綠景物業(yè)轄區(qū)生活水泵操作規(guī)程制度

有哪些

綠景物業(yè)轄區(qū)生活水泵操作規(guī)程制度主要包括以下幾個方面：

1. 設備檢查與維護

2. 操作啟動與關閉流程

3. 故障排查與處理

4. 安全規(guī)定與應急預案

5. 日常運行記錄與報告

目的和意義

綠景物業(yè)轄區(qū)生活水泵操作規(guī)程制度旨在確保供水系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，保障居民日常生活用水需求。通過規(guī)范的操作流程，減少設備故障，延長設備使用壽命，同時保證工作人員的安全，降低運營成本。此外，良好的運維管理也有助于提升物業(yè)服務質(zhì)量，增強業(yè)主滿意度。

注意事項

1. 操作前，務必進行設備檢查，包括但不限于電機、泵體、管道連接處及電氣線路，確保無異常情況。

2. 啟動水泵時，確認水源充足，電壓穩(wěn)定，遵循啟動按鈕—打開閥門—觀察運行狀態(tài)的順序。

3. 關閉水泵應先切斷電源，再逐漸關閉閥門，避免水錘現(xiàn)象對設備造成損害。

4. 如遇到水泵運行異常，如噪音增大、振動劇烈、流量下降等，應立即停機并報告，切勿自行拆解維修。

5. 定期進行設備清潔與潤滑工作，防止雜質(zhì)堆積和部件磨損。

6. 執(zhí)行安全規(guī)定，如佩戴防護裝備，避免直接接觸帶電部件，遵守現(xiàn)場警示標識。

7. 制定并執(zhí)行應急預案，如臨時停電、水源中斷等情況，確?？焖夙憫?，減少影響。

8. 記錄每日運行參數(shù)，如運行時間、電流、壓力等，以便分析設備狀態(tài)，預測潛在問題。

9. 對新入職員工進行操作培訓，確保其熟悉規(guī)程，提高操作效率和安全性。

10. 保持與專業(yè)維修團隊的溝通，定期進行設備保養(yǎng)，及時處理潛在問題。

以上規(guī)程需全體員工嚴格遵守，共同維護生活水泵的正常運行，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的供水服務。任何違反規(guī)程的行為都可能導致設備損壞、人員傷害甚至服務中斷，務必引起高度重視。

綠景物業(yè)轄區(qū)生活水泵操作規(guī)程制度范文

物業(yè)轄區(qū)生活水泵操作規(guī)程

一.開泵前的檢查和準備:

1.檢查指示燈、壓力表、電子液位儀是否正常,可靠。

2.檢查電機接地情況,電氣部分應良好可靠。

3.檢查水泵進、出閥門是否打開。

4.運行及停運水泵、閥門應掛牌。

5.每隔一個月,1#、2#生活水泵輪流設為主、備泵。

二.利用系統(tǒng)液位控制啟動或停止生活水泵的操作:

1.根據(jù)欲啟動泵的編號,將生活水泵控制箱面板上的工況設定開關設置在相應位置(1#運2#備或2#運1#備)。

2.利用液位測控儀啟動泵:將ltc1000數(shù)字液位測控儀的設定開關拔至下限位置,緩慢調(diào)節(jié)下限設定扭使下限設定值超過目前實際水位,對應的水泵應即刻啟動。然后緩慢調(diào)節(jié)下限設定扭恢復標準設定值(0.59),再將液位測控儀的設定開關拔至測量位置。

3.利用液位測控儀停止泵:將ltc1000數(shù)字液位測控儀的設定開關拔至上限位置,緩慢調(diào)節(jié)上限設定扭使上限設定值低于目前實際水位,對應的水泵應即刻停止。然后緩慢調(diào)節(jié)上限設定扭恢復標準設定值(1.27),再將液位測控儀的設定開關拔至測量位置。

三.利用系統(tǒng)手動工況啟動或停止生活水泵的操作:

1.首先將生活水泵控制箱面板上的工況設定開關設置在手動位置。

2.根據(jù)欲啟動泵的編號,按下對應水泵的啟動、停止按鈕加以控制。

3.操作完成后務必將生活水泵控制箱面板上的工況設定開關恢復至原定位置(1#運2#備或2#運1#備)。

四.清洗生活水箱的操作:

1.此項操作盡可能安排在晚間用水低谷時段進行,

2.清洗生活水箱前,將生活水泵控制箱面板上的工況設定開關設置在手動位置。

3.清洗底水箱應關閉底水箱的進水閥;密切注意數(shù)字液位測控儀頂水箱水位測量值,手動啟動水泵將底水箱的水泵至頂水箱,(最高水位限定在1.27),手動停止應及時,防止頂水箱滿溢。

4.清洗頂水箱應在底水箱清洗完成恢復蓄水后進行;根據(jù)頂水箱清洗需要手動啟動水泵將底水箱的水泵至頂水箱,水泵房操作人員應注意與樓頂清洗人員聯(lián)絡,手動停止應及時,防止事故發(fā)生。

5.水箱清洗完畢后,將生活水泵控制箱面板上的工況設定開關設置在原來位置(1#運2#備或2#運1#備)。

6.按第二項第2條、3條步驟檢查系統(tǒng)液位控制啟動或停止生活水泵是否正常。