住宅協議書（16份范本）

第1篇 住宅精品裝飾裝修協議書

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在協商一致的基礎上，就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程內容：

1.3工程承包方式：

1.4工程期限月，開工日期年月日，竣工日期年月日

1.5合同價款：本合同工程總造價為(小寫)：元，大寫￥

第二條甲方義務

2.1負責協調施工隊與鄰里及城管之間的關系。

2.2參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責竣工驗收。

第三條乙方義務

3.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程。

3.2嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

3.3保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

第四條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

第五條工期延誤

5.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

5.2因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;

5.3因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期協商順延,同一質量問題第二次整改工期不順延。

第六條工程驗收

6.1工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收。

6.2本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為六月，六月后為有償維修。

第七條付款方式

7.1工程完工驗收合格后，扣除保證金后(總款5%)付清剩余工程款元(小寫：)

7.2乙方須向甲方提供正規(guī)廣告類發(fā)票結款

第八條附則

8.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同履行期間，雙方均不得隨意變更和解除合同。

8.2如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

8.3本合同正本一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

委托代理人：委托代理人：

第2篇 住宅房屋收購協議書

甲方(收購方)：________

房屋收購實施單位：________

乙方(被收購方、房屋產權人)：________

聯系電話：________

身份證號碼：________

通信地址：________

______市____區(qū)____路改造是市委市政府確定的重點工作，按照市政府工作安排，打造______路步行街。根據《______路步行街房屋購租補償方案》，經平等自愿協商，甲、乙雙方就房屋收購事宜簽訂達成協議如下：

第一條被收購房屋狀況

被收購房屋為______市______區(qū)____路____號____棟____單元____戶住宅房屋，產權人______，身份證號碼：________，房屋所有權證號：________，房屋建筑面積________平方米。

第二條房屋收購款和其它款項按如下方式計算：

(一)、房屋收購款

乙方的應補償面積為______平方米(按______市政策，被收購房屋面積不足二十五平方米的，按照二十五平方米計算;再增加十平方米住房改善面積;被收購房屋面積與改善面積之和不足四十五平方米的，按照四十五平方米補償，差額部分按照周邊區(qū)域新建商品住房市場價格的百分之五十支付)，公攤面積補貼(按應補償面積乘以百分之二十三計算)為______平方米，按照評估機構評估確定的周邊區(qū)域新建商品住房市場價格____元/平方米結算房屋收購款，合計人民幣____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分(￥________元)。

(二)、搬遷補助費______元，臨時過渡補助費______元。

(三)、獎勵費：

1、乙方選擇貨幣收購方式，甲方根據按應補償面積____平方米計算的房屋收購款(收購房屋面積與住房改善面積之和不足四十五平方米的，按照四十五平方米補償，差額部分按照周邊區(qū)域新建商品住房市場價格的百分之五十支付)，增加5%作為獎勵，計￥______元。

2、乙方選擇貨幣收購方式，甲方給予乙方____萬元/戶的獎勵;乙方在本協議第四條規(guī)定的期限內辦理完過戶、搬遷騰房、交接與相關手續(xù)的，甲方給予乙方____萬元的獎勵;逾期辦理的，不予獎勵。

第三條收購方式

1、貨幣方式：乙方選擇貨幣收購方式，甲方應按照本協議第二條的規(guī)定，支付乙方房屋收購款、搬遷補助費、獎勵費。

2、異地房屋方式：乙方按照第二條第(一)款確定的貨幣金額，選擇價值相當的房屋，存在差價的，雙方應結清差價款。甲方支付乙方搬遷補助費。

乙方自愿選擇本條第____款________方式。

第四條被收購房屋的過戶、交接與相關手續(xù)的辦理

1、本協議簽訂后15個工作日內，乙方配合甲方辦理完房地產權過戶登記手續(xù)，將房地產權依法過戶至甲方名下，相關稅費由雙方各自依照法律法規(guī)及規(guī)范性文件的規(guī)定繳納。

2、房地產權過戶登記完成后的10日內，乙方將被收購房屋騰交甲方，并完成將被收購房屋原有的所有戶籍遷出，會同甲方辦理完水、電、氣、暖、有線電視等被收購房屋有關設施的遷移、變更等。

第五條房屋收購款的支付方式

1、乙方配合甲方辦理完房地產權過戶登記手續(xù)，將房地產權依法過戶至甲方名下后，甲方支付乙方房屋收購款的50%。

2、乙方將被收購房屋騰交甲方，并完成將被收購房屋原有的所有戶籍遷出，會同甲方辦理完水、電、氣、暖、有線電視等被收購房屋有關設施的遷移、變更等手續(xù)后，甲方支付乙方房屋收購款的50%和搬遷補助費、獎勵費。

3、選擇異地房屋收購方式的，乙方按本協議第四條辦理完被收購房屋的過戶、交接與相關手續(xù)后，由甲方提供可選房源，雙方結清差價，按規(guī)定各自繳納相關稅費，依法辦理異地房屋選購手續(xù)。

第六條其它事項：

1、本協議簽訂后，若一方當事人反悔或拒不履行的，守約方有權廢止協議，也可以向人民法院起訴，要求違約方承擔繼續(xù)履行、損失賠償等違約責任，但不停止本協議的執(zhí)行。

2、如乙方私自損毀房屋公共附屬設施、門窗和水電設備造成損失的，甲方可從房屋收購款中扣除該部分損失。

3、被收購房屋的水費、電費、物業(yè)管理費、電信、采暖等相關房屋使用費用，均由乙方在搬遷騰房前如期清結。乙方未如期清結的，甲方可從房屋收購款中扣除該部分費用。

4、乙方承諾與保證：

①保證乙方對被收購房屋及其下的土地使用權享有完整排他的所有權和處分權，在本協議簽訂時該房屋及其下的土地使用權沒有任何他項權利、司法查封等權利限制;即使此前存在他項權利、司法查封等權利限制，乙方也已處理完畢，并不影響乙方簽訂和履行本協議;

②如乙方未如實向甲方披露被收購房屋及其下的土地使用權設定有他項權利、司法查封等權利限制，則甲方有權按照他項權利人或生效司法文書確認的權利人的要求，優(yōu)先將乙方的房屋收購款支付給相關權利人，乙方對此予以同意，沒有異議;

③乙方承諾其就被收購房屋提交的相關證明資料真實性、完整、合法、有效、客觀，包括但不限于就被收購房屋向甲方所提供的所有產權書證材料、他項權利證書、生效法律文書、法律權益文書及其他相關證明材料;否則，乙方愿意承擔由此引起的一切法律責任。

④乙方承諾其與被收購房屋現使用人之間的糾紛由乙方自行負責解決，不得影響甲方本收購協議的執(zhí)行。

⑤本協議交易范圍以及本協議第二條約定的收購價款涵蓋被收購房屋和其下的土地使用權。

⑥乙方保證其自身具備房地產權轉移過戶登記所需的必要材料和法定要件，并承諾及時向產權登記部門提交、簽署、出示完備的過戶材料，以保證在本協議約定的時間內完成過戶登記。⑦乙方保證被收購房屋不存在影響乙方按本協議如期騰房的租賃，如被收購房屋存在民事租賃關系，則乙方須依法取得承租人同意終止租賃關系并在本協議規(guī)定的房屋騰交日期前搬離房屋的書面文件，否則，乙方承擔由此引起的一切法律責任。

5、其它：____________

6、本協議未約定的，按照《______路步行街房屋購租補償方案》執(zhí)行。

7、乙方確認其住址為：______聯系電話為：______，若乙方變動該住址及聯系方式應當及時通知甲方，否則甲方按照該住址及聯系方式通知乙方被退回的，視為甲方履行了通知義務。

第七條本協議一式六份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋購租實施單位一份，經辦銀行一份，報房屋征收管理部門備案兩份。

第八條本協議在甲方、房屋收購實施單位、乙方簽字或蓋章后生效。

甲方(簽章)：________

______年____月____日

房屋購租實施單位(簽章)：________

______年____月____日

乙方(簽章)：________

第3篇 住宅樓租賃協議書

出租人(以下簡稱甲方)

承租人(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方當事人經充分協商，達成房屋租賃合同如下：

一、該房屋位于，臥室1間，獨立廚房及衛(wèi)生間，使用面積：約平方米，房屋質量良好。甲方提供室內設施有：

二、租賃期共個月，從年月日起至年月日止。

三、該房屋月租金為人民幣圓整(￥)，交納期限為每交納一次，每次交納人民幣圓整(￥)，首期租金在年月日付清，以后每期租金需提前一個月續(xù)交。

四、乙方向甲方交付保證金人民幣圓整，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

五、租賃期間的水、電、煤氣費用，由乙方自付。有線電視費用由乙方直接交給甲方，物業(yè)管理費由甲方承擔。

六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響辦公及樓上居民生活的;

3、乙方拖欠租金的。

七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。

八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

九、租賃期間如房屋出現質量問題，應由甲方負責修繕。

十、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

十一、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。

本合同經雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方：(簽字)乙方：(簽字)

身份證號：身份證號：

聯系方式：聯系方式：

第4篇 參建住宅協議書樣板經典版

立協議單位：___________________

______________住宅建設辦公室(簡稱甲方)

_____________________公司(簡稱乙方)

乙方為解決住房困難，要求參建甲方在建______________高層基地建筑面積為______________平方米。甲方經過綜合平衡，同意安排建筑面積為______________平方米給乙方，并確定室號如下：_________________________________

現將參建住宅有關事項立協如下：___________________

1.參建得益：___________________乙方參建甲方上述基地的面積扣除動遷、公建配套等用房后，凈得益為 ______%，即參建建筑面積_______平方米，實得建筑面積_______平方米，乙方表示同意。

2.付款約定：___________________甲方按上述建設成本(包括前期費用、工程建設費、代辦材料、配套費、建筑稅)每平方米建筑面積造價為 ______元。乙方參建建筑面積 方米、計工程費 ______元。乙方除付工程款外，還需付施工管理費(按工程款 ______%計算)計 ______元，共需付款 ______元(________________________________________________________分)。應在本協議簽訂后十天內一次付清。

3.房源交付：___________________甲方收到乙方應付款后，即按確定的室號撥交房源。

4.房屋產權：___________________乙方參建住宅只享有使用權，不享有產權。

5.本協議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，經雙方簽字蓋章后即生效。

甲方：___________________ 住宅建設辦公室 乙方：___________________ 公司

代表：___________________ 代表：___________________

______年 ______月 ______日

第5篇 參建住宅協議書常用

立協議單位：_________

住宅建設辦公室 (簡稱甲方)

_______公司 (簡稱乙方)

乙方為解決住房困難，要求參建甲方在建新疆路高層基地建筑面積為 _______平方米。甲方經過綜合平衡，同意安排建筑面積為 _______平方米給乙方，并確定室號如下：_________

_______市 _______區(qū) _______路 _______號 室

現將參建住宅有關事項立協如下：_________

1.參建得益：_________乙方參建甲方上述基地的面積扣除動遷、公建配套等用房后，凈得益為 _______%，即參建建筑面積 _______平方米，實得建筑面積 _______平方米，乙方表示同意。

2.付款約定：_________甲方按上述建設成本(包括前期費用、工程建設費、代辦材料、配套費、建筑稅)每平方米建筑面積造價為 _______元。乙方參建建筑面積 方米、計工程費 _______元。乙方除付工程款外，還需付施工管理費(按工程款 _______%計算)計 _______元，共需付款 _______元(肆拾肆萬玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分)。應在本協議簽訂后十天內一次付清。

3.房源交付：_________甲方收到乙方應付款后，即按確定的室號撥交房源。

4.房屋產權：_________乙方參建住宅只享有使用權，不享有產權。

5.本協議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，經雙方簽字蓋章后即生效。

甲方：_________ 住宅建設辦公室 乙方：_________ _______公司

代表：_________ 代表：_________

_______年 _______月 _______日

第6篇 私人住宅長期出租協議書

甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________。

乙方(承租人)：___________身份證號碼：_______________________。

一、甲方將房屋出租給乙方作為生活住房使用。

二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

三、租金為人民幣__________元每月。

四、乙方租用后應注意以下事項(義務)：

1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。

加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。

用電產生的費用由乙方按時、足額繳。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

五、甲方責任及義務：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。

2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。

在使用中出現問題時應根據不同情況區(qū)別對待。

六、有關退租條例

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

七、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

八、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)。

本協議壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方：_______________簽名蓋章(紅印)乙方：________________________簽名蓋章聯系電話(甲方)：

聯系電話(乙方)：

第7篇 鄉(xiāng)鎮(zhèn)自建住宅買賣協議書

賣方：_________________(以下簡稱甲方)，身份證號：_________________

買方：_________________(以下簡稱乙方)，身份證號：_________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：

甲方自愿將坐落在_______市_______鎮(zhèn)_______村_______號(自建住宅)的房屋，東至：__________，南至：__________，西至：__________，北至：__________，建筑面積為_______平方米(含地上附著物)，出售給乙方。

第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共_______萬_______仟_______佰圓(小寫_______元)，乙方在_______年_______月_______日前，一次付給甲方。

第三條特別約定：

1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。

2、甲方保證上述房屋產權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。

該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。

若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第四條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第五條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。

第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

第七條今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_____________

乙方(簽章)：______________

中證人(簽字)：_________________

聯系電話：_________________

第8篇 住宅樓房租賃協議書范本

1、房屋名稱、規(guī)格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量

2、房屋租賃期限：

___年____月___日至____年___月___日出租方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。

3、租金交納時間：

有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標準的，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協商議定。

4、房屋租賃規(guī)定：

(1)如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權，合同對房產新的所有方繼續(xù)有效承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產轉讓第三方時，必須事先征得出租方的同意。

(2)承租方有保護公共財產的義務，不得擅自亂開、亂改、亂建。

(3)承租方在租用房屋院內，建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔由此而引起的一切責任。

(4)承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃，因國家建設需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權解除合同。

(5)任何一方如需調換房屋時，必須在一個月以前告知對方協商解決，在未達成協議前，原合同繼續(xù)有效。

(6)承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

5、承租方的責任：

(1)按規(guī)定時間，及時交納房租費。

(2)保護公共財產，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產，負責修復或賠償。

(3)擅自將房產轉租或進行非法活動，出租方有權解除合同。

(4)出現問題(漏雨、傾斜等)及時告知出租方，否則一切后果自行負責。

6、出租方的責任：

(1)每年春季對出租房屋普查一遍，對應該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。

(2)必須按合同規(guī)定質量，提供出租房屋，內外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應承擔因此而造成的經濟損失。

(3)對因國家建設需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進行安排。

7、本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本_________份。自簽訂之日起生效。

8、本合同如有未盡事宜，須經出租、承租雙方協商同意修訂。

出租方(蓋章)_____ 承租方(蓋章)_____

代表人(簽字)_____ 代表人(簽字)_____

_____年____月____日 _____年____月____日

簽訂地點：_______ 簽訂地點：_________

第9篇 住宅小區(qū)車位轉讓協議書

轉讓方(以下簡稱“甲方”)

受讓方(以下簡稱“乙方”)

根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在真實、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓地下停車位的相關事項，達成如下協議：

一、標的

本次轉讓的車位位于____________，編號為____________ 號地下停車位，車位面積以現有的房產證為準。

該車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由小區(qū)開發(fā)商劃好車位分隔線。

甲方保證對以上車位享有合法的所有權，甲方確保上述車位產權清晰，沒有經濟和民事糾紛。

二、使用期限

甲方同意將上述車位所有權轉讓給乙方，乙方享有與該車位土地證同等年限的所有權。

轉讓期限自本協議生效之日起至該小區(qū)地下停車位土地使用權期限屆滿時止，若國家法律政策對地下車位使用權年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。

三、付款方式及責任

1、本協議所指本宗車位轉讓金總價款為人民幣____________ 元(大寫：____________ 元整)，乙方付款方式為一次性付清全款，乙方于本協議簽訂時向甲方付清全部車位轉讓金。

(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務費，轉讓后的物管費由乙方承擔，即：乙方需另外支付甲方已交付的車位物管費，該筆費用以該小區(qū)物管確認金額為準)

2、甲方收到乙方車位轉讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉讓該車位而來的相關權益(占有、使用、收益、處分的權利)已經全部轉移到乙方，甲方無權另行處置該車庫。

3、轉讓后，甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案，就車位物業(yè)管理費繳存辦理移交手續(xù)。

四、該協議簽署后甲方需配合乙方辦理過戶手續(xù)，過戶過程中產生的所有費用由乙方承擔。

甲乙雙方在房產局辦理車位房產證過戶手續(xù)當天，甲方移交車位藍牙卡。

五、使用管理

1、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用及法律責任均由乙方自行承擔。

2、乙方使用該停車位，須服從和遵守小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應的車位物業(yè)管理服務費用。

六、生效條件

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力，合同自簽署之日起生效。

甲、乙雙方對本協議未盡事項應協商解決，發(fā)生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。

本協議自甲、乙雙方簽字后生效，合同附件與本協議具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號碼： 身份證號碼：

簽約日期： 簽約日期：

第10篇 住宅購房指標轉讓協議書

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲乙雙方基于客觀真實的情況，協商一致，共同做出以下約定，達成如下協議，雙方共同遵守：

1、甲方同意將________平米房屋指標一套轉讓給乙方，轉讓費人民幣叁萬元整。

2、甲方已與________年____月____日以甲方名義交納團購房報名款叁萬元整，故該報名款和轉讓費共陸萬元整由乙方于-11-____日之前支付到甲方的帳號________________后，相關的權利屬于乙方。

3、甲方與乙方簽訂此《購房指標轉讓協議》，在乙方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》前，甲乙雙方均認可用甲方名義交納所有購房相關費用，全部由乙方支付，乙方是實際出資人與房屋團購指標享有人。

4、在簽訂《商品房買賣合同》前甲方有義務協助乙方辦理交款手續(xù)。

5、爭議的解決方式：

1)雙方友好協商。

2)訴至房產所在地的人民法院。

6、違約責任：

1)甲方違約：甲方退還乙方所付所有費用，賠償乙方損失貳拾萬元整

2)乙方違約：乙方所付所有費用歸甲方所有。

7、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

8、本協議自________年____月____日起生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

第11篇 田園風格住宅裝修協議書

業(yè)主(以下簡稱甲方)：聯系電話：

施工隊(以下簡稱乙方)：聯系電話：

甲、乙雙方經過多次友好洽談和協商，現甲方決定將居室裝潢權委托給乙方。為了保證工程順利的進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

一、工程概況

1、工程地址：

2、居室規(guī)格：房型層(式)室廳廚衛(wèi)總計：施工面積平方米;

3、施工內容：

4、委托方式：

二、工程價款清包工費：元，大寫：

三、付款方式

1、施工隊進場，預支生活費：元，

2、水電工完工，付元

3、木工完成，付元，

4、泥工完成，付元，

5、工程竣工，付元，

6、工程施工中如有項目增減或需要變動，增減項目的價款甲乙雙方協商后，待增減項目完工時一并結清。

7、工程質量保修金元，從竣工之日起1年后支付。

8、若工程竣工時所有驗收項目均達到甲方驗收標準且驗收滿意，甲方將多支付乙方額外的工程獎勵基金元。

四、設計

1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作;

2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。

五、材料

1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。

2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，經由乙方驗收后并給予保管，非經甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不當造成遺失的，應按材料的實際價格的2倍補償給甲方。

3、未經甲方同意，乙方不得自行采購材料;若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

4、若需乙方代購部分材料，乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發(fā)票。

5、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發(fā)現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質量引起的損失。

6、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。

7、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現場。

8、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

六、工期及工程質量檢查與驗收

1、從年月日起至年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天。

2、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至____點_______分;下午_________點_______分至______點_______分。

3、工程質量檢查及驗收、本工程質量評定驗收標準的依據：

①施工圖紙、作法說明、設計變更;

②《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范

③《市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》、過程驗收項目：基礎改造工程、水電線路改造工程(封閉前)，防水工程(鋪設瓷片前)，吊頂工程(封石膏板涂料前)，門窗工程、細木工程、墻漆工程;、驗收合格項目雙方確認;不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。

七、材料搬運甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。

八、垃圾清運

1、垃圾袋裝化;

2、垃圾應日日清;

3、垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。

九、勞動力管理

1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件;

2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜;

3、乙方應具備在長沙市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔;

4、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員;

5、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。

十、施工機具乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

十一、工地現場管理

1、現場禁止使用明火;

2、油漆材料必須和其他材料分開放置。

十二、維修

1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。

2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到并維修。

3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從工程保修金中扣除。

十三、合同附件

1、施工內容項目及造價明細。

十四、合同爭議

1、出現爭議甲乙雙方先協商。

2、協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

十五、其它說明和要求：

1、須隱蔽的管線應在甲方驗收合格后再進行隱蔽作業(yè)，竣工交驗前應向甲方提供室內水電管線的竣工圖。

2、除上述裝潢要求外，如有增加工作，雙方另行協商，施工費不得高于同類平均水平。

3、工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等設備由乙方施工承包人自備自理。

4、乙方施工單位必須保證施工質量，發(fā)生施工質量問題，施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)現質量問題，施工單位應立即予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費。

5、乙方應指派(姓名)為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

6、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。

7、施工單位負責及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結束后，施工人員負責場內建筑垃圾清運，完畢后方可立離場。

8、乙方應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負。

9、附則

①本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

②本合同簽訂后工程不得轉包。

③工程竣工完結后合同履行完后自動終止。

④本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽章：簽章：

第12篇 修建住宅協議書

甲方：_______________姓名：_______________身份證號碼：________________

乙方：_______________姓名：_______________身份證號碼：________________

甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本合同。

一、用具設備

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨兩間院內平房、院墻、大門樓。

三、工程工期

1、甲方規(guī)定動工時間為________年_____月____日至________年_____月______日，乙方不得提前和推后。

2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方總施工費____%。

四、

五、承包價格付款方式每平方米_________人民幣大寫：_______________元整_，建筑面積按竣工后實際測量為準。

工程全部完工，交驗完畢付到____%，預留___%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

六、質量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方施工費中扣除。

房屋建成后一年內，若出現屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質量問題的，乙方必須進行免費維修，并且甲方不再付給乙方全部質量保證金。

七、安全生產及其它

安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

在合同期內，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金____萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。承包方式包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工，并負責所有施工本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：_______________

乙方簽字(章)：_______________

簽字日期：_______________

第13篇 城市住宅租房協議書

甲方:聯系電話：

乙方:聯系電話：

1、甲方將租予乙方使用。月租金元。自年月日起至年月日止，租期個月，押金元。付租方法：乙方1次性付給甲方個月的租金元。余款需于年月日前支付。

2、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。

3、在租用期內，乙方不得破壞屋內設施，不得私自對室內結構進行改造，不得轉租、轉借、轉讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權解除協議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷)，則甲方有權收回住房使用權。

第14篇 上海市參建住宅協議書常用

立協議單位：

上海 住宅建設辦公室 (簡稱甲方)

上海 公司 (簡稱乙方)

乙方為解決住房困難，要求參建甲方在建新疆路高層基地建筑面積為 _____平方米。甲方經過綜合平衡，同意安排建筑面積為 _____平方米給乙方，并確定室號如下：______ 路 號 室

現將參建住宅有關事項立協如下：

1.參建得益：乙方參建甲方上述基地的面積扣除動遷、公建配套等用房后，凈得益為 %，即參建建筑面積 _____平方米，實得建筑面積 _____平方米，乙方表示同意。

2.付款約定：甲方按上述建設成本(包括前期費用、工程建設費、代辦材料、配套費、建筑稅)每平方米建筑面積造價為 元。乙方參建建筑面積 _____平方米、計工程費 元。乙方除付工程款外，還需付施工管理費(按工程款 %計算)計 元，共需付款 元(大寫：______ )。應在本協議簽訂后十天內一次付清。

3.房源交付：甲方收到乙方應付款后，即按確定的室號撥交房源。

4.房屋產權：乙方參建住宅只享有使用權，不享有產權。

5.本協議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，經雙方簽字蓋章后即生效。

甲方：______ 乙方：______

代表：______ 代表：______

第15篇 二線城市住宅買賣協議書

賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1、房屋狀況：房屋座落:建筑面積：平方方米用途：住宅

2、房屋所有權證號：

3、土地使用權證號：

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，(大寫)乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金元，在甲方交乙方房屋時再付清剩余價款，

三、甲方在年月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、本合同所產生的全部稅費及辦理有關手續(xù)的費用均由乙方負責。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方均有權向有管轄權的法院起訴。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門、房管部門各一份。

甲方：(簽名或蓋章)乙方：(簽名或蓋章)

第16篇 公司參建住宅協議書

立協議單位：

上海_____住宅建設辦公室(簡稱甲方)

上海_____公司(簡稱乙方)

乙方為解決住房困難，要求參建甲方在建_____路高層基地建筑面積為_____平方米。甲方經過綜合平衡，同意安排建筑面積為_____平方米給乙方，并確定室號如下：

_____路_____號_____室

現將參建住宅有關事項立協如下：

3.房源交付：甲方收到乙方應付款后，即按確定的室號撥交房源。

4.房屋產權：乙方參建住宅只享有使用權，不享有產權。

5.本協議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，經雙方簽字蓋章后即生效。

甲方：上海_____住宅建設辦公室乙方：上海_____公司

代表：_____代表：_____