣單位為人民幣元，如涉及外幣的應(yīng)特別注明并依據(jù)中國銀行當(dāng)天或上一工作日所發(fā)布的外匯牌價以人民幣大、小寫注明并標(biāo)明兌換率。
▲ 本協(xié)議所指或包含的項目及與本協(xié)議有關(guān)的補充協(xié)議中所稱的企業(yè)、公司及機構(gòu)均指在中華人民共和國境內(nèi)注冊的合法經(jīng)營并存續(xù)的企業(yè)、公司及機構(gòu)，如涉及境外企業(yè)或結(jié)束經(jīng)營的企業(yè)時，應(yīng)特別注明并提供書面證明文件
第一條 甲、乙雙方自愿合作經(jīng)營臺灣美食餐飲項目，企業(yè)名稱為：__________________________________，企業(yè)法人：_______________;總投資為￥ 萬元(大寫_________萬元)，甲方投資￥ 萬元(大寫_________萬元)，占股權(quán) % ;乙方投資￥ 萬元(大寫_________萬元)及技術(shù)股占 ______%，乙方共占股權(quán) %;
第二條 甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議組成合資企業(yè)。企業(yè)法人為： 在本協(xié)議及上述合資企業(yè)存續(xù)期間，甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議第一條所注入的資金為根據(jù)本協(xié)議所組成的企業(yè)財產(chǎn)，任何一方不得挪作他用。本協(xié)議終止或根據(jù)本協(xié)議所組成的企業(yè)無論以任何形式終止經(jīng)營的，甲、乙雙方的各自投資經(jīng)雙方或本國法院認(rèn)可的注冊獨立會計師或在清算機構(gòu)審計或清算后，根據(jù)本協(xié)議第一條所規(guī)定的雙方投資按比例予以返還;如本企業(yè)在結(jié)束經(jīng)營時負(fù)債或持有債權(quán)的，雙方應(yīng)按本協(xié)議第一條所規(guī)定的股權(quán)比例清償債務(wù)或追償債權(quán);
第三條 協(xié)議期限
本協(xié)議有效期為五年。在本協(xié)議屆滿前，如甲、乙雙方或其中一方認(rèn)為需要延長協(xié)議的，應(yīng)在本協(xié)議界滿前六個月內(nèi)就本協(xié)議各項條款進行磋商并制定補充協(xié)議，且辦理有關(guān)手續(xù)。
本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效。
無論在本協(xié)議存續(xù)期間或到期后，一方不再繼續(xù)合作的，該方應(yīng)提前三個月以書面形式知會對方，且說明終止合作的原因，并將己所持有的有關(guān)本協(xié)議項目的資料、供應(yīng)商資料及客戶資源列出全部清單并根據(jù)清單交給對方，并由對方核對后簽收;
在本條第三條款發(fā)生時，在本協(xié)議存續(xù)期間的，提出終止合作的一方有權(quán)按投資比例要求對方支付所采購生產(chǎn)設(shè)備的款項，涉及設(shè)備折舊的，雙方另行商議;
在本條第三條款發(fā)生時，在本協(xié)議到期前三個月或到期后的，提出終止合作的一方不得以任何形式要求對方支付所采購生產(chǎn)設(shè)備的款項;
第四條 甲、乙雙方在合資企業(yè)經(jīng)營期間，與本協(xié)議經(jīng)營有關(guān)的的收益及生產(chǎn)設(shè)備歸雙方共有，所產(chǎn)生的虧損責(zé)任及債務(wù)由雙方共同負(fù)擔(dān);
第五條 甲、乙雙方就企業(yè)凈利潤的51 %及49%的比例，于每年的_____月進行分配;
第六條 企業(yè)債務(wù)按照甲方 51 %、乙方49%比例負(fù)擔(dān)。任何一方單獨對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十個工作日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约核鶓?yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的比例部分。
第七條 加盟
本企業(yè)在經(jīng)營中，若拓展加盟商的。由雙方共同對加盟商相關(guān)資質(zhì)進行認(rèn)定，經(jīng)雙方一至認(rèn)可后，方可加盟;
加盟費及加盟商向本企業(yè)采購原材料而產(chǎn)生的銷售利潤，按百分之十對本企業(yè)進行固定投入。雙方可對加盟費及銷售利潤的剩余部分進行分配，每年分配一次，按股權(quán)甲方51 %、乙方49%的比例分配;分配日期以本協(xié)議第五條為準(zhǔn);
加盟條款及加盟商管理規(guī)定以本協(xié)議附件形式另行制定并附加;
第八條自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負(fù)責(zé)技術(shù)研發(fā)和市場開發(fā)及負(fù)責(zé)管理日常事務(wù)。企業(yè)管理費以上一個月凈利潤的20%支付給乙方作為技術(shù)研發(fā)、市場開發(fā)及管理費用，每月支付一次，支付日期為每月的第二個星期一，遇節(jié)假日順延至該節(jié)假日結(jié)束后的第一個工作日;
第九條保證金
乙方自本協(xié)議簽字之日起十個工作日內(nèi)須向甲方支付￥元(大寫：拾萬元整)作為合作的保證金。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起的355天至365天內(nèi)將上述款項退還乙方。
如甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致本協(xié)議的第十二條、第十三條發(fā)生的，甲方應(yīng)在乙方提出解除本協(xié)議后的24小時內(nèi)歸還上述款項;
甲方無須為上述保證金支付利息;
第十條 本協(xié)議有效期五年，自雙方簽字之日起計算，即從______年______月__ 日至_______年______月_____日止。
第十一條 爭議處理
1、甲、乙雙方對于執(zhí)行本協(xié)議時所發(fā)生一切爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則積極解決;
2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致的，則提交本協(xié)議簽訂所在地的仲裁委員會進行仲裁，如雙方或一方對仲裁結(jié)果持有異議的，可依法向本協(xié)議簽訂所在地的人民法院起訴;
第十二條 違約處理
一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)或者履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)不符合約定條件的，另一方有權(quán)要求對方履 行或者采取補救措施，并有權(quán)要求對方賠償損失;對方拒絕履行或者采取補救措施采的，另一方有權(quán)終止本協(xié)議的執(zhí)行，并依法要求對方賠償。
一方因不可抗力因素而導(dǎo)致不能履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但必須盡最大可能采取補救措施。法律另有規(guī)定的除外。
第十三條 協(xié)議解除
1、 合作協(xié)議期滿，雙方均決定不再繼續(xù)合作的，
2、 雙方同意終止協(xié)議的，
3、 一方破產(chǎn)、出現(xiàn)法律問題或做對企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議，且無須向?qū)Ψ街Ц度魏钨r償;
第十四條 其他規(guī)定
甲、乙雙方或一方為自然人的，如發(fā)生死亡、失蹤或因違反本國或其他國家 / 地區(qū)的法律而被上述國家 / 地區(qū)的執(zhí)法機構(gòu)判定有罪并服刑的(緩刑除外)的，則由雙方或一方的法定繼承人繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議;
甲、乙雙方或一方為企業(yè)的，如該結(jié)束經(jīng)營的，不影響本協(xié)議的繼續(xù)有效;
當(dāng)本條上述兩款發(fā)生的，雙方或其中一方不愿意或無法繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議的，可依據(jù)本協(xié)議第三條條三款、第十三條第二、第三款處理;
第十五條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并制定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;
第十六條 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。 甲方：(簽章)
地址：
乙方：____________________________(簽章) 地址：____________________________
合同簽訂地點：___________
合同簽訂時間：____年__月__日
第3篇 最新項目投資入股的協(xié)議書
最新項目投資入股的協(xié)議書范文
投資人： 身份證：
現(xiàn)住址： 電 話：
一、根據(jù)《中華人民共和國公司法》并依據(jù)現(xiàn)代企業(yè)制度及所有參與者的意愿，為實現(xiàn)共同合作之愿望 ，特制定本協(xié)議各條款;
二、本協(xié)議所有參與者系自愿參加;
三、本協(xié)議為組建福建會館而制定。
四、本協(xié)議規(guī)定投資額度按福建會館章程相關(guān)條例執(zhí)行;
五、籌集的資金打入福建會館的專用賬戶內(nèi)，公司成立后轉(zhuǎn)入新公司賬戶;
六、所有投資人享有同等權(quán)利;
七、所有款項的用途及有關(guān)福建會館的'投資事宜，對所有投資人公開并可隨時查詢;
八、根據(jù)《中華人民共和國公司法》，本次投資即為福建會館的入股本金，投資人將獲得相應(yīng)股份并享有其權(quán)利義務(wù)。
九、如本協(xié)議因故終止，按照《中華人民共和國公司法》之清算條款進行清算。
十、本協(xié)議公布后三日之內(nèi)，將在福建會館招開投資人會議并舉行投資活動，選舉福建會館執(zhí)行機構(gòu)安排以后工作。其余未盡事宜，由福建會館執(zhí)行機構(gòu)決定并報投資人全體會議備案;
十一、本協(xié)議規(guī)定，在正式成立公司之前，執(zhí)行機構(gòu)人員不領(lǐng)取報酬;公司成立之后，由投資人全體會議或董事會決定;
十二、執(zhí)行機構(gòu)主要工作有：
1、 制作福建會館項目商業(yè)計劃書;
2、 精心挑選合作的投資人;
3、 與投資人進行初步溝通和答疑;
4、 組織重點投資人到福建會館實地考察;
5、 協(xié)助與投資人的談判;
6、 負(fù)責(zé)起草相關(guān)投資協(xié)議、公司章程、股東會決，董事會決議等。
7、 協(xié)助安排簽約儀式。
8、 對新公司的組織安排提供建議。
十三、本協(xié)議規(guī)定，原則上執(zhí)行機構(gòu)不能逾越本協(xié)議的要求，若在福建會館項目進行過程中，投資人或投資人提出了與本協(xié)議要求相違背的事項，則執(zhí)行機構(gòu)不能自作主張，應(yīng)征求投資人全體大會之意見，待投資人全體大會有明確答復(fù)后，再向投資方作出相應(yīng)答復(fù)。
十四、本協(xié)議規(guī)定，執(zhí)行機構(gòu)應(yīng)每周就目標(biāo)項目融資進展以書面向投資人全體大會進行匯報。
十五、本協(xié)議規(guī)定，如合同項目在執(zhí)行過程中，隨著研究工作的深化，發(fā)現(xiàn)本項目或原定的內(nèi)容、指標(biāo)等確需撤銷或作必要調(diào)整、修改時，必須經(jīng)投資人全體大會同意。如屬客觀原因和不可抗拒因素使得項目不能履行時，須經(jīng)投資人全體大會同意才能撤銷或修改，并提交相應(yīng)報告。
十六、本協(xié)議規(guī)定，執(zhí)行機構(gòu)不得擅自變更、解除、撤消或終止本協(xié)議，公司正式成立之日，本協(xié)議自行終止;
十七、本協(xié)議經(jīng)投資人簽字(或)蓋章并繳款后生效，一式兩份，投資人與福建會館執(zhí)行機構(gòu)各一份在簽訂正式公司章程時作為附件，該附件與正式投資文本具有同等法律效力。
十八、投資有風(fēng)險，入股需慎重。
十九、本協(xié)議未盡事宜，由全體投資人商議解決。
投資人簽字：
年 月 日
附身份證復(fù)印件：
