權(quán)益協(xié)議書（14份范本）

第1篇 房屋買賣權(quán)益協(xié)議書

在社會(huì)生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后，簽定的書面材料。

出賣方：__________

(本人)(法定代表人)姓名：__________國(guó)籍：__________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________國(guó)籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

買受方：__________

(本人)(法定代表人)姓名：__________國(guó)籍：__________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________國(guó)籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__________;位于第__________層，共__________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米)，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為__________。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±__________%(不包括±__________%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±__________%(包括±__________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。

每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年

______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米

__________元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬

______千______百______拾______元整。

第五條付款方式。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)______億______千______

百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之

日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收

到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究

違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__

________計(jì)算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有

權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責(zé)任。

終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)

際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。

買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期

限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本

合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在______

____個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起，月利息則按________

__利率計(jì)算。逾期超過__________個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下

列第__________種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。

終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金。乙

方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲

方據(jù)實(shí)賠償。

出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期

限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙

第2篇 電話權(quán)益合作協(xié)議書

甲方：

通信地址：

郵政編碼：

授權(quán)代表人：

聯(lián)系電話：

公司公章：

簽字日期：

乙方：

通信地址：

郵政編碼：

開戶銀行：

銀行賬戶：

授權(quán)代表：

公司公章：

簽字日期：

乙方作為企業(yè)直線及呼叫中心授權(quán)代理商，本著平等互利的原則，就向甲方提供中國(guó)聯(lián)通企業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

1、合作方式

乙方向甲方提供企業(yè)直線號(hào)碼(400電話)，乙方保證該號(hào)碼是通過中國(guó)聯(lián)通pstn網(wǎng)(實(shí)電路)向甲方轉(zhuǎn)接話務(wù);甲方同意接受乙方提供的服務(wù)，并根據(jù)本協(xié)議向乙方支付通信費(fèi)用。

2、概要

雙方權(quán)益

乙方向甲方提供中國(guó)聯(lián)通400電話號(hào)碼，并具體執(zhí)行400電話辦理、400電話申請(qǐng)具體事項(xiàng);乙方向甲方提供4006企業(yè)直線號(hào)碼，并向甲方收取通信費(fèi)。

在協(xié)議期內(nèi)且不欠費(fèi)的狀況下，甲方對(duì)所購(gòu)買的號(hào)碼具有所有權(quán)。其他狀況下，乙方有權(quán)收回號(hào)碼。

甲方具體使用號(hào)碼由甲方根據(jù)需求向乙方申請(qǐng)。

乙方向甲方提供的4006企業(yè)直線號(hào)碼，在未開通前，甲方不得向外發(fā)布宣傳，否則甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向乙方提供本企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，并按照中國(guó)聯(lián)通要求，如實(shí)填寫400企業(yè)直線服務(wù)受理單。

3、資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

乙方4006服務(wù)按照400電話資費(fèi)套餐銷售，詳細(xì)400電話促銷資費(fèi)請(qǐng)參照官網(wǎng)：

如中國(guó)聯(lián)通統(tǒng)一調(diào)整資費(fèi)，我方將提前3天在官網(wǎng)

第3篇 破產(chǎn)企業(yè)投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范例

甲方：________破產(chǎn)清算組(轉(zhuǎn)讓方)

地址：___________________________代表人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________開戶銀行：_______________________銀行帳號(hào)：_______________________

乙方：__________________(受讓方)

地址：___________________________代表人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________開戶銀行：_______________________銀行帳號(hào)：_______________________

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)就_________(寫明破產(chǎn)企業(yè)名稱)投資于_________項(xiàng)目的權(quán)益轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：

一、_________(寫明破產(chǎn)企業(yè)名稱)根據(jù)其與_________于_________年_________月_________日簽訂的_________合同或協(xié)議，投資于_________元的_________項(xiàng)目，享有合同或協(xié)議約定的權(quán)益。因_______被______人民法院宣告破產(chǎn)還債，_________破產(chǎn)清算組全面接管了該破產(chǎn)企業(yè)，清算組經(jīng)研究，并報(bào)請(qǐng)_______人民法院審查同意，決定將_________(寫明破產(chǎn)企業(yè)名稱)在________項(xiàng)目中享有的權(quán)益_________轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_________元。

二、乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為_________(寫明具體支付方式)。

三、本協(xié)議約定甲方的權(quán)利為_________(寫明具體權(quán)利)。本協(xié)議約定甲方的義務(wù)為_________(寫明具體義務(wù))。

四、本協(xié)議約定乙方的權(quán)利為_________(寫明具體權(quán)利);本協(xié)議約定乙方的義務(wù)為_________(寫明具體義務(wù))。

五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。協(xié)議生效后，甲方雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款_________%的違約金。

本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交_________人民法院存檔一份。

甲方簽章：________________代表人：__________________委托代理人：_____________________

乙方簽章：________________代表人：__________________委托代理人：_____________________

____________年_______月______日

第4篇 破產(chǎn)企業(yè)投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：________ 破產(chǎn)清算 組（轉(zhuǎn)讓方）

地址：___________________________

代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_______________________

開戶銀行：_______________________

銀行帳號(hào)：_______________________

乙方：__________________（受讓方）

地址：___________________________

代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_______________________

開戶銀行：_______________________

銀行帳號(hào)：_______________________

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)就_________（寫明破產(chǎn)企業(yè)名稱）投資于_________項(xiàng)目的權(quán)益轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：

一、_________（寫明破產(chǎn)企業(yè)名稱）根據(jù)其與_________于_________年_________月_________日簽訂的_________合同或協(xié)議，投資于_________元的_________項(xiàng)目，享有合同或協(xié)議約定的權(quán)益。因 _______被______人民法院宣告破產(chǎn)還債，_________破產(chǎn)清算組全面接管了該破產(chǎn)企業(yè)， 清算 組經(jīng)研究，并報(bào)請(qǐng)_______人民法院審查同意，決定將_________（寫明破產(chǎn)企業(yè)名稱）在________項(xiàng)目中享有的權(quán)益_________轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_________元。

二、乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為_________（寫明具體支付方式）。

三、本協(xié)議約定甲方的權(quán)利為_________（寫明具體權(quán)利）。本協(xié)議約定甲方的義務(wù)為_________（寫明具體義務(wù)）。

四、本協(xié)議約定乙方的權(quán)利為_________（寫明具體權(quán)利）；本協(xié)議約定乙方的義務(wù)為_________（寫明具體義務(wù)）。

五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。協(xié)議生效后，甲方雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款_________％的 違約金 。

本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交_________人民法院存檔一份。

甲方簽章：________________

代表人：__________________

委托 代理 人：______________

_______年_______月______日

乙方簽章：________________

代表人：__________________

委托代理人：______________

_______年_______月______日

第5篇 抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣協(xié)議書

甲方：乙方：

第一條總則

抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱合約)。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。

第二條釋義

在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：

營(yíng)業(yè)日：指抵押權(quán)人公開營(yíng)業(yè)的日子。

欠款：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及其他有關(guān)費(fèi)用。

房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益：指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的房產(chǎn)買賣合同內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

房產(chǎn)物業(yè)建筑期：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條貸款金額

一、貸款金額：人民幣_(tái)___元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng)，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位帳戶。

第四條貸款期限

貸款期限為____年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。

第五條利息

一、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘(年息)計(jì)算。

二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率。

四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天計(jì)日。

五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。

第六條還款

一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還款日不是營(yíng)業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。

二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。

三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。

四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送____銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。

第6篇 業(yè)務(wù)代表權(quán)益協(xié)議書

為維護(hù)公司與業(yè)務(wù)代表相互之間的權(quán)益，特此立下協(xié)議書。

以下協(xié)議內(nèi)容中“公司”指______公司

“業(yè)務(wù)代表”指。

業(yè)務(wù)代表需要同意以下事項(xiàng)：

1.在_地區(qū)代表公司去銷售_______產(chǎn)品。

2.對(duì)所有現(xiàn)有客戶與潛在客戶都能代表公司去銷售產(chǎn)品并且秉持公司的政策原則。

3.隨時(shí)與公司保持密切聯(lián)系并告知最新進(jìn)展，并迅速將訂單透過電子郵件或任何方式通知公司。

4.在業(yè)務(wù)所及的區(qū)域范圍之內(nèi)，若碰到任何有關(guān)公司顧客的問題則需要通知公司。

5.無論是否在業(yè)務(wù)所及的區(qū)域范圍之內(nèi)，如果尚有擔(dān)任其它廠商之業(yè)務(wù)代表，則需要通知公司的業(yè)務(wù)經(jīng)理，以避免業(yè)務(wù)代表同時(shí)代理公司與其它競(jìng)爭(zhēng)廠商的產(chǎn)品

6.業(yè)務(wù)代表若想終止此協(xié)議，則需要在終止協(xié)議的30天前告知公司。

7.一旦終止此協(xié)議，則必須迅速歸還所有公司所提供之產(chǎn)品相關(guān)數(shù)據(jù)。

公司需要同意下列事項(xiàng)：

1.支付業(yè)務(wù)代表以下之業(yè)務(wù)傭金：

(a)除了第5項(xiàng)所列之項(xiàng)目之外，百分之__的已付款業(yè)務(wù)金額。

(b)除了第5項(xiàng)所列之項(xiàng)目之外，百分之__的未付款業(yè)務(wù)金額。

2.若業(yè)務(wù)代表與顧客在產(chǎn)品價(jià)格與數(shù)量上協(xié)議特別的折扣時(shí)，則未來此份交易的業(yè)務(wù)傭金百分比例需要重新與公司協(xié)議。

3.當(dāng)公司已與客戶完成交易，且公司亦完成付款給業(yè)務(wù)代表之后，若其客戶進(jìn)行退貨或索償成立，則此部份傭金應(yīng)在下一次的傭金額度中予已扣除。

4.當(dāng)公司已收到客戶全額的帳款，則公司應(yīng)將所應(yīng)付之業(yè)務(wù)傭金存入業(yè)務(wù)代表之銀行賬戶。

5.除非雙方另有協(xié)議,否則在以下狀況成立的時(shí)候，公司不需支付任何傭金給業(yè)務(wù)代表：

a)______________________。

b)______________________。

6.公司需要提供適當(dāng)數(shù)量的銷售文件給業(yè)務(wù)代表，包括有關(guān)公司與產(chǎn)品的相關(guān)信息以利業(yè)務(wù)代表進(jìn)行產(chǎn)品銷售。

7.公司若想終止此協(xié)議，則需要在終止協(xié)議的30天前告知業(yè)務(wù)代表。

8.__有更動(dòng)產(chǎn)品訂價(jià)、規(guī)格、促銷方式與產(chǎn)品政策的權(quán)利。

9.經(jīng)雙方正式同意與簽名之后，此協(xié)議書的有效期間為年___個(gè)月。

公司：__

業(yè)務(wù)代表：__

第7篇 商品房權(quán)益買賣協(xié)議書

商品房 權(quán)益買賣協(xié)議書

甲 方：___男 回族 個(gè)體經(jīng)營(yíng)者 __縣人 現(xiàn)住__縣縣城

身份證 號(hào)： 。。。

甲 方：___ 女 回族 個(gè)體經(jīng)營(yíng)者 __縣人 現(xiàn)住__縣縣城

身份證號(hào)： 。。。

乙 方：___ 女 漢族 村官 __ 縣人 現(xiàn)住__ 縣縣城

身份證號(hào)：。。。

上列甲方二人（以下統(tǒng)稱甲方）系夫妻關(guān)系。

上列甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方商品房權(quán)益事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款共同遵守：

一、該商品房權(quán)益的基本情況

1 、甲方于 2013 年 5 月 9 日與河北龍威房地產(chǎn)開發(fā)_限公司簽訂第 1305090049 號(hào)《 商品房買賣合同 》，購(gòu)買了恒大城 17 號(hào)樓 3 單元 2702 號(hào)住宅樓房一套。雙方合同約定，該商品房建筑面積 95.85 平方米，單價(jià)為每平方米 5944.09 元，總價(jià)款為 569741 元整。（詳見 1305090049 號(hào)《商品房買賣合同》書）。

2 、于 2013 年 5 月 28 日，甲方另與中國(guó)_商銀行 股份有限公司 ____支行簽訂 [2013] 年 [335] 號(hào)《個(gè)人 購(gòu)房 借款 / 擔(dān)保合同 》，在該銀行借款叁拾玖萬元（ 390000.00 元）整，貸款期限 20 年，按月還本付息。（詳見 [2013] 年 [335] 號(hào)《個(gè)人購(gòu)房借款 / 擔(dān)保合同》書）。

3 、甲方實(shí)際付給__房地產(chǎn)開_有限公司 購(gòu)房首付 款陸萬零柒佰肆拾壹元（ 60741.00 元）整。__房地產(chǎn)開_有限公司其下屬物業(yè)公司壹拾壹萬玖千元（ 119000.00 元）整（已由該物業(yè)公司轉(zhuǎn)付河北龍威房地產(chǎn)開發(fā)_限公司）。該 119000 借款分三次無息償付該物業(yè)公司，第一次于借款滿一年時(shí)償付 40000 元；第二次于借款滿二年時(shí)償付 40000 元；第三次于交房拿到鑰匙時(shí)償付余款 39000 元。該 119000 元借款至今未付。

4 、甲方至 2014 年 5 月底共償付銀行 住房貸款 本息 35030.76 元。付稅金及各種規(guī)、費(fèi) 21028 元整。合計(jì)已付款 56058.76 元。

5 、____房地產(chǎn)開_有限公司給付甲方小區(qū)游泳、健身等價(jià)值捌千元（ 8000.00 ）該小區(qū)會(huì)館消費(fèi)優(yōu)惠卡一張。

二、甲、乙雙方商定，該商品房權(quán)益交易價(jià)款為壹拾萬元（ 100000.00 元）整。該款于本合同簽訂生效后一次性付給甲方捌萬元（ 80000.00 元）整，余貳萬元（ 20000.00 元）整，待該商品房交付并由甲方協(xié)助辦理完畢過戶登記，領(lǐng)取到該 房屋所有權(quán) 證時(shí)一次性即時(shí)付給甲方。

三、本合同簽署生效后，甲方應(yīng)即行將購(gòu)買該商品房相關(guān)的全部資料（含但不限于商品房買賣合同、銀行借款合同、各種繳交費(fèi)用憑證單據(jù)、銀行還款卡、會(huì)館優(yōu)惠卡等）交付乙方收存使用。交付后乙方依甲方的名義享有和履行該商品房權(quán)益的后續(xù)權(quán)利和義務(wù)。

四、甲方有義務(wù)為該商品房將來變更過戶到乙方名下進(jìn)行協(xié)助支持（因過戶所發(fā)生的稅、各種規(guī)費(fèi)全部由乙方自行負(fù)擔(dān)），并嚴(yán)格按本協(xié)議履行約定義務(wù)，否則即視為對(duì)本協(xié)議的嚴(yán)重違約，應(yīng)支付乙方違約金伍萬元整。

五、乙方應(yīng)嚴(yán)格按本協(xié)議履行約定義務(wù)，否則即視為對(duì)本協(xié)議的嚴(yán)重違約，應(yīng)支付甲方違約金伍萬元整。

六、本協(xié)議由__律師事務(wù)所___分所進(jìn)行依法見證（律師見證費(fèi) 5000 元，由甲、乙雙方均擔(dān)）。

七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方留存一份，各份具有同等的法律效力。

甲 方：___ ___

乙 方：___

見 證 方：__律師事務(wù)所

律 師：___

律師助理：___

二零一四年_月_日

第8篇 破產(chǎn)企業(yè)投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用

甲方：________破產(chǎn)清算組(轉(zhuǎn)讓方)

地址：___________________________

代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_______________________

開戶銀行：_______________________

銀行帳號(hào)：_______________________

乙方：__________________(受讓方)

地址：___________________________

代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_______________________

開戶銀行：_______________________

銀行帳號(hào)：_______________________

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)就_________(寫明破產(chǎn)企業(yè)名稱)投資于_________項(xiàng)目的權(quán)益轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：

一、_________(寫明破產(chǎn)企業(yè)名稱)根據(jù)其與_________于_________年_________月_________日簽訂的 _________合同或協(xié)議，投資于_________元的_________項(xiàng)目，享有合同或協(xié)議約定的權(quán)益。因 _______被______人民法院宣告破產(chǎn)還債，_________破產(chǎn)清算組全面接管了該破產(chǎn)企業(yè)，清算組經(jīng)研究，并報(bào)請(qǐng)_______人民法院審查同意，決定將_________(寫明破產(chǎn)企業(yè)名稱)在________項(xiàng)目中享有的權(quán)益_________轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_________ 元。

二、乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為_________(寫明具體支付方式)。

三、本協(xié)議約定甲方的權(quán)利為_________(寫明具體權(quán)利)。本協(xié)議約定甲方的義務(wù)為_________(寫明具體義務(wù))。

四、本協(xié)議約定乙方的權(quán)利為_________(寫明具體權(quán)利)本協(xié)議約定乙方的義務(wù)為_________(寫明具體義務(wù))。

五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。協(xié)議生效后，甲方雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款_________%的違約金。

本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交_________人民法院存檔一份。

甲方簽章：________________

代表人：__________________

委托代理人：______________

_______年_______月______日

乙方簽章：________________

代表人：__________________

委托代理人：______________

_______年_______月______日

第9篇 抵押權(quán)益之房借款協(xié)議書

抵押權(quán)人：______________

法定代表人：____________

抵押人：______________

法定代表人：____________

購(gòu)房____字第________號(hào)

第一條總則

抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。

第二條釋義

在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營(yíng)業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營(yíng)業(yè)的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及其他有關(guān)費(fèi)用。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條貸款金額

一、貸款金額：人民幣_(tái)___元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng)，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位帳戶。

第四條貸款期限

貸款期限為____年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。

第五條利息

一、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘(年息)計(jì)算。

二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率。四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天計(jì)日。

五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。

第六條還款

一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還款日不是營(yíng)業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。

二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。

三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。

四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送____銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。

第七條逾期利息及罰息

一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息的.利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)收。

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項(xiàng)的利息，直至款項(xiàng)結(jié)清為止，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。

第八條提前還款

一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部?jī)斶€實(shí)貸款額，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前給抵押權(quán)人一個(gè)書面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項(xiàng)，抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息的補(bǔ)償金。

二、抵押人和擔(dān)保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，或立即追計(jì)擔(dān)保人：

1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款。

2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對(duì)外的借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其他借債責(zé)任，因：

a.違約被勒令提前償還;

b.到期而不能如期償還。

3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)死亡、合并、收購(gòu)、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。

4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威脅，要對(duì)具不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。

5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè)。

6.如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國(guó)法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)責(zé)任。7.如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營(yíng)前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)任的能力。

8.抵押人及/或擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒收征用，被強(qiáng)制性收購(gòu)(不論是否有價(jià)收購(gòu))，或遭到損毀破環(huán)。

9.抵押人沒有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu)。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。

如發(fā)覺上述任何事項(xiàng)或可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人，除非上述事項(xiàng)在抵押權(quán)人得知時(shí)已獲得完滿解決，否則抵押權(quán)人可在該等事項(xiàng)發(fā)生后任何時(shí)間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第點(diǎn)的擔(dān)保期限內(nèi)追付擔(dān)保人。抵押權(quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令擔(dān)保人或抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

第九條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

一、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對(duì)真實(shí)地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實(shí)不符，抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息，并對(duì)依約所收手續(xù)費(fèi)，不予退還。

二、抵押貸款文件費(fèi)，抵押人在貸款日一次過付____幣_(tái)___元整。

三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費(fèi)用，全部由抵押人負(fù)責(zé)支付。

四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng)，引致抵押權(quán)人催收，或因?yàn)槿魏卧颍沟盅簷?quán)人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費(fèi)用(如處理押品的各種手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、各種保險(xiǎn)費(fèi)等)概由抵押人負(fù)責(zé)償還，并由各項(xiàng)費(fèi)用確實(shí)支付之日起到收到之日止，同樣按累積計(jì)算逾期利息。

第十條貸款先決條件

一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表;該申請(qǐng)表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn)。

二、抵押人提供購(gòu)置抵押物的購(gòu)房合約。

三、以抵押人名義，向抵押權(quán)人指定或認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保不少于重新購(gòu)置抵押物金額的全險(xiǎn);保險(xiǎn)單須過戶____銀行，并交由該行保管。

四、本合約由抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各方代表簽署并加蓋公章。

五、本合約須由____公證機(jī)關(guān)公證。

第十一條房產(chǎn)抵押

一、本合約項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押：

(1)是指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂并經(jīng)____

市公證處公證的“房產(chǎn)買賣合同”中，由抵押人將依據(jù)該購(gòu)房合約其所應(yīng)擁有的權(quán)益，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權(quán)人;如因抵押人或擔(dān)保人未能履行還款責(zé)任或擔(dān)保義務(wù)，抵押權(quán)人即可取得抵押人在該“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)的全部權(quán)益，以清償所有欠款;

(2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：

(1)是指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”中，抵押人購(gòu)買的已建成(即可交付使用)的抵押房產(chǎn)物業(yè)(資料詳見附表);

(2)抵押人須將上述第2項(xiàng)(1)點(diǎn)之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi)，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務(wù)的押品;(3)抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后，即代其向____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書，并辦理抵押登記手續(xù)。

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)：

1.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保，保險(xiǎn)標(biāo)的為上述抵押房產(chǎn)，投保金額不少于重新購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額的全險(xiǎn)，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由抵押人負(fù)

責(zé)支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部?jī)斶€抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。

2.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將保險(xiǎn)單過戶于抵押權(quán)人。保險(xiǎn)單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)慕痤~。

3.保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費(fèi)。

4.抵押人不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人，按受保險(xiǎn)賠償金，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人;此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意不可撤銷。

5.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直至抵押人清還所欠款項(xiàng)。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理損壞部分。

三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

1.物業(yè)建筑期的購(gòu)房權(quán)益抵押：向房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價(jià)款證明書”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。

2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管，登記費(fèi)用由抵押人支付。

四、抵押解除

1.一旦抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合約全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的情況下，解除在抵押合約中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》及《房產(chǎn)買賣合同》。

2.抵押人在履行上述第1點(diǎn)條款下，由抵押權(quán)人具函____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)，并將房產(chǎn)權(quán)證書交于抵押人向____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。

五、抵押物的處分

1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項(xiàng)或不遵守本合約各項(xiàng)明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權(quán)人認(rèn)為合適的售價(jià)或租金及年期，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益。抵押權(quán)人可雇用接管

人或代理人處理上述事宜，而其工資或報(bào)酬則由抵押人負(fù)責(zé)。該接管人或代理人將被當(dāng)作抵押人的代理人，而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人的作為及失職之責(zé)。

2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：

(1)要求住客繳交租金或住用費(fèi)及發(fā)出有效的租單及收據(jù)，并有權(quán)以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費(fèi);此等要求，收據(jù)或追付事宜，將以抵押人或抵押權(quán)人名義而發(fā)出，而付款人將不需要問及接管人是否有權(quán)力行事;

(2)接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書面通知而將其所收到的款項(xiàng)，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。

3.抵押權(quán)人依照第十一條第五項(xiàng)條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權(quán)將該房產(chǎn)全部或部分，按法律有關(guān)規(guī)定處分，抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣的文件及契約，及取銷該項(xiàng)買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負(fù)責(zé)。4.抵押權(quán)人可于下列情形運(yùn)用其處分該房產(chǎn)的權(quán)力：

(1)抵押權(quán)人給予抵押人通知，要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個(gè)月內(nèi)未能遵守該項(xiàng)通知全數(shù)償還給抵押權(quán)人;

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng);

(3)抵押人違反此合約之任何條款;

(4)抵押人系個(gè)人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財(cái)產(chǎn);或抵押人為公司組織而被解散或清盤;

(5)抵押人的任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;

(6)抵押人舍棄該房產(chǎn)。

5.當(dāng)?shù)盅簷?quán)人依照上述權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買主時(shí)，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜，亦不需理會(huì)抵押人是否欠抵押權(quán)人債項(xiàng)或該買賣是否不當(dāng)。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對(duì)買主而言，該買賣仍然當(dāng)做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主。

6.抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會(huì)抵押權(quán)人收到該筆款項(xiàng)或租金的運(yùn)用，倘由于該款項(xiàng)或租金的不妥善運(yùn)用招致?lián)p失，概與買主及租客無關(guān)。

7.抵押權(quán)人或按第五(2)條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項(xiàng)，按下列次序處理。

(1)用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出的一切費(fèi)用(包括繳付接管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬);

(2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付的費(fèi)用及雜費(fèi)(包括保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該房產(chǎn)的費(fèi)用);

(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息，扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取的人，出售該房產(chǎn)所得價(jià)款，如不夠償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔(dān)保人。

8.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

9.抵押權(quán)人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報(bào)的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該要求或通知書將被認(rèn)為于發(fā)信或投留之后7天生效。

第十二條抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時(shí)按金額依期還本付息。

二、抵押人同意在抵押權(quán)人處開立存款帳戶，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用可照付帳戶。

三、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人。

四、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。

五、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、按揭、再抵押、抵償債務(wù)，舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。

六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時(shí)，必須預(yù)先通知抵押權(quán)人，并征得抵押權(quán)人書面同意，方可進(jìn)行;如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)壹個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。七、準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn)，以便查驗(yàn)。

八、在更改地址時(shí)立即通知抵押權(quán)人。

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：______________

法定代表人(或委托代理人)：______法定代表人(或委托代理人)：______

___________年____月____日___________年____月____日

第10篇 房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____________

法定代表人：_______

住所：_____________郵編：__________

電話：_____________傳真：__________

開戶銀行賬號(hào)：_____

受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________

法定代表人：_______

住所：_____________郵編：__________

電話：_____________傳真：__________

開戶銀行賬號(hào)：_____

甲方與乙方按照自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)國(guó)家相關(guān)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓政策和規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方辦理______產(chǎn)權(quán)受讓項(xiàng)目，并由乙方提供企業(yè)產(chǎn)權(quán)受讓相關(guān)服務(wù)。甲方委托乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目有：

1、在甲方擬受讓產(chǎn)權(quán)掛牌期滿后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方組織以協(xié)議或競(jìng)買方式撮合交易；

2、如果甲方競(jìng)買成功，或協(xié)議成交后同轉(zhuǎn)讓方簽訂 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 書；

3、出具產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證書。

第二條提交的文件

甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定向乙方提供相關(guān)材料，并如實(shí)填報(bào)有關(guān)表式內(nèi)容。如為復(fù)印件，甲方應(yīng)加蓋證明章。

第三條權(quán)利和義務(wù)

1、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律 法規(guī) 的有關(guān)規(guī)定，自覺接受政府主管部門監(jiān)管。

2、需甲方向任何第三方支付的費(fèi)用，包括清產(chǎn)核資、實(shí)地考察、審計(jì)、評(píng)估、權(quán)證變更、媒體公告等相關(guān)費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)按照國(guó)家和我省的有關(guān)規(guī)定，公開、公平、公正地組織相關(guān)各方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓活動(dòng)，對(duì)該公開掛牌項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)范操作。

4、甲、乙雙方均具有對(duì)對(duì)方所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意，不得提供給第三方。

第四條甲、乙雙方的承諾

1、甲方向乙方承諾，所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的材料（包括原件、復(fù)印件）真實(shí)、完整。如有不實(shí)，將承擔(dān)由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

2、甲方保證其委托乙方處理本合同所述委托事項(xiàng)已獲得甲方有權(quán)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。

3、甲方在本合同有效期內(nèi)保證不再與第三方訂立同一標(biāo)的的受讓 委托合同 ，也不與轉(zhuǎn)讓人私下接觸、洽談成交。

4、乙方保證其已具備從事甲方委托事項(xiàng)的所有資格及資質(zhì)。

5、乙方向甲方承諾，按照甲方的要求處理委托事務(wù)；需要甲方變更要求的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。

第五條委托費(fèi)用及其支付方式

1、委托費(fèi)用：根據(jù)政府物價(jià)管理部門制訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)人民幣合計(jì)_____（大寫）元。

2、支付方式：甲方在本合同簽訂后____日向乙方先期支付人民幣（大寫）_____元，作為預(yù)付費(fèi)用；甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后____日內(nèi)付清余款。

3、若轉(zhuǎn)讓不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用，具體金額根據(jù)乙方已完成委托事項(xiàng)的情況由雙方協(xié)商確定。

4、產(chǎn)權(quán)變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、若本次委托事項(xiàng)需交納競(jìng)價(jià) 保證金 ，競(jìng)價(jià)保證金由甲方承擔(dān)。

第六條合同的期限

本合同有效期自本 合同生效 之日起至止。

第七條 違約責(zé)任

1、甲方如在掛牌期間或撤牌后____日內(nèi)自行進(jìn)行場(chǎng)外轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價(jià)款______%的 違約金 。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期一日，應(yīng)按傭金總價(jià)款的______%，向乙方支付違約金。

2、乙方未經(jīng)甲方同意，不按照甲方的委托事項(xiàng)和要求進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動(dòng)，并由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

3、甲、乙雙方若違反產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)政策規(guī)定以及本合同約定，違約方須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

第八條合同的變更和解除

1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書面形式對(duì)本合同條款進(jìn)行變更。任何一方不得單方面變更本合同條款。

2、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同。任何一方單方面解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)由此而給對(duì)方造成的損失。

3、任何一方按照本條第二款的規(guī)定解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的費(fèi)用。具體費(fèi)用應(yīng)按照受托方已完成委托事項(xiàng)的情況、或委托方因受托方 解除合同 導(dǎo)致委托事項(xiàng)成本加大的情況而確定。

第九條爭(zhēng)議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意選擇______仲裁委員會(huì) 合同仲裁 中心申請(qǐng)仲裁；雙方不愿仲裁的，可依法向有 管轄權(quán) 的人民法院起訴。

第十條其他

上述條款未盡事項(xiàng)的約定：___________

第十一條合同的生效

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。

委托方（甲方）：____受托方（乙方）：_________

（蓋章）（蓋章）

法定代表人（簽字）：__法定代表人（簽字）：___

簽約地點(diǎn)：_______________

簽約日期：________年____月____日

第11篇 權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：__________________

乙方：__________________

鑒于：甲方獲國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，對(duì)其資產(chǎn)進(jìn)行了重組（以下簡(jiǎn)稱“重組”）并作為發(fā)起人依據(jù)中國(guó)法律成立了乙方。甲方向乙方注入重組前屬于甲方及其下屬企業(yè)或單位的主營(yíng)業(yè)務(wù)，包括石油、天然氣的勘探和開發(fā)、煉油、化工、管道運(yùn)輸、產(chǎn)品銷售、有關(guān)科研機(jī)構(gòu)以及相關(guān)的資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益（以下統(tǒng)稱“核心業(yè)務(wù)”）。根據(jù)重組，甲方對(duì)外合作勘探開發(fā)石油資源的業(yè)務(wù)無償劃入乙方，并獲國(guó)家批準(zhǔn)將其已簽訂的對(duì)外合作勘探開發(fā)陸上石油資源協(xié)議（詳見附件一）的權(quán)益，轉(zhuǎn)讓給乙方。據(jù)此，雙方協(xié)議如下：

第1條權(quán)益的轉(zhuǎn)讓

1．1除本合同另有規(guī)定者外

（a）甲方在此將其已經(jīng)簽訂的23個(gè)并列于本合同附表的對(duì)外合作勘探開發(fā)陸上石油及天然氣資源協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“石油協(xié)議”）項(xiàng)下的，且按照該等合同和中國(guó)有關(guān)法律之規(guī)定屬于甲方的全部權(quán)益（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓權(quán)益），無償轉(zhuǎn)讓給乙方；

（b）甲方應(yīng)在本合同簽署后三十日內(nèi)，將石油協(xié)議及其他一切有關(guān)文件交付乙方；

（c）乙方在此按本合同之規(guī)定，接受轉(zhuǎn)讓權(quán)益，并承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓權(quán)益有關(guān)的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)。

1．2甲方繼續(xù)作為石油協(xié)議的一方當(dāng)事人，并根據(jù)國(guó)家授權(quán)繼續(xù)行使石油協(xié)議項(xiàng)下由國(guó)家石油公司享有的權(quán)利（詳見附件二），監(jiān)督管理石油協(xié)議的執(zhí)行。

1．3石油協(xié)議所規(guī)定的需要向國(guó)家報(bào)請(qǐng)審批的文件，甲方應(yīng)在收到乙方書面要求后的三十日內(nèi)，向政府有關(guān)部門提交該等審批文件。

1．4甲方授權(quán)乙方

（a）管理國(guó)內(nèi)有關(guān)石油和天然氣勘探和開發(fā)的對(duì)外合作業(yè)務(wù)。

（b）負(fù)責(zé)石油協(xié)議執(zhí)行過程中有關(guān)法律文件、轉(zhuǎn)讓合同、補(bǔ)充合同、石油協(xié)議終止合同、石油協(xié)議修改合同的談判，征得甲方同意，并由甲方簽約后執(zhí)行。

1．5乙方有權(quán)依照本合同的規(guī)定享有石油協(xié)議項(xiàng)下原由甲方享有的獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)委派管理人員或采取其他必要的措施執(zhí)行石油協(xié)議。

1．6乙方在執(zhí)行石油協(xié)議的過程中，有權(quán)根據(jù)石油協(xié)議的規(guī)定自主決定投資計(jì)劃及融資方案，就其經(jīng)營(yíng)自負(fù)盈虧。

1．7乙方有權(quán)通過簽訂承包合同或其他類似合同再委托其子公司、地區(qū)公司、分公司或關(guān)聯(lián)公司實(shí)施石油協(xié)議，但乙方必須就承包方或受托方的經(jīng)營(yíng)行為承擔(dān)責(zé)任，同時(shí)，該等合同不得影響甲方在本合同項(xiàng)下仍享有的權(quán)利的行使。

第2條合同執(zhí)行期限

本合同的有效期限自本合同簽署之日起至本合同附表所列的全部合同執(zhí)行完畢時(shí)止。如果國(guó)家法律、條例和法規(guī)另有規(guī)定，雙方將根據(jù)法律、條例和法規(guī)之規(guī)定，對(duì)本條所述的合同執(zhí)行期限進(jìn)行相應(yīng)修訂。

第3條雙方的義務(wù)

3．1甲方保證乙方不受因?yàn)榧追铰男斜竞贤牧x務(wù)和責(zé)任而引起的索賠、訴訟或費(fèi)用開支造成的損害。

3．2乙方保證甲方不受因?yàn)橐曳铰男惺蛥f(xié)議的義務(wù)和責(zé)任而引起的索賠、訴訟或費(fèi)用開支造成的損害。

第4條雙方進(jìn)一步的保證

甲方和乙方有義務(wù)采取進(jìn)一步的其他必要的行為，包括簽署其他有關(guān)的協(xié)議或合同或文件，以確保實(shí)現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內(nèi)容。

第5條變更與終止

5．1當(dāng)客觀條件發(fā)生變化，一方認(rèn)為有必要對(duì)本合同進(jìn)行修改或變更且另一方認(rèn)為合理可行時(shí)，雙方可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或變更。

5．2下列任何一種情況發(fā)生時(shí)，本合同應(yīng)當(dāng)終止，除非雙方另有同意：

（a）本合同期限屆滿，或

（b）本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止合同，或

（c）本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或

（d）根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

第6條資產(chǎn)所有權(quán)

本合同生效后，在石油合同有效期內(nèi)該等合同項(xiàng)下所形成的全部資產(chǎn)（不包括資料、信息）歸乙方所有。

第7條雙方的陳述與保證

7．1甲方的陳述和保證：

（a）甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（b）甲方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。

（c）甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)甲方有約束力的責(zé)任。

（d）甲方簽署本合同沒有違反勘探開發(fā)合同中有關(guān)轉(zhuǎn)讓條款的規(guī)定。

（e）甲方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

7．2乙方的陳述和保證：

（a）乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（b）乙方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。

（c）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)乙方有約束力的責(zé)任。

（d）乙方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

第8條不可抗力

8．1如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、及其它自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動(dòng)、暴亂及戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)））影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

8．2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)以手遞或掛號(hào)空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

8．3不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。

第9條其他規(guī)定

9．1除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。

9．2本合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書面的合同、合約、理解和通信。

9．3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的有效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。

9．4本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面合同并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且需經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。

9．5除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對(duì)這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。

9．6本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。

第10條通訊

10．1一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或掛號(hào)郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號(hào)碼，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：

（a）經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效。

（b）以掛號(hào)郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵（以郵戳日期為準(zhǔn)）后第7天（若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日）被視為有效。

（c）以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時(shí)間作出，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機(jī)就其所發(fā)出的文件而打印的報(bào)告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿地傳給對(duì)方。

10．2若一方更改其通訊地址或傳真號(hào)碼，應(yīng)盡快按本條規(guī)定書面通知另一方。

第11條適用法律和爭(zhēng)議的解決

11．1本合同應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋。

11．2凡因本合同引起的或與，本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭(zhēng)議提交北京仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第12條附則

12．1本合同以中文書寫。

12．2本合同正本一式九份，在雙方授權(quán)代表簽署、加蓋公章并呈報(bào)中華人民共和國(guó)對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部批準(zhǔn)后生效，各份合同具有同等效力。

12．3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________

授權(quán)代表（簽字）：_________

________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________

乙方（蓋章）：_____________

授權(quán)代表（簽字）：_________

________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________

附件

附件一對(duì)外合作勘探開發(fā)石油資源協(xié)議清單（略）

附件二中國(guó)石油天然氣集團(tuán)公司保留的權(quán)利

中國(guó)石油天然氣集團(tuán)公司（以下簡(jiǎn)稱“集團(tuán)公司”）在其轉(zhuǎn)讓附件一所列的23個(gè)石油合同項(xiàng)下的權(quán)益給中國(guó)石油天然氣股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“股份公司”）后，仍保留以下權(quán)利：

1．所有上述23個(gè)石油合同中需報(bào)對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部批準(zhǔn)的重要條款的修改，事先需要報(bào)集團(tuán)公司并轉(zhuǎn)報(bào)原審批機(jī)關(guān)確認(rèn)；

2．油氣田總體開發(fā)方案的報(bào)批，需經(jīng)集團(tuán)公司行文上報(bào)有關(guān)政府部門審批；

3．協(xié)調(diào)對(duì)外合作油氣田的跨界問題（不包括與股份公司所管轄的油氣田的跨界問題）；

4．從石油合同開始執(zhí)行之日起，在石油作業(yè)中所獲得的資料的所有權(quán)歸集團(tuán)公司，資料的保密期由集團(tuán)公司確定；

5．批準(zhǔn)勘探期的延長(zhǎng)（不包括第一、二階段的延長(zhǎng)）；

6．確認(rèn)面積撤銷；

7．石油合同項(xiàng)下的中方留成油。

第12篇 權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

甲方：__________________

乙方：__________________

鑒于：甲方獲國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，對(duì)其資產(chǎn)進(jìn)行了重組（以下簡(jiǎn)稱“重組”）并作為發(fā)起人依據(jù)中國(guó)法律成立了乙方。甲方向乙方注入重組前屬于甲方及其下屬企業(yè)或單位的主營(yíng)業(yè)務(wù)，包括石油、天然氣的勘探和開發(fā)、煉油、化工、管道運(yùn)輸、產(chǎn)品銷售、有關(guān)科研機(jī)構(gòu)以及相關(guān)的資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益（以下統(tǒng)稱“核心業(yè)務(wù)”）。根據(jù)重組，甲方對(duì)外合作勘探開發(fā)石油資源的業(yè)務(wù)無償劃入乙方，并獲國(guó)家批準(zhǔn)將其已簽訂的對(duì)外合作勘探開發(fā)陸上石油資源協(xié)議（詳見附件一）的權(quán)益，轉(zhuǎn)讓給乙方。據(jù)此，雙方協(xié)議如下：

第1條權(quán)益的轉(zhuǎn)讓

1．1除本合同另有規(guī)定者外

（a）甲方在此將其已經(jīng)簽訂的23個(gè)并列于本合同附表的對(duì)外合作勘探開發(fā)陸上石油及天然氣資源協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“石油協(xié)議”）項(xiàng)下的，且按照該等合同和中國(guó)有關(guān)法律之規(guī)定屬于甲方的全部權(quán)益（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓權(quán)益），無償轉(zhuǎn)讓給乙方；

（b）甲方應(yīng)在本合同簽署后三十日內(nèi)，將石油協(xié)議及其他一切有關(guān)文件交付乙方；

（c）乙方在此按本合同之規(guī)定，接受轉(zhuǎn)讓權(quán)益，并承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓權(quán)益有關(guān)的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)。

1．2甲方繼續(xù)作為石油協(xié)議的一方當(dāng)事人，并根據(jù)國(guó)家授權(quán)繼續(xù)行使石油協(xié)議項(xiàng)下由國(guó)家石油公司享有的權(quán)利（詳見附件二），監(jiān)督管理石油協(xié)議的執(zhí)行。

1．3石油協(xié)議所規(guī)定的需要向國(guó)家報(bào)請(qǐng)審批的文件，甲方應(yīng)在收到乙方書面要求后的三十日內(nèi)，向政府有關(guān)部門提交該等審批文件。

1．4甲方授權(quán)乙方

（a）管理國(guó)內(nèi)有關(guān)石油和天然氣勘探和開發(fā)的對(duì)外合作業(yè)務(wù)。

（b）負(fù)責(zé)石油協(xié)議執(zhí)行過程中有關(guān)法律文件、轉(zhuǎn)讓合同、補(bǔ)充合同、石油協(xié)議終止合同、石油協(xié)議修改合同的談判，征得甲方同意，并由甲方簽約后執(zhí)行。

1．5乙方有權(quán)依照本合同的規(guī)定享有石油協(xié)議項(xiàng)下原由甲方享有的獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)委派管理人員或采取其他必要的措施執(zhí)行石油協(xié)議。

1．6乙方在執(zhí)行石油協(xié)議的過程中，有權(quán)根據(jù)石油協(xié)議的規(guī)定自主決定投資計(jì)劃及融資方案，就其經(jīng)營(yíng)自負(fù)盈虧。

1．7乙方有權(quán)通過簽訂承包合同或其他類似合同再委托其子公司、地區(qū)公司、分公司或關(guān)聯(lián)公司實(shí)施石油協(xié)議，但乙方必須就承包方或受托方的經(jīng)營(yíng)行為承擔(dān)責(zé)任，同時(shí)，該等合同不得影響甲方在本合同項(xiàng)下仍享有的權(quán)利的行使。

第2條合同執(zhí)行期限

本合同的有效期限自本合同簽署之日起至本合同附表所列的全部合同執(zhí)行完畢時(shí)止。如果國(guó)家法律、條例和法規(guī)另有規(guī)定，雙方將根據(jù)法律、條例和法規(guī)之規(guī)定，對(duì)本條所述的合同執(zhí)行期限進(jìn)行相應(yīng)修訂。

第3條雙方的義務(wù)

3．1甲方保證乙方不受因?yàn)榧追铰男斜竞贤牧x務(wù)和責(zé)任而引起的索賠、訴訟或費(fèi)用開支造成的損害。

3．2乙方保證甲方不受因?yàn)橐曳铰男惺蛥f(xié)議的義務(wù)和責(zé)任而引起的索賠、訴訟或費(fèi)用開支造成的損害。

第4條雙方進(jìn)一步的保證

甲方和乙方有義務(wù)采取進(jìn)一步的其他必要的行為，包括簽署其他有關(guān)的協(xié)議或合同或文件，以確保實(shí)現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內(nèi)容。

第5條變更與終止

5．1當(dāng)客觀條件發(fā)生變化，一方認(rèn)為有必要對(duì)本合同進(jìn)行修改或變更且另一方認(rèn)為合理可行時(shí)，雙方可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或變更。

5．2下列任何一種情況發(fā)生時(shí)，本合同應(yīng)當(dāng)終止，除非雙方另有同意：

（a）本合同期限屆滿，或

（b）本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止合同，或

（c）本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或

（d）根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

第6條資產(chǎn)所有權(quán)

本合同生效后，在石油合同有效期內(nèi)該等合同項(xiàng)下所形成的全部資產(chǎn)（不包括資料、信息）歸乙方所有。

第7條雙方的陳述與保證

7．1甲方的陳述和保證：

（a）甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（b）甲方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。

（c）甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)甲方有約束力的責(zé)任。

（d）甲方簽署本合同沒有違反勘探開發(fā)合同中有關(guān)轉(zhuǎn)讓條款的規(guī)定。

（e）甲方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

7．2乙方的陳述和保證：

（a）乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（b）乙方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。

（c）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)乙方有約束力的責(zé)任。

（d）乙方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

第8條不可抗力

8．1如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、及其它自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動(dòng)、暴亂及戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)））影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

8．2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)以手遞或掛號(hào)空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

8．3不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。

第9條其他規(guī)定

9．1除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。

9．2本合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書面的合同、合約、理解和通信。

9．3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的有效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。

9．4本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面合同并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且需經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。

9．5除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對(duì)這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。

9．6本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。

第10條通訊

10．1一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或掛號(hào)郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號(hào)碼，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：

（a）經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效。

（b）以掛號(hào)郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵（以郵戳日期為準(zhǔn)）后第7天（若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日）被視為有效。

（c）以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時(shí)間作出，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機(jī)就其所發(fā)出的文件而打印的報(bào)告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿地傳給對(duì)方。

10．2若一方更改其通訊地址或傳真號(hào)碼，應(yīng)盡快按本條規(guī)定書面通知另一方。

第11條適用法律和爭(zhēng)議的解決

11．1本合同應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋。

11．2凡因本合同引起的或與，本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭(zhēng)議提交北京仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第12條附則

12．1本合同以中文書寫。

12．2本合同正本一式九份，在雙方授權(quán)代表簽署、加蓋公章并呈報(bào)中華人民共和國(guó)對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部批準(zhǔn)后生效，各份合同具有同等效力。

12．3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________

授權(quán)代表（簽字）：_________

________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________

乙方（蓋章）：_____________

授權(quán)代表（簽字）：_________

________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________

附件

附件一對(duì)外合作勘探開發(fā)石油資源協(xié)議清單（略）

附件二中國(guó)石油天然氣集團(tuán)公司保留的權(quán)利

中國(guó)石油天然氣集團(tuán)公司（以下簡(jiǎn)稱“集團(tuán)公司”）在其轉(zhuǎn)讓附件一所列的23個(gè)石油合同項(xiàng)下的權(quán)益給中國(guó)石油天然氣股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“股份公司”）后，仍保留以下權(quán)利：

1．所有上述23個(gè)石油合同中需報(bào)對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部批準(zhǔn)的重要條款的修改，事先需要報(bào)集團(tuán)公司并轉(zhuǎn)報(bào)原審批機(jī)關(guān)確認(rèn)；

2．油氣田總體開發(fā)方案的報(bào)批，需經(jīng)集團(tuán)公司行文上報(bào)有關(guān)政府部門審批；

3．協(xié)調(diào)對(duì)外合作油氣田的跨界問題（不包括與股份公司所管轄的油氣田的跨界問題）；

4．從石油合同開始執(zhí)行之日起，在石油作業(yè)中所獲得的資料的所有權(quán)歸集團(tuán)公司，資料的保密期由集團(tuán)公司確定；

5．批準(zhǔn)勘探期的延長(zhǎng)（不包括第一、二階段的延長(zhǎng)）；

6．確認(rèn)面積撤銷；

7．石油合同項(xiàng)下的中方留成油。

第13篇 破產(chǎn)企業(yè)投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

甲方：________破產(chǎn)清算組(轉(zhuǎn)讓方)

地址：___________________________

代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_______________________

開戶銀行：_______________________

銀行帳號(hào)：_______________________

乙方：__________________(受讓方)

地址：___________________________

代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_______________________

開戶銀行：_______________________

銀行帳號(hào)：_______________________

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)就_________(寫明破產(chǎn)企業(yè)名稱)投資于_________項(xiàng)目的權(quán)益轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：

一、_________(寫明破產(chǎn)企業(yè)名稱)根據(jù)其與_________于_________年_________月_________日簽訂的_________合同或協(xié)議，投資于_________元的_________項(xiàng)目，享有合同或協(xié)議約定的權(quán)益。因 _______被______人民法院宣告破產(chǎn)還債，_________破產(chǎn)清算組全面接管了該破產(chǎn)企業(yè)，清算組經(jīng)研究，并報(bào)請(qǐng)_______人民法院審查同意，決定將_________(寫明破產(chǎn)企業(yè)名稱)在________項(xiàng)目中享有的權(quán)益_________轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_________元。

二、乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為_________(寫明具體支付方式)。

三、本協(xié)議約定甲方的權(quán)利為_________(寫明具體權(quán)利)。本協(xié)議約定甲方的義務(wù)為_________(寫明具體義務(wù))。

四、本協(xié)議約定乙方的權(quán)利為_________(寫明具體權(quán)利)本協(xié)議約定乙方的義務(wù)為_________(寫明具體義務(wù))。

五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。協(xié)議生效后，甲方雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款_________%的違約金。

本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交_________人民法院存檔一份。

甲方簽章：________________

代表人：__________________

委托代理人：______________

_______年_______月______日

乙方簽章：________________

代表人：__________________

委托代理人：______________

_______年_______月______日

第14篇 破產(chǎn)企業(yè)投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書

破產(chǎn)企業(yè)投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本

甲方：________破產(chǎn)清算組（轉(zhuǎn)讓方）

地址：___________________________

代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_______________________

開戶銀行：_______________________

銀行帳號(hào)：_______________________

乙方：__________________（受讓方）

地址：___________________________

代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_______________________

開戶銀行：_______________________

銀行帳號(hào)：_______________________

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)就_________（寫明破產(chǎn)企業(yè)名稱）投資于_________項(xiàng)目的權(quán)益轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：

一、_________（寫明破產(chǎn)企業(yè)名稱）根據(jù)其與_________于_________年_________月_________日簽訂的_________合同或協(xié)議，投資于_________元的_________項(xiàng)目，享有合同或協(xié)議約定的權(quán)益。因 _______被______人民法院宣告破產(chǎn)還債，_________破產(chǎn)清算組全面接管了該破產(chǎn)企業(yè)，清算組經(jīng)研究，并報(bào)請(qǐng)_______人民法院審查同意，決定將_________（寫明破產(chǎn)企業(yè)名稱）在________項(xiàng)目中享有的`權(quán)益_________轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_________ 元。

二、乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為_________（寫明具體支付方式）。

三、本協(xié)議約定甲方的權(quán)利為_________（寫明具體權(quán)利）。本協(xié)議約定甲方的義務(wù)為_________（寫明具體義務(wù)）。

四、本協(xié)議約定乙方的權(quán)利為_________（寫明具體權(quán)利）；本協(xié)議約定乙方的義務(wù)為_________（寫明具體義務(wù)）。

五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。協(xié)議生效后，甲方雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款_________％的違約金。

本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交_________人民法院存檔一份。

甲方簽章：________________

代表人：__________________

委托代理人：______________

_______年_______月______日

乙方簽章：________________

代表人：__________________

委托代理人：______________

_______年_______月______日