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有哪些
物業(yè)轄區(qū)消火栓保養(yǎng)規(guī)程制度主要包括以下幾個方面：
1. 定期檢查：對轄區(qū)內的消火栓進行每月一次的全面檢查，確保其功能完好。
2. 清潔維護：保持消火栓外部清潔，防止銹蝕，確保標識清晰可見。
3. 功能測試：每季度進行一次開啟測試，檢查水壓是否正常，閥門是否能順暢開啟。
4. 維修更換：對存在問題的消火栓及時維修或更換，確保消防設施的可靠性。
5. 記錄管理：建立詳細的消火栓保養(yǎng)記錄，以便追蹤設備狀態(tài)和保養(yǎng)歷史。
標準
1. 檢查標準：消火栓應無損壞、無漏水，閥門操作靈活，無卡澀現象。
2. 清潔標準：消火栓表面無塵土、無銹跡，警示標識清晰，無脫落。
3. 測試標準：開啟測試時，水壓應達到規(guī)定值，水流暢通無阻。
4. 維修標準：維修后的消火栓應恢復原功能，無影響使用的痕跡。
5. 管理標準：保養(yǎng)記錄完整，包括檢查日期、發(fā)現問題、處理措施和負責人簽名。
是什么意思
物業(yè)轄區(qū)消火栓保養(yǎng)規(guī)程制度的實施旨在確保消防設施的正常運行，保障居民的生命財產安全。定期檢查和清潔維護是為了預防因設備老化或污染導致的功能失效。功能測試則旨在及時發(fā)現并解決潛在問題，防止在緊急情況下無法正常使用。對于存在問題的消火栓，物業(yè)需迅速采取維修或更換措施，保證消防系統的完整性。記錄管理則是為了追蹤設備狀態(tài)，為未來的保養(yǎng)工作提供依據，同時也是對物業(yè)服務質量的一種監(jiān)督和記錄。通過這些規(guī)程，物業(yè)能夠系統化、規(guī)范化地執(zhí)行消火栓的保養(yǎng)工作，提升消防設施的可靠性和應急響應能力。
物業(yè)轄區(qū)消火栓保養(yǎng)規(guī)程制度范文
物業(yè)轄區(qū)消火栓的保養(yǎng)規(guī)程
一、目的: 保證消火栓箱內部配件齊全完好,滅火時能迅速正常地輸出消防水。
二、適用范圍: 本公司管轄區(qū)消火栓
三、職責:維修組人員必須嚴格按以下規(guī)程執(zhí)行。
四、相關文件:
五、操作規(guī)程:
1、月保養(yǎng)
1)栓外檢查:檢查栓門把手是否完好 ,栓門開關有無卡阻、玻璃有無損壞,指示燈、報警按鈕警鈴是否齊全、有無脫落,栓門是否完好。
2)測試:隨機抽取消火栓總數的5%,按消火栓報警按鈕,消防中心應有正確的報警顯示。
2、年保養(yǎng)
1)完成月保養(yǎng)中的所有內容
2)開栓門取出水帶,仔細檢查有無破損,發(fā)黑、發(fā)霉現象,如有,應立即進行修補,清洗或更換
3)將水帶展開交換摺邊后重新卷起,
4)檢查水槍頭與水帶,水帶與水龍頭之間聯接是否方便可靠如有缺損應及時修復。
5)將栓閥開閉一次,檢查是否靈活,并清除閥口附近的銹渣,將閥桿上油防銹。
6)將栓內清理干凈,部件存放整齊后關上栓門。逐個測試報警按紐的靈敏度和檢查指示燈顯示的正確性。
六、相關記錄
1、消防設施月保養(yǎng)記錄
2、消防設施年保養(yǎng)記錄
